User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة بغرفة نوم واحدة في ريسان

السعر:155000€

(3229€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 6.38%

الحالة

نشط

مدرج على

30 May 2024

الموقع

Risan, Kotor

سطح

48م²

السعر لكل م²

3229€/م²

السعر الإجمالي

155000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3302682

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شققًا حصرية من غرفة نوم واحدة للبيع في ريسان، كوتور. استمتع بأسلوب حياة عصري مع مناظر خلابة للخليج، وحوض سباحة، وميزات منزل ذكي. السعر 155 000€ يورو.
طبيعي وهادئ، بالقرب من البحر، شقق جديدة، مع مسبح،
نظام المنزل الذكي

اكتشف منزل أحلامك

مرحبًا بكم في الشقق الفاخرة ذات الغرفة الواحدة في مجمع ريزون ترينيتي السكني، الواقع في المدينة الخلابة ريسان، كوتور. يقع المجمع في بيئة طبيعية نقية على بُعد خطوات من البحر الأدرياتيكي الرائع، ويقدم هذا التطور الحديث إطلالات خلابة على واحدة من أجمل خلجان الجبل الأسود.

مساحات معيشة حديثة

تمتد كل شقة بين 48 م² و59 م²، وتتميز بمساحة معيشة مفتوحة مع مطبخ ومنطقة لتناول الطعام، وغرفة نوم مريحة، وحمام أنيق، وتراس مثالي للاستمتاع بالأجواء الهادئة. تم تصميم المجمع لتوفير أقصى درجات الراحة والوظائف، مع تقديم وسائل الراحة الفاخرة مثل بركة السباحة، الساونا، منطقة الاستقبال، ومنطقة لعب الأطفال، جميعها تقع على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2,240 م².

إمكانات الاستثمار

الاستثمار في واحدة من هذه الشقق لا يؤمن لك منزلاً جميلاً فحسب، بل يقدم أيضًا فرصة ممتازة لدخل الإيجار، نظرًا للموقع الرئيسي والشعبية المتزايدة لريسان كوجهة سياحية. مع تحديد موعد الانتهاء من البناء في يونيو 2026 وتوفر أماكن لوقوف السيارات مقابل 15,000 يورو، يمثل مجمع ريزون ترينيتي استثمارًا مثاليًا للاستخدام الشخصي والنمو المالي على المدى الطويل. لا تفوت فرصتك في جعل هذه الملكية الرائعة ملكًا لك!

واحة

الموقع

Investing in Risan’s Historic Charm

Risan, known for its archaeological sites and serene setting, offers unique investment potential. Its historical appeal and quiet lifestyle attract cultural tourism, supporting steady demand for vacation properties.

For History Lovers and Peace Seekers

With ancient Roman mosaics and a tranquil coastal vibe, Risan provides a peaceful retreat with historical significance, ideal for residential or holiday investments.

  • Rich historical landmarks
  • Growing tourism focused on heritage
  • Low-density, peaceful environment

Risan is a prime choice for investors interested in Montenegro’s cultural and scenic properties.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

عائد استثمار العقارات



يمكن أن يحقق الاستثمار في هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة في ريسان عوائد كبيرة. مع تكلفة تبلغ 155 000€ يورو، يمكن أن يصل الدخل الإيجاري المتوقع في الصيف إلى 1,200 يورو شهريًا، بينما قد تقدم الإيجارات في الشتاء 600 يورو شهريًا.

حساب بسيط لعائد الاستثمار



بافتراض فترة إيجارية تبلغ ستة أشهر في الصيف وثلاثة في الشتاء:
– دخل الصيف: 1,200 يورو × 6 = 7,200 يورو
– دخل الشتاء: 600 يورو × 3 = 1,800 يورو
– إجمالي الدخل السنوي = 9,000 يورو

حساب العائد على الاستثمار:
((9,000 يورو / 155 000€ يورو) × 100) = 6.38%

خاتمة



مع عائد محتمل على الاستثمار يبلغ 6.38%، فإن هذا الاستثمار يعد واعدًا لكل من الإيجارات الصيفية والشتوية.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

30 May 2024

الموقع

Risan, Kotor

سطح

48م²

السعر لكل م²

3229€/م²

السعر الإجمالي

155000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3302682

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

بوابتك إلى الحياة الساحلية وفرص الاستثمار



ريسان، بلدة ساحلية ساحرة تقع في قلب خليج كوتور، تبرز كوجهة ساخنة لاستثمارات العقارات. هذا الموقع الرائع لا يقدم فقط جمالاً طبيعياً لا مثيل له، بل يوفر أيضاً ثروة من الفرص للمستثمرين الأذكياء. الشقق ذات الغرفة الواحدة في مجمع ريزون ترينيتي السكني تقع في موقع مثالي للاستفادة من هذا الاهتمام المتزايد، حيث تمزج بين الفخامة الحديثة ونمط الحياة الهادئ الذي تشتهر به مونتينيغرو.

التطورات المحيطة: مستقبل واعد



الحي المحيط بريسان يشهد تطوراً كبيراً. المساحات التجارية الجديدة، والمرافق الترفيهية، وتحسينات النقل العام في ارتفاع مستمر. هذه المناظر المتطورة ستعزز بلا شك جاذبية المنطقة، مما يجعلها أكثر جاذبية للسياح والسكان على حد سواء. علاوة على ذلك، الحكومة المحلية ملتزمة بالحفاظ على الجمال الطبيعي لخليج كوتور بينما تعزز التنمية المستدامة، مما يضمن بقاء ريسان وجهة مرغوبة.

نقاط الاهتمام الفريدة



العيش في ريسان يعني الوصول إلى مجموعة متنوعة من المعالم السياحية المذهلة على بعد خطوات فقط:

– **التراث التاريخي**: تجول في تاريخ المدينة الغني مع الفسيفساء الرومانية القديمة وكنيسة سيدة الصخور المحفوظة جيداً، التي تقع على جزيرة جميلة تبعد مسافة قصيرة بالقارب.
– **المغامرة في انتظارك**: توفر الجبال المحيطة فرصاً وفيرة للمشي، وركوب الدراجات، واستكشاف الهواء الطلق. استمتع بإطلالات خلابة ستلهمك كل يوم.
– **الثقافة المحلية**: عِش الثقافة المحلية النابضة من خلال المأكولات التقليدية المونتينيغرية، والمهرجانات الحماسية، وكرم ضيافة المجتمع المحلي.

هذه النقاط البارزة لا تعزز فقط تجربتك المعيشية، بل تضيف أيضاً قيمة كبيرة لاستثمارك، مما يجعله جذاباً للمستأجرين المحتملين.

رفع نمط حياتك مع وسائل الراحة الحديثة



في ريزون ترينيتي، الراحة هي الأهم. تتميز الشقق بتصاميم عصرية وميزات منزل ذكي، مما يضمن أن الفخامة والراحة تسيران جنباً إلى جنب. تخيل نفسك تسترخي بجوار المسبح المتلألئ في ظهيرة صيفية، أو تجدد نشاطك في الساونا بعد يوم طويل من الاستكشاف، أو تستمتع بليلة هادئة على شرفتك، تستمتع بغروب الشمس الرائع على خليج كوتور—الاختيار لك!

ميزة الاستثمار الذكي



مع الطلب المتزايد على إيجارات العطلات في ريسان، فإن الاستثمار في واحدة من هذه الشقق ليس مجرد شراء عقار؛ بل هو تأمين لمستقبل. يبحث المستأجرون المحتملون دائماً عن أماكن إقامة مريحة وموقعها جيد، وشقتك يمكن أن تكون منزلهم بعيداً عن المنزل. جاذبية ريسان، مقترنة مع وسائل الراحة الحديثة التي تقدمها ريزون ترينيتي، تضع استثمارك في موقع النجاح.

باختصار، من خلال اختيار الاستثمار في هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة، فأنت لا تشتري عقاراً فقط؛ بل تدخل في نمط حياة مليء بالجمال والثقافة والمغامرة. سحر ريسان، المدعوم بالتطورات المستمرة وتنوع معالمها، سيكون مفتاح جذب الزوار على مدار السنة. اغتنم هذه الفرصة الفريدة للاستثمار في المناظر الطبيعية الساحرة والمجتمع النابض بالحياة الذي تقدمه هذه البلدة الساحلية الرائعة. لا تدع هذه الفرصة تفوتك؛ احصل على قطعة من الجنة اليوم!

عروض مماثلة

شقة فسيحة مع مسبح في ريسان
Risan
2%
181 000€ 1989€/m²
91m²

شقة فسيحة مع مسبح في ريسان

شقة من ثلاث غرف نوم بإطلالة على البحر في ريسان
Risan
3.27%
363 000€ 2486€/m²
146m²

شقة من ثلاث غرف نوم بإطلالة على البحر في ريسان

شقة غرفة نوم واحدة مع إطلالة على البحر في ريسان
Risan
2.96%
185 000€ 2846€/m²
65m²

شقة غرفة نوم واحدة مع إطلالة على البحر في ريسان

شقة واسعة في ريسان
Risan
7.5%
176 000€ 1934€/m²
91m²

شقة واسعة في ريسان

شقة جديدة في ريسان، كوتور
Risan
8.54%
154 000€ 3208€/m²
48m²

شقة جديدة في ريسان، كوتور

شقة بغرفتي نوم مع مسبح في كوتور، ريسان
Risan
5.5%
176 000€ 1934€/m²
91m²

شقة بغرفتي نوم مع مسبح في كوتور، ريسان

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية