شقة بغرفة نوم واحدة في دينوفيتشي

استكشف سحر الحياة الساحلية في Đenovići

تقع في بلدة Đenovići الخلابة، حيث تلامس الأمواج الزرقاء الشاطئ، شقة مكونة من غرفة نوم واحدة ترمز إلى الرفاهية الساحلية. تقع على بعد 50 مترًا فقط من الشاطئ ومحاطة بجمال الطبيعة، تدعو هذه الملكية الرائعة إلى الاسترخاء والاستثمار.

البيئة والتطوير

الموقع الاستراتيجي لهذه الشقة يجعلها أكثر من مجرد منزل؛ إنها استثمار في نمط حياة. تتميز Đenovići بجو هادئ، ومع ذلك فهي على بعد خطوات من الرفاهيات المتألقة في منتجع بورتو نوفا. تخيل تناول القهوة على شرفتك بينما تشرق الشمس فوق البحر الأدرياتيكي النظيف، أو الاستمتاع بنزهة مسائية على الشاطئ، مع صوت الأمواج العذبة كخلفية مثالية.

لقد عززت التطورات الأخيرة في المنطقة جاذبيتها بشكل كبير. يضمن إنشاء مطاعم جديدة ومقاهي ومتاجر تلبية جميع احتياجاتك في متناول اليد. مع الاستثمارات المستمرة في البنية التحتية والسياحة، من المتوقع أن تنمو جاذبية هذا المكان، مما يعد بزيادة في قيم العقارات في السنوات القادمة.

النقاط المحلية المثيرة للاهتمام

الاستثمار في هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة لا يوفر فقط مساحة معيشة جميلة، بل أيضًا بوابة لمغامرات مثيرة. مع المعالم الثقافية الغنية، ومسارات المشي الخلابة، والأسواق المحلية الساحرة، لا يوجد نقص في الأشياء التي يمكنك القيام بها. إليك بعض المعالم البارزة القريبة:

– **المواقع التاريخية**: استكشف المدينة القديمة الرائعة في هيرسيغ نوفا، مع حصونها القديمة وشوارعها المرصوفة بالحصى، حيث يتجسد التاريخ.
– **الأسواق**: اكتشف النكهات المحلية في الأسواق القريبة؛ تنتظرك المأكولات البحرية الطازجة والمنتجات الإقليمية لتستمتع بها.
– **الأنشطة الخارجية**: من المشي في التلال المحيطة الخلابة إلى الاستمتاع بالرياضات المائية على البحر الأدرياتيكي النظيف، الخيارات لا حصر لها.
– **الأطباق الشهية**: تذوق المأكولات المحلية في العديد من المطاعم المنتشرة على طول الساحل، التي تقدم أطباق البحر الأبيض المتوسط الشهية.

لماذا الاستثمار في Đenovići؟

الاستثمار في العقارات الساحلية مثل هذه الشقة يشبه تأمين صندوق كنز مليء بالقيمة الدائمة. مع تصميم جميل بمساحة 63 مترًا مربعًا يجسد الراحة والحداثة، هذه الإقامة ليست مجرد ملاذ؛ إنها فرصة مالية قوية.

العوائد المتوقعة والربحية

كما تم ذكره في تحليل العائد على الاستثمار (ROI) الخاص بك، تبرز هذه الملكية في سوق تنافسية. مع الطلب المتزايد على الإيجارات الصيفية في Đenovići، فإن الإمكانيات لتحقيق دخل كبير مرتفعة:

– **دورة الدخل**: خلال أشهر الصيف الذروة، يمكن أن يرتفع دخل الإيجار المحتمل إلى متوسط 800 يورو شهريًا. في أشهر الشتاء الأكثر اعتدالًا، يمكن أن يستقر هذا عند حوالي 400 يورو، مما يحافظ على تدفق دخل صحي على مدار العام.
– **توقع الدخل السنوي**: عند حسابه، يمكن أن ينتج هذا حوالي 9,600 يورو سنويًا، مما يوفر ليس فقط منزلًا، بل مصدر دخل إيجاري مزدهر.

العائد على الاستثمار المحسوب

الاستثمار: 165 000€ يورو

الدخل السنوي: 9,600 يورو

ROI = (الدخل / الاستثمار) × 100 = (9,600 / 165 000€) × 100 ≈ 6.4%

الخاتمة: استثمار حلمك في انتظارك

تقف هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في Đenovići كمنارة للفرصة لأولئك الذين يسعون لاستثمار مربح مدمج مع الحياة المثالية. مع عائد محسوب على الاستثمار يبلغ 6.4%، فإن هذه الملكية بلا شك خيار جذاب للمشترين المميزين. اغتنم الفرصة لامتلاك ليس فقط قطعة من العقارات