User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات

السعر:133000€

(3694€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8%

الحالة

نشط

مدرج على

21 June 2024

الموقع

Tivat, naselje Mazina

سطح

36م²

السعر لكل م²

3694€/م²

السعر الإجمالي

133000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3319332

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة حديثة من غرفة نوم واحدة للبيع في تيفات، مازينا، بمساحة 36 متر مربع، وتراس واسع، وقربها من بورتو مونتينيغرو. فرصة استثمارية مثالية!
تصميم حديث، إكمال 2025، شرفة واسعة، موقع متميز،
توفر جراج

وصف العقار

اكتشف شقة جميلة من غرفة نوم واحدة للبيع في قلب حي مازينا في تيفات. تتميز هذه البناية الجديدة بمساحة معيشة مريحة تبلغ 36 م²، وتقع في الطابق العلوي من مبنى سكني صغير يبعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام عن مارينا بورتو مونتينيغرو الشهيرة. تحتوي الشقة على تصميم جيد، بما في ذلك مدخل، وحمام أنيق، وغرفة معيشة مريحة، ومطبخ مع منطقة لتناول الطعام. استمتع برفاهية شرفة واسعة تبلغ 64 م²، مثالية للاسترخاء أو استقبال الضيوف، والتي لا تدخل في المساحة الإجمالية.

فرصة استثمارية

مع تحديد موعد الانتهاء من البناء في مايو 2025، يمثل هذا العقار فرصة استثمارية ممتازة في منطقة تتطور بسرعة. أصبحت تيفات وجهة مرغوبة، مما يجعلها مثالية للاستخدام الشخصي وإمكانية الإيجار. تعزز الوحدات الأربعة المنفصلة في المبنى – ثلاث شقق بغرفة نوم واحدة وشقة واحدة بثلاث غرف نوم – القيمة الاستثمارية. بالإضافة إلى ذلك، فإن خيار شراء مساحة كراج مقابل 18,000 يورو يزيد من الراحة والجاذبية. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية لامتلاك قطعة من جنة الجبل الأسود! السعر: 133 000€ يورو. جميع الوثائق مرتبة، جاهزة لإجراء عملية سلسة.

جوهرة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على الاستثمار


يمكن أن يؤدي الاستثمار في العقارات في تيفات إلى تحقيق عائد على الاستثمار (ROI) كبير. يمكن لشقة مكونة من غرفة نوم واحدة بسعر 133 000€ أن تولد دخلاً إيجارياً على مدار السنة، مع معدلات أعلى خلال أشهر الصيف ذروة.

حساب ROI المبسط


بافتراض عائد إيجار يبلغ 8% سنوياً، يمكن أن تولد الشقة حوالي 9 680€ في السنة. إذا أخذت في الاعتبار الإيجار الإضافي للسياح في الصيف، يمكنك أن ترى إجمالي دخل متوقع قدره 12 000€.

الخاتمة


مع إجمالي تكاليف الاستثمار والدخل المتوقع، يمكن أن يصل عائد الاستثمار المحتمل إلى 10% سنوياً، مما يجعلها خيارًا جذابًا لاستراتيجيات الإيجار الموسمي والطويل الأجل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

21 June 2024

الموقع

Tivat, naselje Mazina

سطح

36م²

السعر لكل م²

3694€/م²

السعر الإجمالي

133000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3319332

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف الجوهرة المخفية في تيفات: استثمارك المستقبلي في انتظارك



تيفات، مدينة ساحلية خلابة تقع في خليج كوتور، تتحول بسرعة إلى نقطة جذب جذابة للسياح والمستثمرين على حد سواء. يكمن سحر هذه الوجهة الجميلة ليس فقط في جمالها الطبيعي ولكن أيضًا في الآفاق الواعدة التي تقدمها لمستثمري العقارات. مع مناظرها الخلابة، وتراثها الثقافي الغني، وبنيتها التحتية المتنامية، أصبحت تيفات بسرعة موقعًا رئيسيًا لأولئك الذين يتطلعون للاستثمار في العقارات.

موقع استراتيجي وإمكانات نمو


تقع الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في حي مازينا النابض بالحياة، وتمثل فرصة استثنائية تستفيد من النمو المستمر في تيفات. على بُعد خطوات قصيرة من بورتو مونتينيغرو – الجوهرة المتوجة للأدرياتيكي – تضعك هذه الملكية في قلب مجتمع متنامٍ يتميز بالفخامة والترفيه. مع توسع المنطقة، وزيادة المرافق الفاخرة والمباني السكنية، فإن الإمكانات لارتفاع قيم العقارات هائلة.

فكر في هذا: تتمتع تيفات بربط سلس مع المدن المجاورة مثل بودفا وكوتور، مما يجذب السياح الدوليين والزوار المحليين على حد سواء. مع التطورات المستمرة، مثل المنتجعات الشاطئية الجديدة والمرافق الترفيهية، فإن المنطقة مهيأة لنمو مستدام، مما يجعل الآن الوقت المثالي للاستثمار.

نقاط الاهتمام القريبة


الاستثمار في تيفات يعني الانغماس في مجموعة من المعالم والمرافق التي تعزز الحياة والترفيه. إليك بعض نقاط الاهتمام القريبة:

– **بورتو مونتينيغرو**: مارينا فاخرة ومأوى لليخوت يستضيف متاجر راقية، ومطاعم فاخرة، ومجموعة متنوعة من الفعاليات السنوية.
– **المدينة القديمة في تيفات**: مركز تاريخي ساحر مليء بالمقاهي، والمحلات التجارية، والمعالم الثقافية التي تعكس التاريخ الغني للجبل الأسود.
– **الشواطئ**: شاطئ برزنو وخليج رملي آخر قريب يوفران الهروب المثالي لعشاق الشمس ومحبّي الرياضات المائية.
– **الحدائق والمساحات الخضراء**: حدائق جميلة للاسترخاء والترفيه، بما في ذلك الحديقة العامة الواسعة التي تناسب الأنشطة الخارجية والتجمعات العائلية.

تُعزز هذه البيئة الديناميكية تجربة المعيشة الخاصة بك، كما تعزز بشكل كبير من جاذبية استثمارك للمستأجرين المحتملين.

ميزات تعزز استثمارك


تم تصميم الشقة نفسها لتوفير الراحة والأناقة، حيث تعرض تصميمًا عصريًا يتماشى مع الحياة المعاصرة. تشمل ميزاتها:

تراس واسع بمساحة 64 م²، مثالي لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الاستمتاع بأشعة الشمس.
– تصميم وظيفي يعظم المساحة، بما في ذلك مطبخ مجهز جيدًا وغرفة معيشة مريحة.
– تشطيبات عصرية تتماشى مع الحياة الفاخرة، مما يعزز الراحة والأناقة.

تضمن هذه الميزات أن تبقى الملكية جذابة ليس فقط للاستخدام الشخصي ولكن أيضًا كخيار للإيجار يبرز في سوق تنافسية.

معاملات سلسة مضمونة


قد يبدو الاستثمار في العقارات غالبًا مقلقًا، لكن هذه الملكية تأتي مع راحة البال بفضل التوثيق المنظم بالكامل. مع كل شيء في مكانه لضمان عملية سلسة، يمكنك التركيز على إمكانات استثمارك بدلاً من العوائق الإدارية.

طريقك نحو حياة مزدهرة واستثمار ناجح


في الختام، لا تعتبر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة في تيفات مجرد مكان للعيش؛ إنها بوابة إلى نمط حياة واستثمار يعد بعوائد كبيرة. مع توقعات الدخل الإيجاري السنوي التي تشير إلى عائد جذاب على الاستثمار، وتطوير المنطقة المحيطة بشكل مستمر، فإن الوقت الآن هو الوقت المناسب لاقتناص هذه الفرصة الفريدة.

انضم إلى موجة المستثمرين الأذكياء الذين يجعلون تيفات منزلهم البعيد عن الوطن. لا

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات
Tivat
4.74%
117 000€ 3656€/m²
32m²

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات

شقة جديدة للبيع في تيفات
Tivat
7%
169 000€ 3674€/m²
46m²

شقة جديدة للبيع في تيفات

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات
Tivat
8.25%
255 000€ 3228€/m²
79m²

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية