شقة بغرفة نوم واحدة في تطوير جديد في مركز تيفات

استثمر في موقع متميز: بوابتك للعيش في تيفات

تيفات ليست مجرد وجهة؛ إنها خيار نمط حياة. تقع في خليج كوتور الرائع، وتتميز هذه المدينة الساحرة بمزيج فريد من الجمال الطبيعي والأناقة الحديثة. إن امتلاك شقة بغرفة نوم واحدة في هذا المركز النابض بالحياة لا يوفر لك فقط مساحة للعيش، بل يتيح لك الوصول إلى نمط حياة مليء بالترفيه والرفاهية وإمكانيات الاستثمار.

البيئة المحيطة الرائعة والتطورات

جاذبية تيفات في تزايد، والحكومة المحلية تساهم بنشاط في هذه الاتجاه. التحولات الأخيرة حولت المشهد الحضري إلى مجتمع نابض مليء بالمرافق المريحة. ستجد المقاهي العصرية، والمطاعم الفاخرة، والمحلات التجارية على بُعد خطوات قليلة من شقتك.

– **القرب من بورتو مونتينيغرو**: هذه المارينا العالمية المستوى هي مركز لعشاق اليخوت والباحثين عن الرفاهية. تجعل واجهتها البحرية الجميلة وخيارات الطعام الرائعة منها وجهة شهيرة للسكان والسياح على حد سواء.
– **الوصول إلى التعليم**: يقدم مدرسة نايتس بريدج القريبة المنهج الدولي، مما يجذب الأسر الباحثة عن تعليم عالي الجودة. هذه العامل يزيد من جاذبية العقارات في المنطقة، مما يعزز قيمة الممتلكات بمرور الوقت.
– **الطبيعة على عتبة دارك**: استمتع بالشواطئ الهادئة والجبال الرائعة التي تحيط بتيفات، المثالية لعشاق الأنشطة الخارجية. المشي لمسافات طويلة، والإبحار، والتشمس هي بعض الأنشطة التي يمكن أن تعزز تجربتك في العيش في هذه المنطقة الخلابة.

استكشاف معالم تيفات

يعني العيش في تيفات الحصول على ثروة من المعالم المثيرة في متناول يدك. سواء كنت تستمتع بالفن، أو التاريخ، أو الطبيعة، فإن تيفات لديها ما يأسر اهتمامات الجميع.

– **المعالم الثقافية**: استكشف سحر تيفات التاريخي مع ديرها المذهل وكنائسها. يعتبر المتحف البحري أيضًا وجهة لا بد من زيارتها لأولئك المهتمين بالتاريخ البحري الغني للمنطقة.
– **أسلوب حياة نابض**: عيش الحياة الليلية المفعمة بالحيوية مع الحانات الأنيقة والنوادي النابضة بالحياة التي تنبض بالحياة، خاصة خلال أشهر الصيف. تيفات تحظى بشعبية بين المهنيين الشباب والسياح، مما يساهم في أجوائها النشيطة.
– **الأسواق المحلية**: تفاعل مع المجتمع المحلي من خلال زيارة أسواق المزارعين حيث يمكنك العثور على المنتجات الطازجة والحرف الفريدة، مما يتيح لك الانغماس في الثقافة المحلية.

تحليل ROI قوي

الاستثمار في العقارات يتعلق باتخاذ قرارات مستنيرة. تبرز هذه الشقة بغرفة نوم واحدة في تيفات كفرصة مربحة. إن الجمع بين موقعها المتميز وتدفق السياح يخلق مشهدًا واعدًا لدخل الإيجار.

ألق نظرة فاحصة على إمكانيات الاستثمار:

– **أرباح موسم الذروة**: يمكن أن تصل أسعار الإيجارات في أشهر الصيف إلى حوالي 100 يورو في الليلة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لقضاء العطلات.
– **دخل شتوي مستقر**: حتى في الأشهر غير المزدحمة، يمكن أن تحقق أسعار الإيجارات المتوسطة 50 يورو في الليلة، مما يوفر دخلاً ثابتًا.

مثال على حساب ROI

لتوضيح وعود الاستثمار، دعنا نحسب العوائد السنوية بناءً على نسبة الإشغال:

– **الصيف (4 أشهر)**: 100 يورو × 30 يومًا × 4 أشهر = 12,000 يورو
– **الشتاء (8 أشهر)**: 50 يورو × 30 يومًا × 8 أشهر = 12,000 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي**: 24,000 يورو

مع استثمار أولي قدره 220 000€ يورو، سيكون العائد على الاستثمار (ROI):



حساب ROI:
(br) (24,000 يورو / 220 000€ يورو) × 100 = 12%.

مستقبل