User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة بغرفة نوم واحدة في تطوير جديد في مركز تيفات

السعر:220000€

(4400€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 12%

الحالة

نشط

مدرج على

17 June 2024

الموقع

Tivat

سطح

50م²

السعر لكل م²

4400€/م²

السعر الإجمالي

220000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

NC

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3314945

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

استكشف شقة حديثة من غرفة نوم واحدة في قلب تيفات، بالقرب من بورتو مونتينيغرو. مثالية للمشترين الذين يبحثون عن عقارات فاخرة في مونتينيغرو. 220 000€ يورو.
واسع، حديث، موقع متميز، غير مفروش، شرفة

شقة حصرية من غرفة نوم واحدة في قلب تيفات

اكتشف فرصة نادرة لامتلاك شقة رائعة من غرفة نوم واحدة تقع في مبنى حديث البناء ومتميز في وسط تيفات. على بُعد خطوات قليلة من مدرسة نايتس بريدج الشهيرة ومنتجع بورتو مونتينيغرو الفاخر، توفر هذه الشقة الفسيحة المزيج المثالي من الراحة والملاءمة.

ميزات الشقة

تتميز هذه الشقة المصممة بشكل جيد بمساحة معيشة مثيرة للإعجاب تبلغ 50 م²، مدعومة بشرفة جميلة، مما يعزز تجربة المعيشة الخاصة بك. تحتوي الوحدة على تصميم مفتوح مع مطبخ مدمج، مما يخلق مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه. بينما الشقة غير مفروشة حاليًا، فإنها توفر لوحة فارغة لتخصيصها وفقًا لذوقك.

إمكانات الاستثمار

لا يوفر الاستثمار في عقارات تيفات مساحة سكنية جميلة فحسب، بل يمثل أيضًا فرصة ممتازة لدخل الإيجار في هذه المنطقة المطلوبة بشدة. مع مجتمعها النابض بالحياة وقربها من وسائل الراحة الفاخرة، تمثل هذه الملكية خيارًا ماليًا سليمًا قد يزداد قيمته مع مرور الوقت. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية بسعر 220 000€ يورو. secure your place in Tivat’s thriving market today!

واحة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

شقة من غرفة نوم واحدة في تيفات ذات موقع جيد تقدم إمكانية تحقيق عائد جيد على الاستثمار من خلال دخل الإيجار. في أشهر الصيف الذروة، يمكن أن يصل سعر الإيجار إلى 100 يورو في الليلة، بينما قد يبلغ متوسط الإيجار في الشتاء 50 يورو في الليلة.

حساب العائد على الاستثمار



بافتراض معدل إشغال 60% طوال العام:

– الصيف (4 أشهر): 100 يورو × 30 يوم × 4 أشهر = 12,000 يورو
– الشتاء (8 أشهر): 50 يورو × 30 يوم × 8 أشهر = 12,000 يورو
– إجمالي الدخل السنوي: 24,000 يورو

مع استثمار قدره 220 000€ يورو، يتم حساب العائد على الاستثمار كما يلي: (24,000 يورو / 220 000€ يورو) × 100 = 12%.

الخلاصة



مع إمكانية تحقيق 12% عائد على الاستثمار، تمثل هذه الشقة استثماراً واعداً في سوق تيفات التنافسية.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

17 June 2024

الموقع

Tivat

سطح

50م²

السعر لكل م²

4400€/م²

السعر الإجمالي

220000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

NC

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3314945

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمر في موقع متميز: بوابتك للعيش في تيفات



تيفات ليست مجرد وجهة؛ إنها خيار نمط حياة. تقع في خليج كوتور الرائع، وتتميز هذه المدينة الساحرة بمزيج فريد من الجمال الطبيعي والأناقة الحديثة. إن امتلاك شقة بغرفة نوم واحدة في هذا المركز النابض بالحياة لا يوفر لك فقط مساحة للعيش، بل يتيح لك الوصول إلى نمط حياة مليء بالترفيه والرفاهية وإمكانيات الاستثمار.

البيئة المحيطة الرائعة والتطورات



جاذبية تيفات في تزايد، والحكومة المحلية تساهم بنشاط في هذه الاتجاه. التحولات الأخيرة حولت المشهد الحضري إلى مجتمع نابض مليء بالمرافق المريحة. ستجد المقاهي العصرية، والمطاعم الفاخرة، والمحلات التجارية على بُعد خطوات قليلة من شقتك.

– **القرب من بورتو مونتينيغرو**: هذه المارينا العالمية المستوى هي مركز لعشاق اليخوت والباحثين عن الرفاهية. تجعل واجهتها البحرية الجميلة وخيارات الطعام الرائعة منها وجهة شهيرة للسكان والسياح على حد سواء.
– **الوصول إلى التعليم**: يقدم مدرسة نايتس بريدج القريبة المنهج الدولي، مما يجذب الأسر الباحثة عن تعليم عالي الجودة. هذه العامل يزيد من جاذبية العقارات في المنطقة، مما يعزز قيمة الممتلكات بمرور الوقت.
– **الطبيعة على عتبة دارك**: استمتع بالشواطئ الهادئة والجبال الرائعة التي تحيط بتيفات، المثالية لعشاق الأنشطة الخارجية. المشي لمسافات طويلة، والإبحار، والتشمس هي بعض الأنشطة التي يمكن أن تعزز تجربتك في العيش في هذه المنطقة الخلابة.

استكشاف معالم تيفات



يعني العيش في تيفات الحصول على ثروة من المعالم المثيرة في متناول يدك. سواء كنت تستمتع بالفن، أو التاريخ، أو الطبيعة، فإن تيفات لديها ما يأسر اهتمامات الجميع.

– **المعالم الثقافية**: استكشف سحر تيفات التاريخي مع ديرها المذهل وكنائسها. يعتبر المتحف البحري أيضًا وجهة لا بد من زيارتها لأولئك المهتمين بالتاريخ البحري الغني للمنطقة.
– **أسلوب حياة نابض**: عيش الحياة الليلية المفعمة بالحيوية مع الحانات الأنيقة والنوادي النابضة بالحياة التي تنبض بالحياة، خاصة خلال أشهر الصيف. تيفات تحظى بشعبية بين المهنيين الشباب والسياح، مما يساهم في أجوائها النشيطة.
– **الأسواق المحلية**: تفاعل مع المجتمع المحلي من خلال زيارة أسواق المزارعين حيث يمكنك العثور على المنتجات الطازجة والحرف الفريدة، مما يتيح لك الانغماس في الثقافة المحلية.

تحليل ROI قوي



الاستثمار في العقارات يتعلق باتخاذ قرارات مستنيرة. تبرز هذه الشقة بغرفة نوم واحدة في تيفات كفرصة مربحة. إن الجمع بين موقعها المتميز وتدفق السياح يخلق مشهدًا واعدًا لدخل الإيجار.

ألق نظرة فاحصة على إمكانيات الاستثمار:

– **أرباح موسم الذروة**: يمكن أن تصل أسعار الإيجارات في أشهر الصيف إلى حوالي 100 يورو في الليلة، مما يجعلها خيارًا جذابًا لقضاء العطلات.
– **دخل شتوي مستقر**: حتى في الأشهر غير المزدحمة، يمكن أن تحقق أسعار الإيجارات المتوسطة 50 يورو في الليلة، مما يوفر دخلاً ثابتًا.

مثال على حساب ROI



لتوضيح وعود الاستثمار، دعنا نحسب العوائد السنوية بناءً على نسبة الإشغال:

– **الصيف (4 أشهر)**: 100 يورو × 30 يومًا × 4 أشهر = 12,000 يورو
– **الشتاء (8 أشهر)**: 50 يورو × 30 يومًا × 8 أشهر = 12,000 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي**: 24,000 يورو

مع استثمار أولي قدره 220 000€ يورو، سيكون العائد على الاستثمار (ROI):



حساب ROI:
(br) (24,000 يورو / 220 000€ يورو) × 100 = 12%.

مستقبل

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع حديقة قرب البحر
Tivat
6.54%
545 000€ 3633€/m²
150m²

شقة فاخرة بغرفة نوم واحدة مع حديقة قرب البحر

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية