شقة بغرفة نوم واحدة في بونيći

اختبر أناقة الساحل في تيفات

هل تبحث عن شريحة من الجنة على ساحل البحر الأدرياتيكي؟ لا تبحث أبعد من الشقق السكنية ذات غرفة النوم الواحدة في بونيći، تيفات. هذه المساكن تجسد سحر الحياة الساحلية، حيث تجمع بين التصميم الحديث وسحر قرية ساحلية خلابة. مع بُعد 150 مترًا فقط عن البحر المتلألئ، تقع هذه الممتلكات في موقع مثالي للاسترخاء والمغامرة.

مجتمع نابض بالحياة ينتظرك

بونيći ليست مجرد موقع؛ إنها نمط حياة. المنطقة تشهد تطويرًا كبيرًا، مما يجذب مجتمعًا متنوعًا من السكان المحليين والمغتربين. مع ازدهار المرافق الجديدة، بما في ذلك المقاهي الجذابة، والمطاعم الفاخرة، والمحلات التجارية الراقية، يعني العيش هنا احتضان حياة نابضة بالحياة على بُعد خطوات من باب منزلك. تخيل بدء يومك بكرواسون طازج من مخبز محلي يتبعه تجول على الشاطئ، حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس وإعجاب الأفق الساحر.

المعالم الرئيسية وسهولة الوصول

تقع بونيći في موقع استراتيجي، مما يجعلها قاعدة رائعة لاستكشاف عجائب تيفات ومدنها المجاورة. في غضون قيادة قصيرة، يمكنك اكتشاف:

• مارينا تيفات: مركز حيوي للبحارة وعشاق اليخوت، يقدم أجواء نابضة بالحياة مليئة بالمرافق الحديثة والحياة الليلية النابضة.


• بورتو مونتينيغرو: هذا التطور الفاخر على الواجهة البحرية ليس مجرد مارينا بل وجهة عالمية لنمط الحياة مع متاجر عصرية، ومطاعم رائعة، وفعاليات ثقافية.


• الشواطئ الجميلة: استمتع بالرمال الناعمة والمياه الصافية في الشواطئ القريبة، المثالية للاسترخاء، السباحة، أو الانخراط في الرياضات المائية.


• الجواهر الثقافية: استكشف المواقع التاريخية في كوتور وبيراست، وكلاهما مواقع تراث عالمي لليونسكو، مما يبرز التاريخ الغني والتراث الثقافي للمنطقة.

يضمن الاستثمار في هذه المنطقة أنك جزء من مجتمع مزدهر، محاط بالفرص والجمال.

عائد استثمار قوي

بينما تفكر في الآثار المالية لشراء عقار في بونيći، من الضروري فهم الإمكانية القوية للإيرادات الإيجارية. سوق العقارات في تيفات في ارتفاع، مدفوعًا بزيادة تدفق السياح. الاستثمار هنا ليس مجرد شراء؛ إنه دعوة للمشاركة في اقتصاد مزدهر.

دعنا نفصل العوائد المالية المحتملة بناءً على سوق الإيجارات:

– **أعلى مواسم الصيف:** عندما تسطع الشمس بأقوى أشعتها، يرتفع الطلب على إيجارات العطلات بشكل كبير. مع إمكانية فرض 100 يورو في الليلة خلال الصيف (حوالي 90 يومًا)، يمكنك توقع أرباح رائعة.

– **إيجارات الشتاء:** حتى في الشتاء، يمكنك الاستفادة من سحر تيفات، وتأجير شقتك بـ 50 يورو في الليلة لمدة 90 ليلة أخرى.

يمكن تلخيص الإيرادات الإيجارية المتوقعة على النحو التالي:

إيرادات الصيف: 100 يورو x 90 ليلة = 9,000 يورو
إيرادات الشتاء: 50 يورو x 90 ليلة = 4,500 يورو
إجمالي الإيرادات السنوية: 13,500 يورو

مع الاستثمار الأولي البالغ 167 000€ يورو، توضح حسابات العائد على الاستثمار (ROI) إمكانية ربحية الممتلكات الجديدة الخاصة بك:

حساب ROI: (13,500 يورو / 167 000€ يورو) x 100 = 8.87%

تشير هذه النسبة إلى أن استثمارك يمكن أن يحقق عائدًا مثيرًا للإعجاب يبلغ حوالي 8.87%، مما يجعله مكانًا مثاليًا للتمتع الشخصي وأيضًا فرصة استثمار استراتيجية.

اغتنم منزلك المثالي اليوم

تقدم الشقق ذات غرفة النوم الواحدة في بونيći م