شقة بغرفة نوم واحدة في بناء جديد، دوبراتا

فرصة استثمار استثنائية في قلب دوبروتا

عندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري، الموقع هو كل شيء. هذه الشقة ذات الغرفة الواحدة في دوبروتا، كوتور ليست مجرد منزل؛ إنها فرصة للدخول في نمط الحياة الساحلي النابض بالحياة في الجبل الأسود. تقع هذه العقار العصري على ضفاف خليج كوتور الخلاب، حيث تجمع بين الحياة الفاخرة وجاذبية وجهة سياحية مزدهرة.

موقع متميز مع إمكانيات متزايدة

دوبروتا هي قرية ساحلية ساحرة تتطور بسرعة لتصبح ملاذًا مرغوبًا. مع ساحلها الخلاب والخلفية الجذابة للجبال الشامخة، ليس من العجيب أن هذه المنطقة جذبت اهتمام كل من السكان المحليين والمستثمرين الدوليين. تساهم التحسينات المستمرة في البنية التحتية وتدفق السياح الباحثين عن الجواهر المخفية بشكل كبير في جاذبية هذه المنطقة.

تخيل قضاء صباحاتك في الاستمتاع بفنجان قهوة على شرفتك بينما تتأمل المياه الهادئة للخليج، أو أخذ نزهة مريحة إلى أحد المخابز الحرفية القريبة، حيث ستجد المعجنات الطازجة والأطباق المحلية. تتمتع المنطقة بمجموعة من المرافق، بما في ذلك:

– **الأسواق المحلية:** تجربة التراث الطهي الغني في الجبل الأسود من خلال التسوق للحصول على المنتجات الطازجة والمنتجات الحرفية.
– **الأنشطة الترفيهية:** من التجديف في المياه الهادئة إلى المشي في التضاريس الجبلية القريبة، الفرص الترفيهية لا حصر لها.
– **المعالم الثقافية:** المدينة القديمة المدرجة في قائمة اليونسكو في كوتور، بشوارعها المرصوفة بالحجارة وعمارتها التاريخية، على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر وليمة ثقافية لعشاق الفن وعشاق التاريخ.

جاذبية للإيجارات قصيرة وطويلة الأجل

يقدم الاستثمار في هذه العقار ميزة جذب كل من السياح قصيري الأجل والمستأجرين طويلي الأجل، مما يزيد من إمكانيات دخل الإيجار لديك. تجعل الجمال الطبيعي، والمناخ المتوسطي الدافئ، ووفرة المعالم السياحية بالقرب من الشقة منها موقعًا مرغوبًا للزوار على مدار العام.

على منصات مثل Airbnb وVrbo، يمكنك توقع معدلات إشغال عالية خلال مواسم الذروة، مما يتيح لك الاستفادة من سوق السياحة المربح. تكمن الجاذبية الإضافية في الاتجاه المتزايد للعمل عن بُعد، حيث يسعى الكثيرون إلى ملاذات مريحة توفر توازنًا بين الحياة العملية والجمال الطبيعي.

إمكانات دخل إيجار جذابة

عند التفكير في استثمارك، من الضروري فهم العوائد التي يمكن أن تولدها. بناءً على تحليلنا السابق، إذا قمت بشراء هذه الشقة مقابل 100,000 يورو، إليك تفصيل دخل الإيجار المحتمل لديك:

– **الموسم العالي (الصيف):** استمتع بدخل إيجار يبلغ حوالي 800 يورو/شهر لمدة ثلاثة أشهر، بإجمالي 2,400 يورو.
– **الموسم المنخفض (الشتاء):** بالنسبة للتسعة أشهر المتبقية، توقع دخل ثابت حوالي 400 يورو/شهر، مما يضيف ما يصل إلى 3,600 يورو.

بشكل عام، قد يصل إجمالي دخل الإيجار السنوي إلى 6,000 يورو.

ملخص الاستثمار

– **سعر الاستثمار:** 100,000 يورو
– **الدخل السنوي المقدر:** 6,000 يورو
– **عائد الاستثمار المحسوب:** (6,000 يورو/100,000 يورو) × 100 = 6% سنويًا

يخلق هذا العائد المثير للإعجاب على الاستثمار، جنبًا إلى جنب مع الموقع المذهل والمرافق الحديثة، حالة مثيرة لجعل هذه العقار خيار استثمارك التالي.

انضم إلى المجتمع المتنامي في دوبروتا

بينما تستمر المنطقة في التطور، فإن كونك جزءًا من هذا المجتمع لا يفتح فقط الباب للاستمتاع الشخصي ولكن أيضًا للنمو المالي. مع سعي المطورين لتحقيق الجودة في كل مشروع، فإن تأمين هذه الشقة يعني الاستثمار في مستقبل قوي.

لا تفوت الفرصة لامتلاك