User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

شقة بثلاث غرف نوم في تيفات

السعر:255000€

(3227€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 8.25%

الحالة

نشط

مدرج على

21 June 2024

الموقع

Tivat

سطح

79م²

السعر لكل م²

3227€/م²

السعر الإجمالي

255000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3319337

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة فاخرة بمساحة 79 متر مربع للبيع في تيفات، مازين. بالقرب من بورتو مونتينيغرو، تتميز هذه الملكية الحديثة بـ 3 غرف نوم، 2 حمام، وأكثر.
بناء حديث، موقع مميز، تصميم فسيح، شرفة خاصة،
فرصة استثمارية

شقة واسعة مكونة من ثلاث غرف نوم في تيفات

اكتشف منزلك الجديد في مدينة تيفات الساحرة، الواقعة في حي مازينا المرغوب. تتميز هذه الشقة الأنيقة المكونة من ثلاث غرف نوم بمساحة معيشة واسعة تبلغ 79 م²، وتقع في الطابق الأول من مبنى سكني حديث مصمم ليتماشى مع المعايير المعاصرة.

ميزات أنيقة وتصميم مثالي

تتميز الشقة بمدخل ترحيبي، وحمامين أنيقين، وغرفة معيشة فسيحة تتدفق بسلاسة إلى منطقة تناول الطعام والمطبخ، وثلاث غرف نوم جميلة. اخرج للاستمتاع بالتراس الجميل، المثالي للاسترخاء أو استضافة الضيوف. مع الانتهاء من البناء المقرر في مايو 2025، سيكون لديك الفرصة لتخصيص مساحة معيشتك في مجتمع نابض بالحياة يبعد فقط 10 دقائق سيراً على الأقدام من بورتو مونتينيغرو الشهير.

فرصة استثمارية

الاستثمار في العقارات في تيفات هو قرار استراتيجي، حيث تستمر المنطقة في الازدهار في شعبيتها بين السياح والمقيمين على حد سواء. تأتي الملكية مع وثائق ملكية كاملة، مما يضمن عملية شراء سلسة. بالإضافة إلى ذلك، يمكن شراء مساحة في المرآب مقابل 18,000 يورو إضافية، مما يوفر المزيد من الراحة. لا تفوت فرصتك لتكون جزءًا من هذا النمط الساحلي المزدهر! اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات.

أناقة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

عائد استثمار العقارات



يقدم الاستثمار في سوق العقارات في تيفات عوائد كبيرة على المدى الطويل. سعر شراء الشقة ذات ثلاث غرف نوم هو 255 000€، مع دخل إيجاري سنوي مقدر قدره 19 200€ (بافتراض 1 600€/شهر خلال الصيف و800€/شهر خلال الشتاء). وهذا يؤدي إلى حساب مبسط للعائد على الاستثمار:

العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100
العائد على الاستثمار = (19 200€ / 255 000€) × 100 = 8.25%

الخلاصة



مع توقع عائد على الاستثمار بنسبة 8.25%، يعد الاستثمار في هذه العقار خيارًا قابلاً للتطبيق لتوليد دخل س passive أثناء الاستفادة من الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

21 June 2024

الموقع

Tivat

سطح

79م²

السعر لكل م²

3227€/م²

السعر الإجمالي

255000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3319337

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف أسلوب الحياة النابض بالحياة في تيفات: استثمار رئيسي في الرفاهية الساحلية



تيفات ليست مجرد بلدة خلابة؛ إنها مركز مزدهر يقدم مزيجًا من الجمال الطبيعي الخلاب والرفاهية الحديثة. تقع على طول البحر الأدرياتيكي، تتحول هذه الوجهة الساحلية الساحرة بسرعة لتصبح واحدة من أكثر الأماكن المطلوبة للعيش والاستثمار في الجبل الأسود. يمثل الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم المتاحة حديثًا في حي مازينه فرصة استثمار ممتازة، واعدة بأسلوب حياة مرتفع ونمو مالي.

تطوير الأحياء والمرافق المحلية



يتميز حي مازينه بروح المجتمع الدافئة والوصول المريح إلى مجموعة من المرافق. بينما تواصل تيفات التطور، يمكن للسكان والزوار توقع قائمة متزايدة من المعالم، بما في ذلك:

– **خيارات تناول الطعام النابضة بالحياة**: تذوق العروض الرائعة للمطاعم المحلية التي تعرض المأكولات التقليدية في الجبل الأسود والنكهات الدولية.
– **الأنشطة الخارجية**: تتيح القرب من الشواطئ الجميلة ومسارات الطبيعة للسكان الاستمتاع بالإبحار والسباحة والمشي، مما يجعلها مثالية للعائلات المغامرة ومحبي الصحة.
– **التسوق والترفيه**: استمتع بالمتاجر الصغيرة والأسواق والفعاليات الثقافية، مما يوفر للسكان خيارات ترفيه متنوعة على مدار العام.

علاوة على ذلك، يضيف القرب من بورتو مونتينيغرو لمسة من الفخامة. كأحد المراسي الرائدة لليخوت الفاخرة، يجذب المسافرين الأثرياء ويقدم تجارب تسوق وتناول طعام وترفيه حصرية على عتبة داركم. يعزز هذا التطور بشكل كبير من جاذبية المنطقة، مما يجعل استثمارك مشروعًا واعدًا.

إمكانات النمو وجاذبية السياحة



تشهد تيفات زيادة في الشعبية بين السياح، مدفوعة بارتفاع عدد الرحلات إلى الجبل الأسود وتحسينات البنية التحتية المحلية. يقدم تدفق السياحة السنوي فرصًا لا مثيل لها لمالكي العقارات. مع وجود سوق إيجارات قوية مدفوعة بالعطلات التي تبحث عن إقامة مريحة وفاخرة، فإن شقتك الاستثمارية مستعدة لتحقيق عوائد ممتازة.

إليك بعض الأسباب القوية للاستثمار في العقارات في تيفات:

– **ارتفاع قيم العقارات**: مع تزايد تدفق السياح إلى تيفات، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات.
– **طلب إيجار مرتفع**: يجعل مزيج المناظر الطبيعية الجميلة والمرافق الفاخرة تيفات جذابة لكل من الإيجارات قصيرة الأجل والمقيمين على المدى الطويل.
– **غنى ثقافي**: المنطقة غارقة في التاريخ، مما يخلق سحرًا فريدًا ويجذب أولئك الذين يتطلعون للغمر في بيئة غنية ثقافيًا.

نظرة متعمقة على إمكانات دخل الإيجار



امتلاك عقار في تيفات ليس مجرد الاستمتاع بمنزل جميل؛ بل يتعلق بالاستفادة من سوق الإيجارات المربح. من خلال الاستفادة من جاذبية المنطقة لكل من السياح والمغتربين، يمكنك تحقيق أقصى استفادة من استثمارك. يمثل دخل الإيجار السنوي المتوقع البالغ 19,200 يورو فرصة قوية لتوليد دخل سلبي على مدار العام.

استثمر في تيفات واستمتع بفوائد العوائد الاستثنائية بينما تعيش في مجتمع يتمتع بالروح ومستقبل مليء بالوعود.

مع العائد المتوقع على الاستثمار 8.25%، فإن الاستثمار في هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم ليس مجرد اقتناء بل بوابة نحو تعزيز نمط الحياة والأمان المالي. اغمر نفسك في عالم تيفات النابض بالحياة — حيث تلتقي الرفاهية بأسلوب الحياة، وتتوفر الفرص بكثرة!

اتصل بنا اليوم



احتضن أسلوب الحياة الساحلي الذي لطالما حلمت به وتأمين مستقبلك اليوم! تواصل للحصول على مزيد من المعلومات حول هذه الملكية الاستثنائية في تيفات، ودعنا نبدأ رحلتك نحو استثمار مجزٍ يحقق العوائد في كل معنى!

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات
Tivat
4.74%
117 000€ 3656€/m²
32m²

شقة بغرفة نوم واحدة للبيع في تيفات

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات
Tivat
8%
133 000€ 3694€/m²
36m²

شقة بغرفة نوم واحدة في تيفات

شقة جديدة للبيع في تيفات
Tivat
7%
169 000€ 3674€/m²
46m²

شقة جديدة للبيع في تيفات

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية