User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

بيوت حجرية ساحرة في لوستيتسا

السعر:242000€

(1210€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 12.73%

الحالة

نشط

مدرج على

28 June 2024

الموقع

Luštica

سطح

200م²

السعر لكل م²

1210€/م²

السعر الإجمالي

242000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

5

حمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3324396

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف مجمع منازل حجرية مذهلة في لوشتيكا، هيرسيغ نوفى، مع إطلالات بحرية خلابة. يحتوي على 5 غرف نوم، ومساحة خارجية واسعة، ومرافق أساسية.
مصدر مياه طبيعي، منازل حجرية تاريخية، مناظر بحرية رائعة، مساحة خارجية واسعة،
قريب من الشواطئ

ملاذ ساحلي رائع

اكتشف فرصة فريدة لامتلاك قطعة من التاريخ مع هذا المجمع الساحر من المنازل الحجرية في القرية الخلابة كلينتشي، الواقعة على شبه جزيرة لوشتسكا الجميلة. تعود هذه الملكية إلى أكثر من ألف عام، وتقدم مناظر خلابة للبحر الأدرياتيكي، والتحصينات النمساوية المجرية المهيبة، وبساتين الزيتون الخضراء التي تسيطر على المشهد.

مساحات مجهزة بشكل جيد

يتكون المجمع من ثلاثة منازل حجرية على قطعة أرض واسعة تبلغ 200 م2، إلى جانب مساحة خارجية شاسعة تبلغ 300 م2. في الداخل، ستجد خمس غرف نوم مريحة، وحمام فسيح، ومطابخ داخلية وخارجية مع مناطق لتناول الطعام، مثالية للاستمتاع بالوجبات في الهواء الطلق. استرخ في غرفة المعيشة المريحة أو استمتع بالاسترخاء على الشرفات والحدائق العديدة التي تقدمها هذه الملكية الرائعة.

إمكانات استثمارية

تقع هذه الموقع المتميز على بُعد خمس دقائق فقط من المدينة الساحلية الساحرة روز، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ الجميلة مثل جانجيشة و ميريشتا. مع قرب المطار، و تيفات، و كوتور، و المدينة النابضة بالحياة بودفا، فإن هذه الملكية ليست فقط منزلاً رائعاً ولكنها أيضاً فرصة استثمارية رائعة في واحدة من أكثر المناطق طلبًا على البحر الأدرياتيكي. احتضن أسلوب الحياة المتوسطي واجعل هذه الملكية الرائعة لك!

تراجع

الموقع

Investment Appeal of Luštica

Luštica Peninsula offers a rare blend of untouched natural beauty and luxury properties, drawing high-end buyers. Known for exclusive developments like Luštica Bay, it’s ideal for investors seeking premium property with solid appreciation potential.

Perfect for Exclusive Coastal Living

With pristine beaches, luxury amenities, and a growing community, Luštica is perfect for a secluded, high-quality lifestyle or luxury vacation rentals.

  • Exclusive, high-demand properties
  • Focused on sustainable development
  • Emerging luxury destination

Luštica stands as an elite choice for luxury real estate investment in Montenegro.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار


يمكن أن يحقق الاستثمار في عقار مثل هذا عوائد مربحة، خاصة خلال أشهر الصيف ذروة الطلب على الإيجارات. بافتراض معدل إيجار صيفي قدره 2000 يورو/شهريًا ومعدل إيجار شتوي قدره 1000 يورو/شهريًا، يمكن أن يصل الدخل الإيجاري السنوي إلى 28000 يورو.

حساب العائد:
سعر العقار: 220000 يورو
الدخل السنوي المقدر: 28000 يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر العقار) * 100
العائد على الاستثمار = (28000 يورو / 220000 يورو) * 100 = 12.73%

الخاتمة


يقدم هذا العقار فرصة استثمارية جذابة مع عائد على الاستثمار مقدر بـ 12.73%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

28 June 2024

الموقع

Luštica

سطح

200م²

السعر لكل م²

1210€/م²

السعر الإجمالي

242000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

5

الحمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3324396

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشف سحر لشتيسا: جوهرة مخفية للمستثمرين



يُقارن الاستثمار في العقارات غالبًا بزراعة بذور. مع الظروف المناسبة والرعاية، يمكن أن تزدهر تلك البذور لتصبح شجرة مزدهرة، تقدم الظل والثمار لسنوات قادمة. تقع هذه المجموعة من المنازل الحجرية الساحرة في شبه جزيرة لشتيسا الساحرة، وهي بالضبط تلك البذور. إنها ليست مجرد عقار؛ إنها فرصة للنمو في واحدة من أكثر الوجهات سحرًا على البحر الأدرياتيكي.

التطورات المحيطة والنمو المستقبلي



لشتيسا هي لوحة مرسومة بإمكانات النمو والازدهار. أدت التطورات الحديثة في البنية التحتية إلى فتح طرق جديدة، مما يوفر سهولة الوصول إلى المدن التاريخية والشواطئ الخلابة القريبة. إن استثمار الحكومة في السياحة وتطوير العقارات يضع أساسًا قويًا للتقدم المستقبلي، مما يجعل هذه المنطقة واحدة من أكثر أسواق العقارات سخونة في البحر الأدرياتيكي.

تشير المبادرات المحلية الموجهة لتعزيز السياحة البيئية والمرافق الترفيهية إلى أن جاذبية لشتيسا ستستمر في الارتفاع. تخيل سحر كلينتش الهادئ يتحول إلى مركز نابض بالحياة، مليء بالمقاهي والمتاجر والأنشطة دون أن يفقد جوهره الهادئ. مع تطور المنطقة، من المتوقع أن تزيد قيم العقارات، مما يوفر عرضًا جذابًا للمستثمرين المستقبليين.

المعالم القريبة: الطبيعة والثقافة عند عتبة دارك



تمتد جماليات هذا الموقع بعيدًا عن الجدران الحجرية للمنازل. تحد لشتيسا حدائق طبيعية مذهلة ومياه صافية كالكريستال، مما يوفر فرصًا لا حصر لها للسباحة والإبحار والمشي. يمكنك استكشاف شاطئ زانجيك القريب، المعروف بغروب الشمس الرائع، أو زيارة المواقع التاريخية مثل التحصينات النمساوية المجرية، التي تهمس بحكايات من عصور مضت.

علاوة على ذلك، فإن المدينة النابضة بالحياة هيرسيغ نوفى في متناول اليد، حيث يمكنك الاستمتاع بالأسواق المحلية والمهرجانات وتجارب تناول الطعام الرائعة التي تعرض المأكولات المتوسطية. تعزز التراث الثقافي الغني، مع سحر المنطقة الطبيعي، جاذبيتها لكل من السكان والسياح على حد سواء.

جودة الحياة ونمط الحياة المتوسطي



عندما تفكر في الاستثمار في هذا العقار، لا تفكر فقط في العوائد المالية ولكن أيضًا في جودة الحياة التي يقدمها. يرتبط نمط الحياة المتوسطي بالاسترخاء والمتعة. تخيل تناول النبيذ المحلي على شرفتك، مطلًا على البحر الفيروزي، أو تجمع الأصدقاء لتناول وجبة فاخرة تم إعدادها في مطبخك الخارجي تحت السماء المرصعة بالنجوم.

مع وجود مساحة خارجية واسعة، هناك الكثير من الغرف للإبداع – سواء كانت حديقة، مسبح، أو ببساطة مناطق للاسترخاء تحت أشعة الشمس. ستجعل الأجواء المحيطة والعمارة التقليدية استثمارك أكثر من مجرد أصل مالي؛ ستكون مكانًا عزيزًا للاستمتاع بجمال الحياة.

تحقيق رؤيتك: استثمار يتحدث بصوت عالٍ



في المشهد المتطور باستمرار لاستثمار العقارات، تبرز هذه المجموعة الفريدة من المنازل الحجرية ككنز حقيقي. مع تاريخها الغني، موقعها المثالي، وإمكاناتها المتزايدة، فإنها استثمار لا يعد فقط بعوائد كبيرة ولكن أيضًا يتيح لك احتضان نمط حياة متأصل في الثقافة والجمال.

تخيل مشاهدة تقدم استثمارك كما يزدهر وسط بساتين الزيتون ومياه البحر الأدرياتيكي الزرقاء. هذا العقار ليس مجرد شراء؛ إنه فرصة لامتلاك قطعة من الجنة مع تأمين مستقبلك المالي في سوق مزدهر.

في الختام، الاستثمار في هذه المجموعة الساحرة من المنازل الحجرية في لشتيسا يتعلق بأكثر من مجرد أرقام. يتعلق الأمر بتصور مستقبل مليء بالإمكانات، سواء للفرح الشخصي أو الازدهار المالي. اغتنم الفرصة لتحويل هذا الملاذ الحجري الساحر إلى مشروع مربح يدعوك لدمج العمل مع المتعة في واحدة من أجمل الأماكن في العالم.

عروض مماثلة

منزل للبيع في لوستيتسا
Luštica
3.31%
764 000€ 3351€/m²
228m²

منزل للبيع في لوستيتسا

منزل لوشتسكا للبيع
Luštica
5.5%
313 000€ 156500€/m²
2m²

منزل لوشتسكا للبيع

فيلا فاخرة في لوستيتسا
Luštica
3.75%
880 000€ 4293€/m²
205m²

فيلا فاخرة في لوستيتسا

فرصة عقارية فريدة في لوستيسا
Luštica
17%
258 000€ 679€/m²
380m²

فرصة عقارية فريدة في لوستيسا

بوتانيكا تاون هاوس – خليج لوشتسكا
Luštica
1.63%
1 818 000€ 10330€/m²
176m²

بوتانيكا تاون هاوس – خليج لوشتسكا

بيتان في شبه جزيرة لوشتسكا
Luštica
6.32%
1 040 000€ 1981€/m²
525m²

بيتان في شبه جزيرة لوشتسكا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية