بيت مكون من طابقين مع إطلالة بانورامية في تيفات

استكشف سحر تيفات: استثمارك التالي في انتظارك

كمستثمر في العقارات، يعد العثور على عقار يجمع بين الجمال والإمكانات والربحية أمرًا بالغ الأهمية. هذه المنزل المذهل المكون من طابقين في تيفات، الجبل الأسود، يحقق كل المعايير الصحيحة. فهو لا يقدم فقط مناظر بانورامية خلابة وأجواء هادئة، بل يفتح أيضًا الأبواب لفرص مربحة.

موقع لا مثيل له

مخبأ وسط بساتين الزيتون الخصبة وغابات الصنوبر الهادئة، هذا العقار يبعد مسافة قصيرة عن مركز تيفات النابض بالحياة وسحر كوتور التاريخي. تخيل الاستمتاع بفنجان قهوتك الصباحية مع خلفية من التلال المشمسة وخليج تيفات المتلألئ. هذا الموقع المثالي لا يسمح للسكان بالهروب من صخب الحياة فحسب، بل يجذب أيضًا السياح الذين يبحثون عن ملاذ مثالي. مع استمرار تيفات في اكتساب الشعبية كوجهة سفر، فإن الطلب على الإقامة سيتزايد فقط.

تصميم يتنفس المرونة

مع أربعة شقق مميزة، يمثل هذا العقار مثالاً على المرونة. كل وحدة تتمتع بدخول خاص بها، مما يلبي احتياجات السكان طويل الأجل والقادمين لفترات قصيرة. تخيل استضافة عائلات أو مجموعات تتطلع لاستكشاف جمال الجبل الأسود بينما تقدم لهم بيئة مريحة وواسعة. تتناغم الديكورات الداخلية التي تم تجديدها مؤخرًا مع المرافق الحديثة مع جمالية كلاسيكية، بينما توفر الشرفات الكبيرة مناظر مذهلة تجعل كل غروب شمس عرضًا رائعًا.

نقاط الاهتمام القريبة

الاستثمار في هذا المنزل يعني أن تكون جزءًا من مجتمع مليء بالاحتمالات. تقع مدينتا تيفات وكوتور الساحرتين على مسافة قريبة، وتتميزان بثراء من المعالم السياحية، بما في ذلك:

– **الشواطئ:** تقدم تيفات شواطئ نقية، مثالية للاسترخاء تحت الشمس أو السباحة أو ممارسة الرياضات المائية.
– **التراث الثقافي:** مدينة كوتور، موقع التراث العالمي لليونسكو، هي كنز من التاريخ، تحتوي على تحصينات قديمة وأسواق نابضة بالحياة.
– **تناول الطعام والتسوق:** استكشف المطاعم المحلية الرائعة والمتاجر الجذابة التي تعرض الثقافة والمأكولات الجبل الأسود.

بالإضافة إلى ذلك، فإن مشهد المارينا المتنامي في تيفات يستمر في جذب عشاق اليخوت من جميع أنحاء العالم، مما يعزز جاذبية المنطقة.

إمكانات الاستثمار وتحليل العائد على الاستثمار

عند تقييم عقار، يعد فهم إمكانات العائد على الاستثمار أمرًا بالغ الأهمية. هذا المنزل في تيفات ليس مجرد منزل؛ إنه استثمار واعد. يظهر سوق الإيجارات الحالي في تيفات إمكانات دخل مشجعة، خاصة خلال أشهر الصيف عندما تزداد الأنشطة السياحية.

افترض دخل إيجار سنوي قدره 30,000 يورو وإجمالي النفقات، بما في ذلك الصيانة والإدارة، قدره 10,000 يورو، دعنا نقيم عائد الاستثمار الخاص بك:

ROI = (الدخل – التكاليف) / الاستثمار * 100
لسعر شراء قدره 347 000€ يورو:
ROI = (30,000 يورو – 10,000 يورو) / 347 000€ يورو * 100 = 6.67%.

يكشف هذا الحساب عن عائد قوي على الاستثمار قدره 6.67%، مما يجعل هذا العقار ليس مجرد مسكن ساحر بل استثمار استراتيجي في سوق مزدهر.

بوابتك إلى مستقبل مزدهر

باختصار، يمثل هذا المنزل المكون من طابقين في تيفات فرصة تجمع بين الجمال والجدوى المالية. مع موقع هادئ، وتصميم مرن، وزيادة شعبية المنطقة، يمكنك أن تطمئن أن هذا العقار لن يعمل فقط كملاذ فاخر ولكن أيضًا كمصدر لدخل ثابت. لا تدع هذه الفرصة تفوتك؛ احجز شريحة من الجنة في تيفات اليوم