بيت جميل مع مسبح في زيلينيكا

احتضان الحياة المتوسطية مع إمكانيات ربحية

اكتشف عقارك الحلم الذي يقع في قلب زيلينيكا، هيرسيغ نوفى. هذه المنزل الرائع، المصمم لأولئك الذين يقدرون الأشياء الفاخرة في الحياة، يقدم ملاذًا مثاليًا مع تقديم فرصة استثمارية ملحوظة.

جوهر سحر البحر الأبيض المتوسط

ادخل إلى ملاذ حيث تتناغم الحياة الحديثة مع الجماليات التقليدية للبحر الأبيض المتوسط. مع تصميم واسع بمساحة 109 م2، تم تصميم المنزل بعناية لتوفير الراحة والأناقة. كل من غرف النوم الثلاثة تستقبل وفرة من الضوء الطبيعي، مما يخلق جوًا هادئًا مثاليًا للاسترخاء. المنطقة المعيشية المفتوحة تتصل بسلاسة بالمطبخ ومنطقة تناول الطعام، مما يعزز بيئة مثالية للتجمعات العائلية أو استضافة الضيوف.

واحة خارجية هادئة

تستمر الجاذبية في الخارج، حيث تعتبر المسبح الذي مساحته 33 م2 نقطة التركيز في حديقة مصممة بشكل جميل. تخيل الاستمتاع بفنجان قهوة الصباح تحت ظل الأعشاب المتوسطية المتفتحة، أو استضافة حفلات شواء حيوية مع العائلة والأصدقاء تحت الشرفة المشمسة. هذه المساحة الخارجية ليست مجرد امتداد لمنزلك لكنها ملاذ حيث تنتظر الذكريات السعيدة لتكوينها.

المحيط الغني بالإمكانات

زيلينيكا ليست مجرد وجهة؛ إنها منطقة متنامية تقدم الكثير للسكان والزوار على حد سواء. مع استمرار تطور المنطقة، ستجد ثروة من المرافق المحلية على بُعد خطوات قليلة، بما في ذلك:

– **شواطئ نقية**: على بُعد كيلومترين فقط، استمتع بأيام مملوءة بالشمس بجوار البحر الأدرياتيكي الصافي.
– **أطباق لذيذة**: تذوق المأكولات المحلية في المطاعم القريبة التي تحتفل بحصاد الجبل الأسود الغني.
– **تجارب ثقافية**: استكشف الأسواق الساحرة والمهرجانات التي تعكس التراث النابض بالحياة للمنطقة.
– **أنشطة خارجية**: استمتع بالمناظر الطبيعية الخلابة مع مسارات المشي، والرياضات المائية، والمزيد.

لا يمكن المبالغة في النمو المستمر لهيرسيغ نوفى، مما يجعل هذه المنطقة جذابة بشكل متزايد للسكان المحليين والسياح. الطلب المتزايد على تأجير العطلات يبرز الإمكانية لتوليد دخل كبير.

فتح الربحية

فهم الجدوى المالية لهذا الاستثمار أمر بالغ الأهمية. لا يوفر هذا العقار مجرد ملاذ جميل ولكنه أيضًا يوفر طريقًا استثنائيًا لتوليد الثروة.

– **الطلب الموسمي**: مع دخل إيجاري مقدر بـ 1,500 يورو شهريًا خلال ذروة الصيف و800 يورو في الشتاء، يمكن للعقار أن يولد دخلًا إيجاريًا سنويًا ملحوظًا يصل إلى 17,600 يورو.
– **إمكانات الاستثمار**: يضعك هذا المنزل في موقع يمكن من الاستفادة من سوق الإيجارات المتوسعة في هيرسيغ نوفى، مما يجذب السياح الذين يبحثون عن تجربة متوسطة فريدة.

تبسيط حساب عائد الاستثمار الخاص بك

تحليل الأرقام هو مفتاح اتخاذ قرارات مستنيرة. دعونا ننظر إلى مثال بسيط:

– **الدخل السنوي**: 17,600 يورو
– **سعر الشراء الافتراضي**: 200,000 يورو
– **عائد الاستثمار** = (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100 = (17,600 / 200,000) × 100 = 8.8%

الخاتمة: مستقبلك بانتظارك

الاستثمار في هذا المنزل الجميل في زيلينيكا يقدم أكثر من مجرد مكان للعيش؛ إنه يوفر طريقًا لمستقبل مزدهر. مع عائد استثمار مقدر بــ 8.8% سنويًا، يدعوك هذا العقار لاغتنام الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة. لا تدع هذه الفرصة تفوتك—اتصل بنا اليوم لترتيب مشاهدتك الخاصة واتخذ الخطوة الأولى نحو رحلة استثمارية مثمرة!