بنتهاوس مكون من ثلاث غرف نوم في تيفات

فرصة استثمارية مميزة في تيفات

تقع تيفات في قلب الجبل الأسود، حيث تتطور بسرعة لتصبح وجهة فاخرة للسكان والسياح على حد سواء. هذه الشقة البنتهاوس الاستثنائية ذات الثلاث غرف نوم ليست مجرد منزل؛ بل تمثل فرصة لتكون جزءًا من مجتمع مزدهر، غني بالثقافة، والمرافق الحديثة، والجمال الطبيعي.

المجتمع والتطوير: رؤية للمستقبل

تتسم المنطقة المحيطة بهذه الشقة البنتهاوس الرائعة بالحياة والوعد. مع استمرار تيفات في التطور، تم تحديد مشاريع قادمة متنوعة لتعزيز المشهد المحلي. يقع المبنى السكني الجديد بالقرب من بورتو مونتينيغرو، وهو مرفأ ضخم لليخوت يُعرف بوتائقه الراقية، والمطاعم الفاخرة، والحياة الليلية النابضة. لا يلبي هذا المرفأ المزدحم احتياجات النخبة فحسب، بل يعمل أيضًا كمركز اجتماعي للسكان والزوار على حد سواء.

علاوة على ذلك، فإن قرب تيفات من وجهات رئيسية أخرى في الجبل الأسود، مثل كوتور وبودفا، يضيف إلى جاذبيتها. تبعد هذه المدن مسافة قصيرة بالسيارة، حيث توفر مواقع تاريخية، وشواطئ جميلة، ومجموعة من الأنشطة الترفيهية—مما يجعل تيفات نقطة مركزية للاستكشاف.

فرص لا نهاية لها لعشاق الترفيه

يعني العيش في تيفات الاستمتاع بأسلوب حياة مليء بالمغامرات في الهواء الطلق والتجارب الثقافية. تحيط هذه المنطقة بالجبال الشامخة، مما يوفر إمكانيات للمشي، وركوب الدراجات، واستكشاف الطبيعة. بالنسبة لأولئك الذين يقدرون البحر، توفر الشواطئ القريبة خلفية مثالية للاسترخاء تحت الشمس، والسباحة، ورياضات المياه.

تشمل النقاط المثيرة للاهتمام التي يمكن الوصول إليها بسهولة:

– الشواطئ الرائعة في بلافي هوريزونتي وخليج لستشكا
– المدينة القديمة الساحرة في كوتور، وهي موقع تراث عالمي لليونسكو
– مرفأ بورتو مونتينيغرو، المعروف بفخامة اليخوت وفعالياته
– الأسواق المحلية والمهرجانات التي تحتفل بالثقافة الجبل الأسود

ذروة الحياة الفاخرة

عند دخولك إلى شقتك البنتهاوس، تستقبل بأجواء من الأناقة الحديثة. تم النظر بعناية في كل تفصيل، من التصميم الأنيق للمصعد الخاص إلى منطقة المعيشة الواسعة، التي تتصل بسلاسة بالتراس الواسع. تخيل استضافة تجمعات غروب الشمس مع الأصدقاء بينما تطل على المناظر الجبلية الخلابة—مزيج مثالي من الراحة والأسلوب.

تتيح الأثاث المقدم لك الانتقال فورًا، مما يبسط الانتقال إلى حياتك الجديدة. بالإضافة إلى ذلك، فإن وجود مساحة مخصصة لركن السيارات، من الواضح أن هذه الملكية قد تم تصميمها مع مراعاة convenience.

رؤى مالية: عائد مستقر واعد

الاستثمار في هذه الشقة البنتهاوس يتجاوز مجرد امتلاك مسكن جميل؛ بل يقدم مشروعًا ماليًا قابلًا للتطبيق مع إمكانيات كبيرة للعوائد. يؤدي تدفق السياح خلال أشهر الصيف إلى خلق مناخ إيجاري مثالي لتحقيق عوائد مرتفعة. في تيفات، يعتبر سوق الإيجارات قويًا بشكل خاص، مما يوفر فرصًا للاستفادة من كل من الإيجارات قصيرة الأجل والإيجارات على مدار العام.

على سبيل المثال، انظر إلى تفصيل الدخل المتوقع:

– **إيجار الصيف (3 أشهر بمعدل 2,500 يورو/شهر)**: 7,500 يورو
– **إيجار الشتاء (9 أشهر بمعدل 1,200 يورو/شهر)**: 10,800 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي**: 18,300 يورو

نظرًا للاستثمار الأولي البالغ 275 000€ يورو، فإن هذا يترجم إلى عائد استثمار يبلغ حوالي 7.32%. مثل هذه العوائد نادرة بشكل متزايد في أسواق العقارات المتطورة اليوم، مما يجعل هذه الشقة البنتهاوس خيارًا حكيمًا للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون إلى تأمين أموال