User Avatar

Anastasia / Customer Assistance

How can I help you?

User Avatar

Anastasia

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

Hello, you can chat with us via WhatsApp. Please click or scan below.

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

بنتهاوس فاخر بإطلالات بانورامية

473 000€ السعر:

(3 638€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5%

الحالة

نشط

مدرج على

3 September 2024

الموقع

Kavač

سطح

130م²

السعر لكل م²

3638€/م²

السعر الإجمالي

473 000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3371006

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف بنتهاوس فاخر بإطلالات بانورامية في كافاج، مونتينيغرو. موقع مثالي بالقرب من كوتور وتيفات. استثمار مثالي للباحثين عن العقارات الفاخرة.
مناظر بانورامية، مجمع فاخر، موقع مريح، مفروش بالكامل،
أجواء مريحة

حياة فاخرة مذهلة

استمتع بالأناقة التي لا مثيل لها في هذا البنتهاوس الفاخر الواقع في مجمع “تيفات هايتس” المرموق. يقع في قرية كافاج الهادئة، ويقدم هذا المسكن الجميل إطلالة بانورامية على خليج تيفات المشمس، مما يجعله واحة من الهدوء على بعد دقائق فقط من مدينتي كوتور وتيفات النابضتين بالحياة.

راحة فسيحة

مع مساحة معيشة واسعة تبلغ 120 م²، يتميز هذا البنتهاوس المفروش بالكامل بغرفة نوم واحدة فسيحة وحمامين عصريين، مما يوفر لك ولضيوفك معيشة مريحة. يضمن التصميم الأنيق والتشطيبات عالية الجودة أنك ستعيش بأسلوب بينما تستمتع بكل وسائل الراحة اللازمة.

موقع متميز

الراحة على عتبة دارك، حيث يبعد مطار تيفات الدولي حوالي 5-6 دقائق بالسيارة، ويمكن الوصول إلى مارينا بورتو مونتينيغرو الفاخرة في غضون 15 دقيقة. يجعل هذا الموقع المتميز مثاليًا للاستمتاع الشخصي وفرص الاستثمار. لا يقتصر الاستثمار في هذا البنتهاوس على تقديم أسلوب حياة فاخر، بل يوفر أيضًا فرصة فريدة لامتلاك قطعة من أكثر المناطق طلبًا في الجبل الأسود، مما يضمن عائدًا واعدًا على الاستثمار. لا تفوت هذه الفرصة لتعزيز تجربة حياتك!

بنتهاوس

الموقع

إمكانية الاستثمار في كافاك

توفر كافاك موقعًا مرتفعًا يوفر إطلالات مذهلة، مما يجعلها موقعًا مطلوبًا للعقارات السكنية الراقية ومرافق الضيافة. يعزز قربها من تيفات من قيمتها.

مثالية للعيش الفاخر والمناظر الخلابة

مع إطلالاتها البانورامية، تعتبر كافاك مثالية للمنازل الفاخرة والإيجارات السياحية، مما يجذب المستثمرين والسكان على حد سواء.

  • إطلالات بانورامية على خليج كوتور
  • إمكانات قوية للتطوير الفاخر
  • وصول مريح إلى تيفات وكوتور

تقدم كافاك استثمارًا متميزًا وخلابًا في سوق الرفاهية في الجبل الأسود.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

عائد الاستثمار في العقارات


يمكن أن يوفر لك الاستثمار في هذا البنتهاوس الفاخر في كافاč عائد استثمار قوي. بالنظر إلى أن الإيجارات الصيفية يمكن أن تحقق حوالي 1 000€/أسبوع في موسم الذروة (12 أسبوعًا)، وإيجارات الشتاء حوالي 500€/شهر لمدة ستة أشهر، قد يصل دخلك السنوي المحتمل إلى 13 000€.

حساب العائد على الاستثمار


إجمالي الدخل: 12 000€ (صيفي) + 3 000€ (شتوي) = 15 000€
بافتراض أن سعر الشراء هو 300 000€، فإن حساب العائد على الاستثمار هو:
العائد على الاستثمار = (15 000€/300 000€) * 100 = 5%.

الخاتمة


يوفر هذا البنتهاوس فرصة استثمار واعدة مع عائد جذاب قدره 5%، مما يعزز محفظتك العقارية.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

3 September 2024

الموقع

Kavač

سطح

130م²

السعر لكل م²

3638€/م²

السعر الإجمالي

473 000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

2

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3371006

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

إمكانات الاستثمار في شقة فاخرة في كافاč



غالبًا ما يُقارن الاستثمار في العقارات بزراعة شجرة؛ فهو يتطلب رعاية وصبر وبيئة مناسبة ليزدهر. تقع الشقة الفاخرة في كافاč، الجبل الأسود، عند تقاطع الفخامة والفرص، مما يجعلها أرضًا خصبة لطموحاتك الاستثمارية.

موقع استراتيجي للنمو


كافاč ليست مجرد قرية ذات مناظر طبيعية خلابة؛ بل إن موقعها الاستراتيجي يضيف قيمة كبيرة إلى العقار. مع وجود فيوردات كوتور الخلابة ونمط الحياة الراقي في تيفات على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، يمكن للسكان الاستمتاع بأفضل ما في العالمين. تشير التنمية المستمرة في المناطق المجاورة إلى جاذبية الجبل الأسود المتزايدة. مشاريع البنية التحتية الجديدة، وتحسين الروابط النقلية، وتدفق المشترين الدوليين تحول المنطقة إلى وجهة رئيسية للعقارات الفاخرة.

المعالم المحلية ونمط الحياة


الاستثمار في هذه الشقة الفاخرة يعني أنك لا تشتري مجرد عقار؛ بل تحتضن نمط حياة. تتنوع المعالم في الجوار:

– **شواطئ مذهلة:** رحلة قصيرة بالسيارة تأخذك إلى شواطئ نقية حيث يستقبلك البحر الأدرياتيكي بأذرع مفتوحة.
– **التراث الثقافي:** زيارة مواقع التراث العالمي التابعة لليونسكو مثل المدينة القديمة في كوتور، الغنية بالتاريخ والسحر.
– **حياة ليلية نابضة:** تيفات تفخر بمجموعة من الحانات والمطاعم الراقية التي تلبي احتياجات الباحثين عن أمسية حيوية.
– **أنشطة في الهواء الطلق:** توفر الجبال المحيطة مسارات مشي مثيرة وإطلالات خلابة لعشاق الطبيعة.

هذه المعالم لا تعزز تجربتك الشخصية فحسب، بل تزيد أيضًا بشكل كبير من جاذبية الإيجار لعقارك، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من الضيوف المحتملين.

سوق الإيجارات المربح


مع ارتفاع السياحة في الجبل الأسود، يشهد سوق الإيجارات طلبًا غير مسبوق. الاستثمار في هذه الشقة يقدم فرصة ممتازة للاستفادة من هذا السوق المربح:

– **الإيجارات الصيفية:** استغل موسم السياحة الذروة حيث يمكن أن تجلب الإيجارات الصيفية حوالي 1 000€ / أسبوع. مع استمرار موسم الذروة لمدة حوالي 12 أسبوعًا، يمكن أن تحقق هذه وحدها دخلًا كبيرًا.
– **استقرار خارج الموسم:** خلال فصل الشتاء، لا يزال بإمكانك الاستمتاع بدخل ثابت مع أسعار شهرية حوالي 500€ / شهر لستة أشهر، مما يضمن تدفقًا ماليًا على مدار العام.

المخاطر والمكافآت: تحليل متوازن جيد


إجراء تحليل شامل للمخاطر والمكافآت أمر ضروري لأي استثمار. في حالة هذه الشقة، تبدو المخاطر ضئيلة مقارنة بالمكافآت المحتملة:

– **نمو الطلب:** من المتوقع أن تزداد جاذبية الجبل الأسود، مدفوعة بزيادة السياحة والاستثمارات الأجنبية.
– **انخفاض العرض:** مع وجود خيارات محدودة من العقارات الفاخرة، تبرز شقتك في سوق تنافسية.

من خلال الجمع بين دخل الإيجار المتوقع والاقتصاد المحلي القوي، يمكن أن يرتفع الدخل السنوي المحتمل لهذا العقار إلى 15 000€.

صياغة استراتيجيتك الاستثمارية


لزيادة عوائدك، فكر في الاستثمار في إدارة العقارات ذات الجودة العالية. تضمن الإدارة المهنية التسعير الأمثل، والتسويق المعزز، وتجربة سلسة للمستأجرين، مما يعزز في النهاية أرباحك.

إذا قررت البيع في المستقبل، فإن الطلب المتزايد على العقارات الفاخرة في الجبل الأسود يعني تقديرًا واعدًا في قيم العقارات.

الخاتمة: طريقك نحو الفخامة والربح


تقدم هذه الشقة الفاخرة في كافاč مساحة معيشة مذهلة بالإضافة إلى فرصة استثمار استثنائية مع عائد متوقع يبلغ 5%. سواء اخترت الاستمتاع بأناقة هذه العقار الرائع أو استخدامه كاستثمار إيجاري مربح، فإن طرق النمو والربح ليست

عروض مماثلة

لم يتم العثور على عروض.

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!