User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

بنتهاوس حصري مع مسبح خاص وساونا في أكوا، بورتو مونتينيغرو

السعر:NC€

(NC€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.67%

الحالة

نشط

مدرج على

21 February 2024

الموقع

Tivat, Porto Montenegro

سطح

381م²

السعر لكل م²

NC€/م²

السعر الإجمالي

NC€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

حمامات

3

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3221074

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف بنتهاوس حصري في أكوا، بورتو مونتينيغرو يضم مسبح خاص وساونا. أسلوب حياة أنيق مع مناظر بحرية مذهلة في انتظارك!
مسبح خاص، إطلالات مذهلة، مدفأة مريحة، وسائل راحة فاخرة،
ساونا خاصة

حياة فاخرة مذهلة

اكتشف بنتهاوس حصري يعيد تعريف الحياة الفاخرة في أكوا، بورتو الجبل الأسود. تتميز هذه الإقامة الواسعة بمدفأة مريحة، وحمام سباحة خاص، وساونا، كل ذلك ضمن مبنى تديره فندق ريجنت الفاخر ذو الخمس نجوم. مع مساحة معيشة généreuse تبلغ 240 متر مربع وتراس واسع بمساحة 141 متر مربع، يوفر البنتهاوس مناظر بانورامية خلابة للبحر والمارينا والواجهة البحرية.

مرافق استثنائية

يتكون البنتهاوس من غرفة معيشة مليئة بالضوء، ومطبخ مجهز بالكامل مع منطقة لتناول الطعام، وثلاث غرف نوم واسعة، وثلاث حمامات مصممة بشكل جميل، ومرحاض ضيوف مريح. مثالي للتسلية، التراس الكبير مزود بمقاعد مريحة، ومسبح خاص، وساونا خاصة بك. مفروش بالكامل ومجهز بجميع الأجهزة اللازمة، تجمع هذه الملكية بين الأناقة والوظائف.

فرصة استثمار ذكي

بورتو الجبل الأسود ليست مجرد منطقة سكنية رئيسية؛ بل هي أيضًا مارينا يخت من الطراز الأول تجذب السفن الفاخرة من جميع أنحاء العالم. الاستثمار في هذا البنتهاوس لا يوفر نمط حياة فاخر فحسب، بل يمثل أيضًا فرصة كبيرة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود. استمتع بكل من هدوء الحياة الساحلية ومرافق المجتمع النابضة بالحياة، مما يجعل هذه الملكية استثمارًا حكيمًا من أجل الترفيه والربح.

واحة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

عائد الاستثمار على البنتهاوس الحصري


يوفر الاستثمار في هذا البنتهاوس الفاخر عوائد محتملة كبيرة. من خلال التأجير خلال الصيف بحوالي 500 يورو في الليلة وفي الشتاء بـ 250 يورو، تشير التقديرات المحافظة إلى إجمالي دخل إيجار سنوي قدره 70,000 يورو.

حساب العائد على الاستثمار المبسط


الدخل السنوي: 70,000 يورو

تكلفة العقار: 1,500,000 يورو

العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / تكلفة العقار) × 100 = (70,000 / 1,500,000) × 100 = 4.67%

الخاتمة


مع وجود سوق إيجارات قوي في بورتو مونتينيغرو، يقدم هذا البنتهاوس عائد استثمار واعد قدره 4.67%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

21 February 2024

الموقع

Tivat, Porto Montenegro

سطح

381م²

السعر لكل م²

NC€/م²

السعر الإجمالي

NC€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

3

الحمامات

3

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3221074

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

ترف لا مثيل له وسط الطبيعة والثقافة



بورتو مونتينيغرو هي جوهرة تقع على طول الساحل الأدرياتيكي، مشهورة بمناظرها الخلابة ونمط حياتها النابض بالحياة. البنتهاوس الحصري في أكوا ليس مجرد منزل؛ بل يمثل مزيجًا مثاليًا من الرفاهية الهادئة والاحتمالات الديناميكية. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج الهادئة التي تضرب المارينا بينما تحيط بك أناقة ملاذك الخاص الهادئ.

تطوير مجتمع مزدهر



يحيط بهذا البنتهاوس الفاخر مجتمع يتطور باستمرار، مما يجعله موقعًا جذابًا للمستثمرين. بورتو مونتينيغرو تتحول بسرعة إلى الوجهة البحرية الأكثر تميزًا في البحر الأبيض المتوسط. هنا، تمتد الحياة الفاخرة إلى ما هو أبعد من مسكنك، حيث تقدم مجموعة من خيارات تناول الطعام والتسوق والترفيه. المنطقة موطن لمتاجر راقية ومطاعم فاخرة ومقاهي حيوية تلبي احتياجات السكان والزوار على حد سواء.

علاوة على ذلك، فإن تطوير الواجهة البحرية والحدائق الخضراء المورقة يعد بتحسين القيمة الجمالية للبيئة وزيادة قيمة العقارات. تخيل التنزه على طول المارينا، حيث تخلق اليخوت الرائعة خلفية مدهشة أمام غروب الشمس الخلاب. الأجواء نابضة بالحياة، مع معارض فنية، وعروض موسيقية حية، ومهرجانات ثقافية تقدم شعورًا بالمجتمع يصعب العثور عليه في مكان آخر.

القرب من المعالم السياحية



يضمن موقع أكوا داخل بورتو مونتينيغرو أنك لن تكون بعيدًا عن نقاط الجذب المثيرة. على بعد مسافة قصيرة تقع المدينة التاريخية كوتور، موقع تراث عالمي لليونسكو، المعروف بمعماره الوسيط والفجوات المدهشة. الجبال التي تعانق هذه المدينة الساحلية تقدم تباينًا لافتًا مع المياه الزرقاء، مما يدعوك لاستكشاف مسارات المشي ومغامرات الهواء الطلق.

بالنسبة لعشاق الإبحار، تعتبر مارينا اليخوت في بورتو مونتينيغرو بوابة إلى الساحل الكرواتي الرائع، مما يجعلها مركزًا للأنشطة البحرية. كما تقدم المنطقة فرصًا رائعة للرياضات الشتوية في الجبال القريبة، مما يضمن أنشطة على مدار السنة لك ولضيوفك. يمكن أن تعزز هذه الجاذبية الموسمية الطلب على الإيجارات، مما يجعل استثمارك أكثر ربحية.

إمكانات إيجارية استثنائية



كمالك لبنتهاوس في بورتو مونتينيغرو، أنت لا تشتري مجرد قطعة من الممتلكات؛ بل تستثمر في نمط حياة يتمنى الآخرون الحصول عليه. تضمن شعبية المنطقة المتزايدة بين السياح والزوار الموسميين تدفقًا مستمرًا من المستأجرين المحتملين. يوفر ارتفاع السياحة الفاخرة في مونتينيغرو وسيلة فريدة لتحسين استثمارك.

تتميز ميزات البنتهاوس الحصرية، بما في ذلك المسبح الخاص والساونا، بجاذبية خاصة للعملاء الرفيعين الباحثين عن ملاذ فاخر، مما يجعل ممتلكاتك خيار إيجار مرغوبًا.

نقاط يجب مراعاتها للمستثمرين



– **طلب الإيجار**: التدفق المستمر للسياح والزوار قصيري المدى الباحثين عن accommodations فاخرة يدفع الطلب على الممتلكات الممتازة.
– **إمكانات التقدير**: مع استمرار بورتو مونتينيغرو في التطور وجذب الاهتمام الدولي، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات، مما يمهد الطريق لمبيعات مربحة في المستقبل.
– **إدارة شاملة**: كجزء من مجتمع فندق ريجنت المرموق، تستفيد ممتلكاتك من فوائد الإدارة والصيانة المهنية، مما يضمن راحة البال.

الخاتمة



لا يتيح لك الاستثمار في هذا البنتهاوس الرائع تجربة معيشية لا مثيل لها فحسب، بل يوفر أيضًا فرصة مالية ذكية. مع عائد متوقع قدره 4.67% على استثمارك، يمكنك الاستمتاع بمزايا مزدوجة تتمثل في الاستمتاع بأسلوب حياة فاخر بينما تأمن أصلًا مربحًا. بورتو مونتيني

عروض مماثلة

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا
Tivat
8.31%
324 740€ 3215€/m²
101m²

شقة بنتهاوس مع تراس كبير في مجمع كافا

شقة للبيع في تيفات
Tivat
4.1%
253 000€ 4600€/m²
55m²

شقة للبيع في تيفات

شقة مزدوجة في رادوفيتش
Tivat
13.89%
209 000€ 2200€/m²
95m²

شقة مزدوجة في رادوفيتش

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%
Tivat
4.7%
421 000€ 6101€/m²
69m²

لستيتسا باي – شقة بغرفة نوم واحدة مع دفع مقدم بنسبة 15%

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا
Tivat
8.57%
231 000€ 2655€/m²
87m²

شقة من غرفة نوم واحدة في دونيا لاستفا

شقة من غرفتي نوم في تيفات
Tivat
4.43%
258 000€ 3969€/m²
65m²

شقة من غرفتي نوم في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية