بنتهاوس حصري في دينوفيتشي

الاستثمار في نمط حياة فاخر: البنتهاوس الحصري في دينوفيتش

هل تبحث عن فرصة استثمارية رائعة في الجبل الأسود؟ لا تبحث أكثر من هذا البنتهاوس الحصري المكون من ثلاث غرف نوم في دينوفيتش، هيرسيغ نواي. لا توفر هذه الإقامة الرائعة مساحة معيشة فاخرة فحسب، بل تقدم أيضًا مجموعة من الإمكانيات لتوليد عوائد إيجارية مثيرة للإعجاب.

موقع رئيسي مع إمكانيات وفيرة

دينوفيتش هو جوهرة مخفية على طول الساحل الجذاب للجبل الأسود، على بعد خطوات من المدينة النابضة بالحياة هيرسيغ نواي. هذه المنطقة الهادئة هي ملاذ سلمي دون التضحية بإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة المزدحمة. سواء كنت تتوق إلى الشواطئ المشمسة أو سحر المدينة القديمة التاريخية، فأنت في وضع مثالي للاستمتاع بكلا الأمرين.

تمكنك الموقع الاستراتيجي لهذا البنتهاوس من الوصول السهل إلى:

– **شواطئ مذهلة**: في غضون دقائق، يمكنك الاسترخاء على بعض من أجمل شواطئ الجبل الأسود، المثالية لعشاق الشمس والعائلات وهواة الرياضات المائية.
– **المعالم الثقافية**: استكشف نقاط الجذب الثقافية القريبة، بما في ذلك العمارة الساحرة لهيرسيغ نواي، وانغمس في التراث المحلي والمهرجانات.
– **العجائب الطبيعية**: استمتع بالمناظر الخلابة لخليج كوتور، المعترف به كموقع تراث عالمي من منظمة اليونسكو. المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات والنزهات الخارجية هي فقط على عتبة دارك.
– **تجارب طعام فاخرة**: تذوق المأكولات البحرية المحلية الرائعة والمأكولات المتوسطية في العديد من المطاعم المنتشرة على طول الساحل.

الأناقة الحديثة تلتقي بالراحة الفاخرة

هذا البنتهاوس هو ملاذ للتصميم العصري والأثاث الأنيق. تم تنسيق كل تفاصيله بعناية لتوفير جو من الأناقة والراحة. يشعر التخطيط الواسع، الذي يتجاوز 204.5 م²، وكأنه واحة خاصة حيث تلتقي وسائل الراحة الفاخرة مع التصميم المبتكر.

تخيل استضافة الأصدقاء والعائلة في منطقة المعيشة ذات المخطط المفتوح، مع نوافذ واسعة تؤطر المناظر الرائعة للخليج كما لو كانت قطعة من الفن. يعد المدفأة المريحة بجعل الأمسيات دافئة وجذابة، بينما يهمس الجاكوزي في شرفتك الخاصة عن الاسترخاء تحت النجوم.

استثمار موثوق في سوق الجبل الأسود المتنامي

تتجاوز هذه الملكية جاذبية المنزل؛ فهي أيضًا مدخل استراتيجي إلى سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود. تشهد المنطقة زيادة ملحوظة في السياحة، مدفوعة بالمناظر الطبيعية الجميلة في البلاد، والتاريخ الغني، والمناخ الاستثماري الملائم. مع تعافي السفر بعد الجائحة، من المؤكد أن العقارات مثل هذه ستتقدّم وتحقق دخلاً إيجارياً كبيراً.

إمكانات الدخل الإيجاري: نظرة شاملة

كما هو موضح في تحليل الإيجار، فإن الدخل المتوقع من هذه الملكية واعد. تتيح القدرة على كسب حوالي 30,000 يورو خلال أشهر الصيف النابضة بالحياة، مع 18,000 يورو إضافية من إيجارات الشتاء، تحقيق دخل إيجاري سنوي محتمل مجمع قدره 48,000 يورو.

سواء اخترت الإقامة في المنزل أو الانخراط في الإيجار الموسمي، فإن هذا البنتهاوس يعد من الأصول المرنة.

تحليل عائد الاستثمار مبسط

– **إجمالي الدخل الإيجاري السنوي**: 48,000 يورو
– **سعر الشراء**: 825 000€ يورو
– **العائد المتوقع على الاستثمار**: (الدخل السنوي / سعر الشراء) * 100 = (48,000 يورو / 825 000€ يورو) * 100 = 6.4%

هذا العائد المتوقع 6.4% يعكس عائداً قوياً، مما يجعله استثمارًا ذكيًا لكل من المستثمرين المخضرمين والمشترين