User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

البيت الحجري في كاميناري

السعر:660000€

(2640€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 3.75%

الحالة

نشط

مدرج على

16 September 2024

الموقع

Kamenari, Herceg Novi

سطح

250م²

السعر لكل م²

2640€/م²

السعر الإجمالي

660000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3381140

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلًا حجريًا رائعًا للبيع في كامناري، هيرسيغ نوفى. استمتع بمساحة معيشة تبلغ 250 متر مربع، وفناء واسع، وإطلالات مذهلة على البحر. استثمار مثالي!
إطلالة رائعة على البحر، تم تجديده بشكل فاخر، فناء واسع، مواقف واسعة،
تصميم مناسب للعائلة

تجربة الحياة الساحلية

اكتشف منزلًا حجريًا رائعًا للبيع في كاميناري الخلابة، الواقعة في قلب هيرسيغ نوفي. يتميز هذا المنزل الفاخر الذي تم تجديده بالكامل بمساحة معيشة واسعة تبلغ 250 متر مربع وقطعة أرض كبيرة تبلغ 1,400 متر مربع، وتحتوي على حدائق مصممة بشكل جميل ومواقف واسعة لثلاث سيارات.

ميزات استثنائية

تقدم العقار إطلالات خلابة على الخليج، مما يجعله ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء والجمال الطبيعي. في الداخل، ستجد غرفة معيشة كبيرة، ومطبخ عصري، وغرف نوم مريحة، وحمامات أنيقة، جميعها مزودة بأثاث وتجهيزات عالية الجودة. المنزل مجهز بتكييف الهواء، مما يضمن الراحة خلال أشهر البحر الأبيض المتوسط الحارة. مع عدم الحاجة إلى أي استثمار إضافي، هذا المنزل جاهز للسكن.

فرصة استثمارية

هذا العقار ليس مجرد منزل عائلي؛ إنه أيضًا فرصة استثمارية جذابة. تصميم المنزل مثالي للإيجار، سواء على المدى القصير للعطلات أو على المدى الطويل للعائلات، مما يضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار. مع موقعه المتميز وعروضه الفاخرة، فإن هذا المنزل الحجري في كاميناري هو الخيار المثالي للاستخدام الشخصي والاستثمار. لا تفوت هذه الفرصة الاستثنائية!

ملاذ

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم الربحية



العقار في كامناري يقدم إمكانية عائد الاستثمار من خلال الإيجارات الموسمية. على افتراض أن دخل الإيجار الصيفي هو 2,500 يورو/شهريًا لمدة 4 أشهر والإيجار الشتوي هو 1,500 يورو/شهريًا لمدة 5 أشهر، قد يصل إجمالي الدخل السنوي إلى 22,500 يورو.

حساب الربحية (مبسط)



الدخل السنوي: 22,500 يورو
سعر الشراء: 660 000€ يورو
عائد الاستثمار = (الدخل السنوي / سعر الشراء) × 100 = (22,500 / 660 000€) × 100 ≈ 3.75%

خاتمة



مع إمكانية 3.75% عائد على الاستثمار، قد يكون هذا العقار من الأصول القيمة على المدى الطويل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

16 September 2024

الموقع

Kamenari, Herceg Novi

سطح

250م²

السعر لكل م²

2640€/م²

السعر الإجمالي

660000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3381140

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

لماذا تستثمر في هذا المنزل الحجري الرائع في كاميناري؟



يعتبر الاستثمار في العقارات أحد أكثر الاستراتيجيات حكمة لتراكم الثروة، ويقدم المنزل الحجري في كاميناري، هيرسيغ نovi، فرصة نادرة لا ينبغي تجاهلها. هذه الملكية ليست مجرد قطعة من العقارات؛ إنها بوابة إلى أسلوب حياة مليء بالشمس والبحر والهدوء، وموقعها مثالي لتلبية طموحاتك الشخصية والاستثمارية.

فوائد الموقع المتميز



كاميناري هي قرية ساحلية ساحرة تتمتع بكم هائل من المعالم. يوفر موقعها الاستراتيجي على خليج كوتور الرائع وصولًا سهلاً إلى مراكز الثقافة القريبة، ومسارات المشي، والشواطئ الجميلة. سيجد المستثمرون والسكان المستقبليون أنفسهم على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة هيرسيغ نovi النابضة بالحياة، المعروفة بتاريخها الغني وكورنيشها المزدحم. تخيل تناول فنجان من القهوة في أحد المقاهي المحلية، بينما تستمتع بأشعة الشمس المتوسطية والجو البحري الهادئ.

جاذبية السياحة المتزايدة



شهدت المنطقة زيادة في السياحة، بفضل جمالها الطبيعي، والمعالم التاريخية، والمجتمع المضياف. مع اكتشاف المزيد من المسافرين لسحر الجبل الأسود، أصبحت ملكيات مثل هذا المنزل الحجري أكثر جاذبية.

– **القرب من المعالم**: على بعد خطوات قليلة ستجد شواطئ نقية، ومطاعم مأكولات بحرية لذيذة، ومعالم تاريخية.
– **الأنشطة الخارجية**: توفر المنطقة مجموعة واسعة من الأنشطة بدءًا من التنزه في الجبال المحيطة إلى الإبحار في المياه الصافية.
– **تجارب ثقافية**: تعزز المهرجانات المحلية، والمعارض الفنية، والأسواق التقليدية التجربة للزوار والسكان على حد سواء.

تعتبر هذه الزيادة في السياحة محركًا رئيسيًا للدخل الإيجاري، مما يخلق فرصة ممتازة للمستثمرين الذين يتطلعون للاستفادة من الاقتصاد المحلي النابض بالحياة.

خصائص استثمار استثنائية



تتميز هذه الملكية بخصائص استثنائية، مما يجعلها مناسبة ليس فقط للتمتع الشخصي ولكن لجذب الضيوف.

– **جاهز للسكن**: المنزل تم تجديده بالكامل ومجهز بشكل جيد، ولا يتطلب أي استثمار إضافي. فقط احزم حقائبك وانتقل أو ابدأ في استقبال الضيوف.
– **مساحة معيشة واسعة**: يوفر تصميمه الواسع بمساحة 250 م² مساحة مثالية للعائلات أو مجموعات المسافرين، مما يزيد من إمكانية الإشغال.
– **واحة خارجية**: مع 1,400 م² من الأرض، توفر المناطق الخارجية مساحة للاسترخاء، واستضافة التجمعات، أو حتى إنشاء حدائق غنّاء يمكن أن تعزز جاذبية الملكية للإيجارات.

الجدوى المالية



بالإضافة إلى أسلوب الحياة الجذاب والبيئة الجميلة، فإن المعايير المالية لهذا الاستثمار مثيرة للإعجاب بنفس القدر. بالنظر إلى الدخل الإيجاري المتوقع الذي تم تفصيله في تقييمنا السابق، تظهر هذه الملكية إمكانيات ربح قوية.

إذا افترضنا أنك تستطيع تحقيق الدخل الإيجاري المقدر، فإن الإيرادات السنوية المتوقعة البالغة 22,500 يورو تسلط الضوء على طريق لتحقيق عوائد مالية قوية.

اتجاهات السوق وآفاق المستقبل



أظهر سوق العقارات في الجبل الأسود مرونة وإمكانية للنمو، متأثرًا بالتطورات التحتية المستمرة وزيادة الاتصال مع المدن الأوروبية الكبرى. مع استمرار تحديث المنطقة، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات.

اعتبر التأثيرات المحتملة التالية على السوق:

– **تحسين الوصول**: مشاريع البنية التحتية القادمة، بما في ذلك الطرق الجديدة وروابط النقل.
– **نمو السياحة**: تمامًا كما تجذب كاميناري الزوار الآن، ستتوسع جاذبيتها مع اكتشاف المزيد من الناس لهذه الجوهرة المخفية.

يمكن للمستثمرين أن يطمئنوا بأنهم يضعون أنفسهم في سوق متنامٍ يعد كل من الدخل الإيجاري الفوري وزيادة القيمة على المدى الطويل.

خاتمة



يقدم هذا المنزل الحجري الذي تم الحفاظ عليه بدقة في كاميناري

عروض مماثلة

فيلا فاخرة بالقرب من البحر
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

فيلا فاخرة بالقرب من البحر

منزل للبيع في سافينا
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

منزل للبيع في سافينا

منزل العائلة في زيلينيكا
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

منزل العائلة في زيلينيكا

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

منزل في بودي، هيرسيغ نوفى

منزل عصري في سوشيبان
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

منزل عصري في سوشيبان

منزل للبيع في سوتورينا
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

منزل للبيع في سوتورينا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية