البيت الحجري بجانب البحر في برتشاني

جوهرة على البحر الأدرياتيكي: اكتشف هدوءك في برتشاني

مخبأة في قرية برتشاني الخلابة، كوتور، هذه البيت الحجري الرائع ليس مجرد عقار؛ بل هو خيار أسلوب حياة واستثمار في الهدوء والجمال. هنا، يلتقي العيش على الساحل مع الراحة الحديثة، مما يوفر لك بيئة هادئة للاسترخاء والاستكشاف والازدهار.

البيئة الساحرة

تحتضن برتشاني خلفية مذهلة من المناظر الجبلية وأمواج البحر الأدرياتيكي المتلألئة. تشتهر القرية بتراثها الثقافي الغني وعمارتها التاريخية، مما يجعل كل نزهة مغامرة عبر الزمن. بالقرب، ستجد مطاعم ساحرة تقدم المأكولات البحرية الطازجة والأطباق المحلية، مما يتيح لك الانغماس في كنوز المطبخ المحلي. بالإضافة إلى ذلك، فإن القرب من كوتور النابضة بالحياة—المعروفة بموقعها المدرج في قائمة التراث العالمي لليونسكو، وبلدتها القديمة الرائعة، وأسواقها المزدحمة—يضمن أن جميع وسائل الراحة على بعد خطوة واحدة فقط.

* **سهولة الوصول إلى الأنشطة الخارجية:**
– استمتع بالإبحار، وركوب الكاياك، والمشي في الجبال، كلها وسط المناظر الطبيعية الجميلة.
– استكشف الساحل ذو المناظر الخلابة على طول العديد من مسارات المشي وركوب الدراجات.
– عيش تجربة المهرجانات والأحداث المحلية التي تحتفل بالثقافة الجبلية.

واحتك الخاصة

يتميز البيت بمساحة معيشة مصممة بشكل رائع تبلغ 250 م²، مما يضمن مساحة كافية للراحة والاسترخاء. كل واحدة من غرف النوم الخمس الواسعة هي ملاذ تنتظر أن تقدم لك الراحة، بينما توفر الحمامات الحديثة الخمس الراحة للعائلة والضيوف على حد سواء. تخيل الاستمتاع بفنجان القهوة في الصباح على إحدى التراسات العديدة، حيث يمكنك الاستمتاع بشروق الشمس الرائع فوق البحر الهادئ—كل يوم هو قماش جديد ترسمه الطبيعة.

* **ميزات العقار:**
– منطقة طعام واسعة مثالية للتجمعات العائلية.
– غرفة معيشة مريحة مصممة للاسترخاء ووقت العائلة.
– غرفة خدمات مصممة مع مراعاة العملية، لتحسين تجربتك السكنية.
– عدة تراسات تقدم مناظر بانورامية وإعداد مثالي للتسلية.

استثمار مربح

شراء هذا البيت الحجري الفريد ليس مجرد حلم بل خطوة استراتيجية نحو الاستقرار المالي. تزايد شعبية كوتور كوجهة سياحية يجعل من هذا العقار خيارًا جذابًا لأولئك الذين يتطلعون للاستفادة من سوق الإيجارات المتزايدة. مع قدرته على العمل كمنزل عائلي وكإيجار لقضاء العطلات المربح، يعد استثمارك بأفضل ما في العالمين.

* **الدخل المتوقع:**
– إمكانية الإيجار الصيفي: 1,500 يورو/شهر
– إمكانية الإيجار الشتوي: 600 يورو/شهر
– الإيرادات السنوية المقدرة: حوالي 21,600 يورو

زيادة عائد استثمارك

عند تقييم الإمكانية لعائد الاستثمار (ROI)، يتألق هذا العقار بوضوح:

* **حساب العائد على الاستثمار:**
– إجمالي الاستثمار: 300,000 يورو
– الدخل الصافي السنوي المقدر (بعد التكاليف): 15,120 يورو
– حساب العائد على الاستثمار: 15,120 / 300,000 = 0.0504، أو 5.04%

تسلط هذه البيانات الضوء على الخيار المالي الجيد للاستثمار في برتشاني. الفوائد المجمعة لمساحة معيشة رائعة وعوائد مالية قوية تمهد الطريق لرحلة استثمارية مثمرة وملهمة.

لماذا الانتظار؟ حلمك الساحلي في انتظارك

تخيل حياتك في هذا البيت الحجري الرائع بجانب البحر، حيث يبدأ كل يوم بأصوات الأمواج الهادئة والإطلالات الخلابة على خليج كوتور. سواء كنت تبحث عن منزل عائلي أو فرصة استثمارية، يعكس هذا العقار جوهر العيش على الساحل الجبلي. لا