User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

البيت الحجري القديم في ليبيتاني

السعر:NC€

(NC€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 5.8%

الحالة

نشط

مدرج على

8 February 2023

الموقع

Lepetane, Tivat

سطح

105م²

السعر لكل م²

NC€/م²

السعر الإجمالي

NC€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

4

حمامات

3

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2951509

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف منزلًا حجريًا رائعًا للبيع في ليبتاني، على بُعد خطوات من البحر. مثالي للاستثمارات أو للملاذات العائلية. استكشف ريفييرا نكريتني اليوم!
إطلالة على البحر، تصميم فسيح، سحر تاريخي، موقع ساحلي،
فناء جميل

منزل حجري قديم ساحر في ليبتاني

اكتشف جمال هذا المنزل الحجري القديم الواقع على بُعد خطوات من البحر الأدرياتيكي الرائع في ليبتاني. تبلغ مساحة المعيشة 105 م² ومساحة الأرض 305 م²، ويتكون هذا العقار من ثلاث شقق منفصلة موزعة على ثلاثة طوابق، كل واحدة منها تحتوي على تراس خاص للاستمتاع بإطلالات بانورامية. يتم الوصول إلى المدخل عبر خطوات حجرية ساحرة، تقودك إلى علية مريحة في الطابق الأول وشقتين فسيحتين من غرفتي نوم في الطابقين الثاني والثالث.

إطلالات استثنائية ومساحة خارجية

يتميز العقار بفناء مزروع بشكل جميل يوفر أجواء مثالية للاسترخاء أثناء الاستمتاع بالإطلالات البحرية الخلابة. سواء كنت تتناول القهوة في الصباح أو تستمتع بغروب الشمس في المساء، فإن هذه المساحة الخارجية مثالية لإنشاء ذكريات لا تُنسى.

فرصة استثمار ذكي

بالإضافة إلى أجوائه الساحرة، يقدم هذا المنزل الحجري القديم إمكانيات استثمارية ممتازة. مع الطلب المتزايد على تأجير العطلات في منطقة تيفات، يمكن أن يولد هذا العقار دخلاً كبيراً كإيجار للعطلات أو أن يكون ملاذاً عائلياً ساحراً. لا تفوت فرصة امتلاك قطعة من الجنة الساحلية. اتصل بنا للحصول على الأسعار ومعلومات إضافية!

تراجع

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار


يمكن أن يحقق الاستثمار في هذه المنزل الحجري القديم في ليبيتانى عوائد جيدة من خلال الإيجارات الموسمية. بافتراض سعر إيجار صيفي يبلغ 150 يورو في الليلة وسعر شتوي يبلغ 100 يورو في الليلة، يمكن أن يتوسط معدل الإشغال 60% سنويًا، مما يولد حوالي 22,500 يورو في السنة.

حساب الأرباح


تقدير التكاليف بـ 5,000 يورو في السنة، مما يؤدي إلى دخل صافٍ محتمل يبلغ 17,500 يورو. مع استثمار يقارب 300,000 يورو، ينتج عن ذلك عائد على الاستثمار بنسبة 5.8%.

الخاتمة


مع إدارة مدروسة واستراتيجيات موسمية، توقع عوائد قوية مع مرور الوقت، مما يجعلها استثمارًا يستحق العناء في سوق العقارات في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

8 February 2023

الموقع

Lepetane, Tivat

سطح

105م²

السعر لكل م²

NC€/م²

السعر الإجمالي

NC€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

4

الحمامات

3

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2951509

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

الاستثمار في التراث الساحلي: سحر ليبيتاني



تقع على الساحل النقي في الجبل الأسود، تقدم المنزل القديم المصنوع من الحجر في ليبيتاني أكثر بكثير من مجرد عقار رائع؛ إنه يوفر فرصة فريدة لامتلاك قطعة من التاريخ بينما تؤمن استثمارًا مربحًا. هذا المنزل الخلاب، بمميزاته الغنية وأناقة معماريته، محاط بالمناظر الطبيعية الخلابة، ويضيف التطور الناشئ في المنطقة قيمة إضافية لهذا الموقع الرائع.

تطوير محلي مزدهر



تستعد ليبيتاني للنمو، مع الاستثمارات الجارية التي تعزز جاذبيتها لكل من السكان والزوار. تتزايد المقاهي الجديدة والمتاجر الصغيرة ومرافق العناية بالصحة، مما يخلق أجواء حيوية. كلما اقتربت من البحر، زادت جاذبيته، مما يجذب السياح والسكان المحليين على حد سواء.

– **موقع استراتيجي:** يقع هذا العقار على بُعد خطوات قليلة من البحر الأدرياتيكي، مما يجعله موقعًا مثاليًا لعطلات الصيف والسياحة على مدار العام.
– **الوصول إلى وسائل المواصلات:** تعزز المدن القريبة مثل تيفات وكوتور من جاذبية الموقع، حيث تقدم اتصالات ممتازة من خلال البنية التحتية المتنامية، بما في ذلك مطار تيفات الذي تم توسيعه حديثًا.

نقاط اهتمام للضيوف



لا يوفر الاستثمار في هذا المنزل الحجري ملاذًا هادئًا فحسب، بل يضعك أيضًا على مقربة من المعالم المثيرة.

– **شواطئ خلابة:** استمتع بأيام مريحة على الشواطئ القريبة، حيث تدعو المياه الصافية عشاق الشمس ورياضات الماء.
– **رحلات ثقافية:** يدعو التراث الثقافي الغني للمنطقة المستكشفين لاكتشاف الكنائس القديمة، والبلدات الساحرة، والتقاليد المحلية التي تحتفل بالتراث الجبل الأسود.
– **مغامرات في الهواء الطلق:** من مسارات المشي التي تتعرج عبر الغابات الكثيفة إلى رحلات القوارب في الخلجان الخلابة، سيجد عشاق الهواء الطلق الكثير من الأنشطة لإبقائهم مشغولين.

مستقبل مربح في انتظارك



مع الطلب المتزايد على إيجارات العطلات ذات الجودة العالية في تيفات، فإن إمكانيات العوائد القوية في متناول المستثمرين الأذكياء. هذا العقار، الذي يحتوي على ثلاث شقق مؤثثة بشكل جيد وتراسات بانورامية، هو حقًا جوهرة. تخيل إسعاد العطلات بمشاهد بحرية رائعة وإقامة مريحة بينما تستفيد من سوق الإيجارات المزدهر.

بينما تفكر في هذه الفرصة، من الضروري تصور العوائد المحتملة:

– **إمكانات متنوعة:** مع ثلاث شقق منفصلة، يمكنك استهداف شرائح سوق مختلفة – العائلات، الأزواج، أو مجموعات الأصدقاء الذين يبحثون عن تجارب لا تُنسى.
– **استراتيجيات موسمية:** من خلال تنفيذ تسويق مستهدف وعروض ترويجية خلال المواسم الذروة، يمكن أن ترتفع معدلات الإشغال، مما يزيد من عوائدك.

الخاتمة: شريحة من الجنة في انتظارك



يقف المنزل القديم المصنوع من الحجر في ليبيتاني ليس فقط كمنزل جميل ولكن أيضًا كبوابة إلى رحلة استثمارية واعدة. مع موقعه الفريد، وإمكاناته للإيرادات من الإيجارات، وقربه من التطورات المحلية والمعالم السياحية، من المؤكد أن هذا العقار سيسحر كل منكم وضيوفكم المستقبليين. اغمر نفسك في عالم العقارات الجبل الأسود الساحر وامنع استثمارك في هذا الملاذ الساحلي اليوم! اتصل بنا لمعرفة المزيد وبدء مشروع مُرضٍ يعد بالفرح والربحية.

عروض مماثلة

منزل جديد بإطلالة على البحر في رادوفيتش
Tivat
6.84%
404 000€ 2525€/m²
160m²

منزل جديد بإطلالة على البحر في رادوفيتش

منزل فسيح في كراشيći
Tivat
7.14%
385 000€ 2711€/m²
142m²

منزل فسيح في كراشيći

فيلا عائلية مجددة بالقرب من البحر في كراشيći
Tivat
2.14%
473 000€ 3331€/m²
142m²

فيلا عائلية مجددة بالقرب من البحر في كراشيći

فيلا حديثة في كراشيći
Tivat
4.17%
0€ €/m²
240m²

فيلا حديثة في كراشيći

فيلا فاخرة في كراشيći
Tivat
1.54%
1 430 000€ 4554€/m²
314m²

فيلا فاخرة في كراشيći

منزل للتجديد في تيفات
Tivat
6.63%
1 040 000€ 3152€/m²
330m²

منزل للتجديد في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية