الأرض المتحضرة في زاكورة 800م2

كشف إمكانيات الأراضي الحضرية في زغورة

الاستثمار في العقارات يشبه زراعة بذور في تربة خصبة؛ فمع الظروف المناسبة، يمكن أن تنمو لتصبح أصلًا مزدهرًا. الأراضي الحضرية في زغورة، كوتور، هي بالضبط ذلك – فرص مثيرة تقع في منظر طبيعي ساحر يجذب المستثمرين والحالمين على حد سواء.

البيئة الساحرة والوصول السهل

زغورة ليست مجرد موقع آخر؛ إنها لوحة مرسومة بإطلالات خلابة ومناظر طبيعية هادئة. تبعد هذه الأراضي مسافة 1 كم فقط عن مياه البحر الأدرياتيكي الزرقاء، مما يجعلها مثالية لتحقيق التوازن بين موسم السياحة المزدحم والعيش الهادئ. تخيل صوت الأمواج المتلاطمة، والنسائم الخفيفة تتسلل عبر الأشجار، وشروق الشمس الرائع يضيء مشروعك.

بالقرب، كوتور – موقع تراث عالمي لليونسكو – يقدم كنزًا من التجارب الثقافية، والأسواق النابضة بالحياة، والمطاعم الرائعة. الاستثمارات الأخيرة في البنية التحتية، بما في ذلك تحسين الطرق والنقل العام، تجعل الرحلة إلى وسط المدينة المزدحم سهلة. ليس بعيدًا عن ممتلكاتك، يمكنك الاستمتاع بالمغامرات الخارجية مثل المشي لمسافات طويلة أو استكشاف خليج كوتور الرائع، الذي يعد ملعبًا للسكان المحليين والزوار على حد سواء.

سوق العقارات المتنامي

جاذبية كوتور والمناطق المجاورة واضحة في الطلب المتزايد على العقارات. تظهر الاتجاهات الأخيرة أن قيم العقارات قد ارتفعت باستمرار، مدفوعة بقطاع السياحة المزدهر. يتدفق المستثمرون إلى هذه المنطقة، مُنجذبين بإعداداتها الخلابة والاحتمالية العالية للعوائد الربحية.

من بين التطورات الكبيرة في المنطقة، تظهر فنادق فاخرة جديدة ومجمعات سكنية، مما يعزز جاذبية زغورة. مع تركيز السلطات المحلية على تعزيز السياحة المستدامة، يتماشى استثمارك في هذه الأراضي تمامًا مع مستقبل العقارات في هذه المنطقة النابضة بالحياة.

استثمار استراتيجي للنمو المالي

فكر في الفرص التي تنتظرك مع استثمارك في هذه الأراضي الحضرية. من خلال اختيار تطوير منزل مسبق الصنع بسعر 599€/m²، يمكنك تلبية الطلب المتزايد على عقارات الإيجار على مدار السنة.

إليك كيف يمكن أن يتكشف الاستثمار:

• دخل الإيجار في الصيف: تخيل السياح يتدفقون للاستمتاع بالساحل الجميل، مع كون ممتلكاتك تبرز كملاذ صيفي مثالي، منتجة دخلًا مقدرًا بـ 25 000€.


• دخل الإيجار في الشتاء: سحر كوتور لا يزول في الشتاء. مع مساحة مرحبة، يمكنك جذب الزوار الذين يبحثون عن استكشاف ما تقدمه المنطقة في فصل الشتاء، مما يضيف 10 000€ أخرى إلى دخلك السنوي.

تترجم هذه الإمكانية إلى دخل سنوي إجمالي قوي قدره 35 000€، محسوبًا من كل من دخل الإيجار الصيفي والشتوي.

حساب العائد على الاستثمار الذي يتحدث بكثير

فهم الإمكانات المالية أمر حاسم لأي مستثمر. من خلال تحليل الأرقام:

لإجمالي استثمار عقاري قدره 479 200€، يمكن تبسيط عائد الاستثمار كما يلي:

العائد على الاستثمار = (إجمالي الدخل السنوي / تكلفة العقار) × 100
العائد على الاستثمار = (35 000€ / 479 200€) × 100 = 7.30%

مع عائد متوقع قدره 7.30%، فإن هذه الأرض في زغورة لا تعد فقط ب فوائد فورية من خلال الإيجارات ولكنها أيضًا تضعك في موقع لتحقيق تقدير طويل الأمد مع استمرار تطوير المنطقة.

اقتنص الفرصة اليوم

فرصة الاستثمار في الأراضي الحضرية في زغورة هي بالفعل جوهرة ثمينة تنتظر من يكتشفها. مع إطلالاتها الخلابة، وموقعها الاسترات