الأرض الحضرية لتطوير الفنادق في لوستيتسا

فرصتك تنتظرك: استثمر في أفضل أراضي لوشتسكا لتطوير الفنادق

افتح إمكانيات استثمار استثنائية مع هذه الأرض الحضرية الفريدة في لوشتسكا، تيفات. تغطي هذه الملكية مساحة شاسعة تبلغ 20,995 م²، وتقع في منطقة سياحية ناشئة تعكس الجمال الطبيعي الغني والثقافة النابضة في الجبل الأسود. مع استمرار ازدهار الاقتصاد السياحي، من المتوقع أن تصبح لوشتسكا وجهة رائدة للإقامة الفاخرة.

وجهة مزدهرة

تطورت لوشتسكا بسرعة لتصبح موقعًا مرغوبًا، يتميز بساحله المذهل، والمناظر الخلابة، وأجوائه الهادئة والدافئة. مع قربها من تيفات، كوتور، وغيرها من المعالم الجذابة في البحر الأدرياتيكي، تكتسب المنطقة شعبية كوجهة مثالية للمسافرين الذين يبحثون عن الرفاهية، والمغامرة، والاسترخاء.

اعتبر هذه المميزات:

• قربها من مطار تيفات، مما يسهل الوصول للزوار الدوليين.


• الشواطئ الجميلة، والمراسي، وميادين الجولف في الجوار، مما يجذب الزوار الباحثين عن الترفيه والنشاط.


• مشهد ثقافي غني، يقدم العديد من المهرجانات، والمأكولات التقليدية، والمعالم التاريخية التي تعزز من تجارب الضيوف.


• جاذبية على مدار السنة بفضل المناخ الساحلي، مما يجعلها جذابة للسياحة الصيفية والشتوية.

تضع هذه الميزات الجذابة استثمارك ليس فقط كفرصة عقارية، ولكن كمشروع في قلب مشهد السياحة في الجبل الأسود.

إمكانات التطوير

يسمح معامل بناء الأرض البالغ 0.8 بتطوير مساحة مذهلة تبلغ 16,300 م²، مما يمهد الطريق لفندق خمس نجوم فاخر ومرافق مرتبطة. تخيل رؤية حيث يمكن للضيوف الاستمتاع بـ:

• مرافق السبا والعافية التي تعزز الاسترخاء وتجديد النشاط.


• تجارب تناول طعام راقية تقدم المأكولات المحلية والدولية.


• أنشطة خارجية مثل تأجير اليخوت، والمشي، والجولات الإرشادية لاستكشاف المناظر الخلابة.


• مساحات للفعاليات مثل حفلات الزفاف، والمؤتمرات، وال retreats الشركات، مما يضمن تدفقًا على مدار السنة من عملاء متنوعين.

تتحول هذه الرؤية إلى اقتراح جذاب للمسافرين ورجال الأعمال المهتمين بالرفاهية والوعي البيئي، مما يسمح لهم بالاستمتاع بجمال الجبل الأسود مع ضمان إقامة لا تُنسى.

تقييم العائد على الاستثمار: تعظيم استثمارك

لا يفتح الاستثمار في هذه الأرض المتميزة أبواب العوائد الكبيرة فحسب، بل يرسخ أيضًا مكانتك في صناعة الضيافة المزدهرة في الجبل الأسود. يبرز العائد المتوقع على الاستثمار جدوى هذه المغامرة المالية.

حساب مبسط:
تخيل بناء ثلاث وحدات مسبقة الصنع بمساحة 50 م² لكل منها بتكلفة 599 يورو/م²، لينتهي الأمر باستثمار إجمالي قدره 89,850 يورو. اعتبر الإمكانيات الربحية:

• في الصيف، تأجير كل وحدة مقابل 100 يورو/ليلة على مدار 60 ليلة يحقق 18,000 يورو.


• خلال الشتاء، تأجير مقابل 50 يورو/ليلة على مدار 120 ليلة يضيف 18,000 يورو أخرى.

وهذا يؤدي إلى إجمالي دخل قدره 36,000 يورو/سنة، مما يظهر عائدًا على الاستثمار يبلغ حوالي 40% سنويًا، مما يثبت أن هذا المشروع فرصة مربحة في تيفات.

انضم إلى موجة الاستثمار

هذا أكثر من مجرد صفقة عقارية؛ إنها دعوة للمشاركة في قصة نمو الجبل الأسود. مع ازدهار السياحة، ستزداد قيمة استثمارك أيضًا. كمستثمر يبحث عن مستقبل مشرق في واحدة من أكثر الأسواق الأوروبية وعدًا، تستدعيك هذه الأرض الحضرية في لوشتسكا.

مع سعر تنافسي يبلغ