User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي

السعر:44000€

(50€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.2%

الحالة

نشط

مدرج على

15 April 2024

الموقع

Podi, Herceg Novi

سطح

872م²

السعر لكل م²

50€/م²

السعر الإجمالي

44000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3270197

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف قطعة أرض حضرية للبيع في هيرسيغ نوفي، بودي، بمساحة 872 م². مثالية للبناء، قريبة من الطبيعة ولكن على بعد دقائق من مرافق المدينة. بسعر 44 000€ يورو.
موقع مشمس، جنة عشاق الطبيعة، الوصول إلى الطريق متاح، إمدادات المياه مشمولة،
جاهز للبناء

موقع متميز في هيرسيغ نوفى

مرحبًا بكم في هذه القطعة الأرضية المحصورة في الحي الخلاب بودي، هيرسيغ نوفى. تمتد على 872 م²، هذه الأرض المسطحة جاهزة للبناء، مما يلغي الحاجة لأي إعدادات أرضية مسبقة. استمتع بأشعة الشمس الوفيرة طوال اليوم، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمنزل أحلامك.

بنية تحتية جاهزة للتطوير

تتميز الملكية بتوفر المرافق الأساسية، بما في ذلك الكهرباء والماء وطرق الوصول، جميعها تقع ضمن منطقة مخصصة للبناء. ستجذب بيئتها الهادئة عشاق الطبيعة والباحثين عن الهدوء، مع كونها تبعد فقط 10 دقائق بالسيارة عن الحياة الحضرية النابضة والشواطئ الرائعة التي تقدمها هيرسيغ نوفى.

فرصة استثمار قوية

تمثل هذه القطعة ليس فقط مكانًا رائعًا لخلق ذكريات دائمة، ولكن أيضًا فرصة استثمار مربحة. إن إمكانيات تطوير المنطقة، إلى جانب قربها من مرافق المدينة والجمال الطبيعي، تجعل هذه الملكية خيارًا حكيمًا للنمو المستقبلي. لا تفوت فرصة الاستثمار في مشروع أحلامك في واحدة من أكثر المواقع طلبًا في الجبل الأسود.

قطعة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار



الاستثمار في هذه الأرض الحضرية بمساحة 872 م² في هيرسيغ نوفى يوفر عوائد محتملة جذابة. مع خيار تثبيت منازل مسبقة الصنع بسعر 599€/m²، فإن إجمالي الاستثمار هو 520 728€. إذا تم تأجيرها خلال أشهر الصيف بسعر 100€/ليلة، مع معدل إشغال 60%، فإن الدخل السنوي قد يصل إلى 21 900€. هذا يؤدي إلى حسابات مبسطة: إجمالي الدخل 21 900€ ناقص التكاليف يعطي عائد على الاستثمار حوالي 4.2% سنوياً، مع الأخذ بعين الاعتبار الإيجار الإضافي خلال فصل الشتاء.

في الختام، يمكن أن يحقق هذا الاستثمار عائداً محترماً يبلغ 4.2%، مما يجعله خياراً جذاباً لمحبي الطبيعة الذين يسعون إلى الهدوء بالقرب من المرافق الحضرية.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكأرضالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

15 April 2024

الموقع

Podi, Herceg Novi

سطح

872م²

السعر لكل م²

50€/م²

السعر الإجمالي

44000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3270197

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

بوابتك إلى الفرص في هيرسيغ نوفى



تخيل مكانًا حيث تلتقي جمال الطبيعة بحيوية الحياة المدنية – لوحة مثالية لطموحاتك المستقبلية. هذه الأرض الحضرية في هيرسيغ نوفى، والموجودة في المنطقة الساحرة من بودي، تقدم لك فرصة فريدة لبناء ليس فقط عقار، بل نمط حياة.

مزيج مثالي من الطبيعة والحياة الحضرية



عندما تخطو إلى هذه 872 م² من الأرض، أول شيء ستلاحظه هو الهدوء الذي يحيط بك. محاط بالخضرة المورقة والمناظر الطبيعية الخلابة، أنت على بعد رمية حجر فقط من قلب هيرسيغ نوفى النابض بالحياة. ستأخذك رحلة بالسيارة لمدة 10 دقائق فقط إلى الشواطئ الجميلة، والمقاهي النابضة، والخدمات الأساسية، مما يدمج بسلاسة بين سلام العيش الريفي وراحة الحياة الحضرية.

لزيادة تعزيز استثمارك، المنطقة المحيطة تشهد تطورًا مستمرًا. البنى التحتية الجديدة مثل الحدائق، ومراكز التسوق، والمناطق الترفيهية تظهر، مما يجعل بودي مكانًا مرغوبًا للعيش بشكل متزايد. تخيل مجتمعًا يصبح فيه الجيران أصدقاء، حيث تعد التطورات المستقبلية برفع مستوى المعيشة.

الخدمات في متناول يدك



هذه الأرض جاهزة للبناء الفوري، مما يخفف من التأخيرات المعتادة المرتبطة بالبناء الجديد. تتوفر الخدمات الأساسية مثل الكهرباء والماء بسهولة، بالإضافة إلى طرق الوصول المُعَدة جيدًا. إنها لوحة فارغة، تنتظر رؤيتك. سواء كنت تفكر في منزل عائلي مريح، أو تأجير عطلات، أو دوبلكس حديث، فإن الاحتمالات لا حصر لها.

علاوة على ذلك، فإن أشعة الشمس الوفيرة التي تضيء الأرض طوال اليوم تشبه عناق الطبيعة الدافئ، مما يهيئ المسرح لمساحة معيشة جميلة مليئة بالضوء والطاقة. إنها البيئة المثالية لزراعة حديقة غنية أو لإنشاء منطقة ترفيهية خارجية جذابة.

وجهة استثمارية مربحة



الاستثمار في هذه الأرض الحضرية لا يقدم مجرد مكان لتسميه منزلاً، بل هو طريق نحو الأمان المالي. تعني الشعبية المتزايدة للمنطقة أن قيم العقارات في ارتفاع. تخيل أن ترى استثمارك يزدهر مع زيادة الطلب على التطوير السكني في هذا المكان المثالي.

فكر في إمكانيات دخل الإيجار. مع استراتيجية تركز على السياحة الصيفية، يمكن أن تتحول أرضك إلى مصدر مربح للإيرادات. تأجير منزل مُصنّع مسبقًا خلال موسم الذروة يمكن أن يولد بسهولة 21 900€ سنويًا. المعادلة بسيطة وفعالة: أقل من 599€/m² للبناء، مع معدل إشغال متواضع بنسبة 60%، يمكن أن يحقق عوائد رائعة.

احتضان المستقبل



هذه الأرض الحضرية تقدم أكثر من مجرد طوب وأسمنت؛ إنها تقدم فرصة مثيرة للاستثمار في مستقبل مزدهر. مع مرور كل يوم، يستمر سحر هيرسيغ نوفى في جذب الزوار والمقيمين الجدد على حد سواء. من خلال الاستثمار هنا، تضع نفسك في صدارة سوق متنامٍ يعد ليس فقط بالاستمتاع ولكن أيضًا بأرباح كبيرة.

في الختام، تمثل هذه القطعة من الأرض في هيرسيغ نوفى، بودي، مزيجًا فريدًا من الجمال الطبيعي والوصول الحضري. مع عائد استثمار سنوي متوقع يبلغ حوالي 4.2%، فإنها تمثل خيارًا جذابًا للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون للاستفادة من هذا الموقع الواعد. لا تفوت فرصتك لاقتناص هذه الفرصة – تواصل اليوم لتحقيق حلمك.

عروض مماثلة

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر
Herceg Novi
3.7%
363 000€ 200€/m²
1 815m²

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر

أرض للبناء للبيع في توبيلا
Herceg Novi
4.6%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبيلا

أرض للبناء للبيع في بودي
Herceg Novi
10.91%
50 000€ 113€/m²
442m²

أرض للبناء للبيع في بودي

أرض للبناء للبيع في توبلا
Herceg Novi
1.86%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبلا

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
8.18%
132 000€ 132€/m²
1 000m²

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي

أرض بناء للبيع في زيلينيكا
Herceg Novi
18.75%
88€ 0€/m²
641m²

أرض بناء للبيع في زيلينيكا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية