الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi

بوابتك إلى نجاح الاستثمار في هيرسيغ نوفى

إذا كنت قد حلمت يومًا بالاستثمار في جنة ساحلية مزدهرة، فلا تبحث بعيدًا عن هذه الأرض الحضرية الاستثنائية في هيرسيغ نوفى، مونتينيغرو. تقع بالقرب من البحر الأدرياتيكي النقي، وتعد هذه القطعة التي تبلغ مساحتها 1,800 متر مربع بفرصة للنمو وإرث من الازدهار.

فتح إمكانيات هيرسيغ نوفى

تخيل مكانًا تلتقي فيه الثقافة النابضة بالجمال الطبيعي الخلاب؛ هذا هو ما تقدمه هيرسيغ نوفى. المدينة النابضة بالحياة معروفة بشواطئها الرائعة، وبلدتها القديمة الساحرة، وتجارب الطهي الممتعة التي تجذب السياح من جميع أنحاء العالم. إليك بعض النقاط الرئيسية في المنطقة التي تجعل الاستثمار في هذه الأرض خيارًا حكيمًا:

• القرب من البحر: مع وجود الشاطئ على بعد 150 مترًا فقط، يتمتع السكان والضيوف بالوصول الفوري إلى الشمس والاسترخاء، مما يجعلها موقعًا مرغوبًا للسياح.


• التراث الثقافي: تشتهر هيرسيغ نوفى بتاريخها العريق، حيث تحتوي على مواقع تاريخية مثل فورت ماري ودير سافينا، التي لا تجذب الزوار فحسب، بل تخلق أيضًا أجواء حيوية للسكان.


• سوق العقارات الناشئة: أظهر سوق العقارات في مونتينيغرو نموًا مستمرًا، مدعومًا بزيادة السياحة والاستثمارات الأجنبية.

استثمارك، رؤيتك

تخيل مجمعًا رائعًا مصممًا لجاذبية المنطقة، سواء كانت شققًا حديثة، أو فيلات فاخرة، أو فنادق بوتيك. الشروط الحضرية الفنية المعتمدة على هذه الأرض تعني أن مشروع أحلامك يمكن أن يبدأ دون تأخير. معامل البناء البالغ 1.2 يمنحك مرونة كبيرة لتعظيم إمكانيات هذا الموقع المتميز.

فكر في استكشاف أفكار مبتكرة مثل المباني الصديقة للبيئة أو المساحات المجتمعية التي تحتضن المناظر الطبيعية الرائعة في مونتينيغرو. الاحتمالات واسعة كالبحر الأدرياتيكي نفسه!

تحليل المشهد المالي

الاستثمار في هذه الأرض ليس مجرد ملكية عقارية؛ إنه طريق للنمو المالي. مع ازدهار السياحة الصيفية، فإن إمكانياتك لتحقيق الإيرادات هائلة. من خلال بناء منازل مسبقة الصنع بسعر 599 يورو لكل متر مربع، يمكنك تلبية الطلب المتزايد على تأجير العطلات عالية الجودة. إليك نظرة أقرب على الأرقام:

• الاستثمار الأولي للبناء: سيكون تكلفة بناء 1,200 متر مربع حوالي 718,800 يورو.


• إيرادات الإيجار: الإيجار بسعر 100 يورو في الليلة مع نسبة إشغال تبلغ 70% على مدار 90 يومًا في الصيف يمكن أن يؤدي إلى حوالي 63,000 يورو سنويًا.


• دخل خارج الموسم: مع تأجير الشتاء الإضافي المقدر بـ 10,000 يورو، قد تصل الإيرادات السنوية الإجمالية إلى 73,000 يورو.

من خلال استثمار 990 000€ يورو في هذه الأرض، تتألق إمكانيات العائد على الاستثمار بحوالي 8.11%. وهذا لا يبرز فقط الطبيعة المربحة للاستثمار ولكن أيضًا يسلط الضوء على الاستقرار وإمكانيات النمو في المنطقة.

انضم إلى موجة الفرص

هيرسيغ نوفى ليست مجرد موقع جغرافي؛ إنها بوتقة من الفرص تنتظر أن تُغتنم. يتيح لك الاستثمار في هذه الأرض الحضرية استغلال قوة سوق العقارات المتنامي في مونتينيغرو بينما تؤمن مستقبلك المالي.

لا تفوت هذه الفرصة الفريدة لتكون جزءًا من رحلة رائعة. حول رؤيتك إلى واقع وشاهد استثمارك يزدهر بينما تثبت حقك في هذه الجنة الساحلية الرائعة. الآن هو الوقت المناسب للعمل – اغتنم هذه الفرصة واصنع تأثيرًا دائمًا في هيرسيغ نوفى!