User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

استوديو مصمم بشكل جميل في برتشاني

السعر:0€

(NC€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 13.5%

الحالة

نشط

مدرج على

11 April 2024

الموقع

Prčanj

سطح

25م²

السعر لكل م²

NC€/م²

السعر الإجمالي

0€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

حمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3266690

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة استوديو مصممة بشكل جميل في برتشاني، كوتور. مثالية للعيش على الساحل، تجمع هذه الممتلكات التي تبلغ مساحتها 25 م² بين الراحة والوظائف وإطلالات مذهلة.
موقع على الواجهة البحرية، تصميم فعال، ديكور أنيق، جو هادئ،
حي مميز

اكتشف الحياة الساحلية

احتضن جوهر الحياة الساحلية مع هذه الشقة الاستوديو المصممة بشكل رائع والموجودة على ضفاف بركان الجميلة. مع موقع ممتاز وديكورات مؤثثة بالكامل، تقدم هذه الإقامة الساحرة فرصة لا تضاهى للاستمتاع بهدوء وجمال الساحل المونتينيغري.

موقع مائي متميز

تقع هذه الشقة الاستوديو في قرية بركان الصغيرة للصيد، وتعتبر ملاذًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء بجوار البحر. انغمس في نمط الحياة الساحلي المريح أثناء الاستمتاع بقربك من الشواطئ النظيفة والممرات المائية الهادئة.

تصميم فعال وراحة

تمتد على مساحة إجمالية تبلغ 25 مترًا مربعًا، هذه الشقة الاستوديو المصممة بعناية تعظم من المساحة والوظائف. يدمج التصميم المفتوح بسلاسة غرفة المعيشة ومنطقة الطعام ومساحة النوم، مما يخلق جوًا دافئًا ومرحّبًا للسكان.

إمكانية الاستثمار

لا تقدم هذه الشقة تجربة سكنية رائعة فحسب، بل تمثل أيضًا فرصة استثمار جذابة. مع تزايد الاهتمام في مونتينيغرو كوجهة سياحية شهيرة، تحمل هذه الممتلكات إمكانيات لعائد إيجاري مع الاستمتاع بالاستخدام الشخصي. اغتنم الفرصة لتملك قطعة من الجنة!

تراجع

الموقع

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار لهذا الشقة الاستوديو في برتشاني يتضمن تقدير الدخل الإيجاري المحتمل من كل من الإيجارات الصيفية والشتوية.

بافتراض معدل إيجار أسبوعي قدره 500 يورو خلال ذروة موسم الصيف (15 أسبوعًا)، سيكون الدخل 7500 يورو. بالنسبة للإيجارات الشتوية، بافتراض متوسط 300 يورو لمدة 20 أسبوعًا، سيكون الدخل 6000 يورو.

حساب العائد على الاستثمار البسيط


مع إجمالي دخل سنوي قدره 13,500 يورو وبافتراض استثمار قدره 100,000 يورو، سيكون العائد على الاستثمار:
(إجمالي الدخل / الاستثمار) × 100 = (13,500 / 100,000) × 100 = 13.5%

الاستنتاج


تقدم هذه الملكية عائدًا محتملًا على الاستثمار قدره 13.5%، مما يجعلها استثمارًا قابلاً للتطبيق في السوق الجبل الأسود المتنامية.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

11 April 2024

الموقع

Prčanj

سطح

25م²

السعر لكل م²

NC€/م²

السعر الإجمالي

0€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

1

الحمامات

1

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3266690

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

لماذا تستثمر في شقة استوديو في برتشاني؟



كشف سحر برتشاني


تقع برتشاني بين الجبال الخلابة وبحر الأدرياتيكي المتلألئ، وهي جوهرة مخفية تنتظر من يكتشفها. تقدم هذه القرية الساحلية الجميلة مناظر خلابة وثقافة محلية نابضة بالحياة. يسحر السكان والسياح معاً بالضيافة الحارة، والمأكولات المحلية اللذيذة، والتاريخ الغني. سواء كنت تتجول على الواجهة البحرية الهادئة أو تستكشف الكنائس التاريخية المنتشرة في المنظر الطبيعي، فإن برتشاني تشع بسحر فريد يجذب الناس.

القرب من المعالم الرئيسية


تضعك استثمارك في هذه الشقة الاستوديو على بُعد خطوات من كوتور، موقع التراث العالمي لليونسكو. إليك بعض المعالم البارزة على بُعد قيادة قصيرة أو رحلة قارب ممتعة:


  • المدينة القديمة في كوتور: تجول في الشوارع الضيقة المرصوفة بالحصى، والتحصينات الرائعة، واكتشف المتاجر والمقاهي الساحرة.

  • خليج باكتشا: استمتع بالمناظر الخلابة أثناء الإبحار، أو السباحة، أو ركوب الكاياك في المياه الهادئة الصافية.

  • حديقة لوفتشين الوطنية: جنة لعشاق الطبيعة تتميز بمناظر خلابة، ومسارات للمشي، وتنوع بيولوجي غني.

  • الأسواق المحلية: عيش نكهات الجبل الأسود من خلال زيارة الأسواق القريبة، حيث يمكنك العثور على المنتجات الطازجة، والأجبان المحلية، والحرف اليدوية.



يضمن الموقع الاستراتيجي لشقتك أن كل شيء، سواء كنت تبحث عن مغامرة أو استرخاء، في متناول اليد.

سوق الإيجارات المتنامي


إحدى الأسباب الجذابة للاستثمار في هذه الشقة الاستوديو هي سوق الإيجارات المتنامي في الجبل الأسود. أعداد السياح في تزايد مستمر، مع جذب المسافرين إلى الشواطئ البكر، والمناظر الخلابة، والتاريخ الغني. إليك لماذا يُعتبر العائد المحتمل من الإيجارات متفائلاً:


  • طلب موسم الذروة: مع قربها من وجهات الصيف الثرية، فإن الطلب على الإيجارات القصيرة الأجل خلال أشهر الصيف مرتفع.

  • أرض العجائب الشتوية: يجذب موسم الشتاء الزوار الذين يبحثون عن ملاذ دافئ. توفر الجبال القريبة فرصًا لممارسة الرياضات الشتوية، مما يضمن جاذبية للإيجارات على مدار السنة.

  • الأسعار المعقولة: مقارنةً بوجهات الساحل الأوروبي الأخرى، يقدم الجبل الأسود أسعار إيجارات تنافسية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسياح.



تعزيز استثمارك


بجانب الفرص الإيجارية الجذابة، اعتبر المزايا الإضافية لامتلاك هذه الشقة الاستوديو في برتشاني. إنها ليست مجرد ملكية؛ بل هي خيار نمط حياة يتيح لك الانغماس في جمال الحياة الساحلية. تخيل نفسك:


  • تستيقظ على الصوت اللطيف للأمواج تتلاطم على الشاطئ.

  • تستضيف الأصدقاء والعائلة لتناول الشواء تحت أشعة الشمس على شرفتك.

  • تستكشف النسيج الثقافي الغني للمنطقة في عطلات نهاية الأسبوع المريحة.



تضيف هذه العناصر قيمة شخصية لاستثمارك وتعزز من قابليته للتسويق للمستأجرين المحتملين.

الخاتمة: خيار استثماري حكيم


في الختام، فإن هذه الشقة الاستوديو المصممة بشكل جميل في برتشاني هي أكثر من مجرد ملكية؛ إنها بوابة لنمط حياة مليء بالجمال والهدوء وإمكانات الاستثمار. مع عائد استثماري تقديري يبلغ 13.5%، تبرز كفرصة واعدة في السوق الجبل الأسود المتنامي. الاستثمار هنا يعني احتضان حلم الحياة الساحلية بينما تؤمن تدفق دخل قابل للتطبيق يمكن أن يسهم في مستقبلك

عروض مماثلة

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
6.78%
291 000€ 2694€/m²
108m²

شقة بغرفتي نوم مطلة على البحر في دوبروتا

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

شقة دوبلكس مع إطلالة بانورامية على الخليج

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

شقة من ثلاث غرف نوم في كوسطنجيكا

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

شقة دوبلكس فسيحة بأربع غرف نوم في دوبروتا

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا
Kotor
11.43%
115 000€ 3026€/m²
38m²

شقق بغرفة نوم واحدة قيد الإنشاء في دوبروتا

شقة فاخرة مطلة على البحر في دوبروتا
Kotor
2.73%
242 000€ 3143€/m²
77m²

شقة فاخرة مطلة على البحر في دوبروتا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية