User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

استوديو بإطلالة على البحر في بواشيći، هيرسيغ نovi

السعر:78000€

(2052€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 9.7%

الحالة

نشط

مدرج على

7 August 2024

الموقع

Baošići, Herceg Novi

سطح

38م²

السعر لكل م²

2052€/م²

السعر الإجمالي

78000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3353575

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف شقة استوديو ساحرة في باوشيستشي، هيرسيغ نوفى مع إطلالات خلابة على البحر. تقع في موقع مثالي على بعد 5 دقائق فقط سيرا على الأقدام من الشاطئ. 78 000€ يورو.
مناظر مشمسة، قرب البحر، سعر معقول، مرافق حديثة،
جاهز للإنتقال

استوديو ذو إطلالة رائعة على البحر

اكتشف هذا الاستوديو الساحر مع إطلالة خلابة على البحر، الواقع في القرية الخلابة باوشيتشي، هيرسيغ نوفي. تبلغ مساحته 38 مترًا مربعًا، وهو وحدة في الطابق الأول موجهة نحو الجنوب، مما يضمن وفرة من ضوء الشمس طوال اليوم. يبعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام عن البحر الأدرياتيكي الصافي، يمكنك الاستمتاع بالشمس والأمواج في وقت فراغك.

راحة عصرية

مزود بنظام تكييف هواء حديث، يعد هذا الاستوديو بتوفير راحة كاملة في الصيف والشتاء. التصميم الفعال يعظم المساحة مع توفير كل الأساسيات لتجربة معيشة مريحة. مع حمام مُحافظ عليه جيدًا وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية، يعد هذا الشقة مثالية للإقامة الدائمة أو كعطلة.

فرصة استثمارية

تقدم هذه الملكية فرصة استثمارية رائعة، نظرًا لموقعها المثالي ووقوعها بالقرب من الشاطئ. سواء كنت تبحث عن مهرب هادئ أو استثمار إيجاري في وجهة سياحية متنامية، يمكن أن يوفر لك هذا الاستوديو عوائد كبيرة. مع سعر بيع يبلغ 78 000€ يورو، اغتنم الفرصة لامتلاك قطعة من الجنة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في الجبل الأسود. لا تفوت هذه الجوهرة!

إطلالة على البحر

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تحليل العائد على الاستثمار



يمكن أن يكون الاستثمار في هذا الاستوديو المطل على البحر فرصة مربحة. تصل متوسط أسعار الإيجار الصيفية في باوشيجي إلى حوالي 70 يورو في الليلة، بينما تنخفض الأسعار في الشتاء إلى 30 يورو. بافتراض معدل إشغال بنسبة 70% في الصيف (60 يومًا) و40% في الشتاء (90 يومًا)، يتم حساب إجمالي الدخل السنوي للإيجار كما يلي:

الدخل السنوي = (70 يورو × 60) + (30 يورو × 90) = 4,200 يورو + 2,700 يورو = 6,900 يورو.

مع سعر شراء قدره 78 000€ يورو، يمكن تقدير العائد على الاستثمار بحوالي 9.7%. هذه الممتلكات تمثل استثمارًا قويًا لأولئك الذين يسعون للحصول على دخل إيجاري في سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكشقةالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

7 August 2024

الموقع

Baošići, Herceg Novi

سطح

38م²

السعر لكل م²

2052€/م²

السعر الإجمالي

78000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

1

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3353575

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استكشاف سحر باوشيتشي، هيرسيغ نوفى



تقع باوشيتشي على الساحل الرائع للجبل الأسود، وهي جوهرة مخفية تنتظر اكتشافها من قبل المستثمرين وعشاق الشاطئ على حد سواء. تقدم هذه القرية الهادئة ليس فقط مناظر طبيعية خلابة ولكن أيضًا أسلوب حياة محلي نابض يجذب السكان والسياح.

موقع متميز محاط بجمال الطبيعة



شقة الاستوديو تقع في موقع مثالي للاستمتاع بالمناظر الخلابة للبحر الأدرياتيكي. عند خروجك، ستجد أن الشاطئ يبعد فقط خمس دقائق سيرًا على الأقدام، مما يتيح لك الأيام الشاطئية العفوية المليئة بالتشمس والسباحة. تحيط بالمنطقة نباتات البحر الأبيض المتوسط، مما يخلق بيئة هادئة حيث يلتقي الاسترخاء بالترفيه.

سيسعد المستثمرون بالموقع الاستراتيجي، حيث أن المدينة القريبة هيرسيغ نوفى معروفة بسحرها التاريخي والسياحة النابضة بالحياة. يمكن لمن يرغب في الاستكشاف زيارة قلعة شابنجولا الأيقونية أو تقدير التراث الثقافي الغني المعروض في المعارض والمطاعم المحلية.

تطور مزدهر في المنطقة



تشهد باوشيتشي موجة من التطوير التي تعزز جاذبيتها كوجهة سياحية. تتزايد المقاهي والمطاعم والمحلات التجارية الصغيرة، لتلبية احتياجات السكان والزوار على حد سواء. يشير هذا النمو إلى أن المنطقة في مسار تصاعدي، مما يعد بزيادة محتملة في قيمة العقارات.

علاوة على ذلك، تزيد الاستثمارات الإقليمية في البنية التحتية، بما في ذلك تحسين الطرق وروابط النقل العام، من سهولة الوصول إلى باوشيتشي والمدن القريبة. هذه الروابط حاسمة لتعظيم فرص الإيجار، حيث تجذب السياح الباحثين عن الراحة والسهولة عند زيارة الجبل الأسود.

المعالم المحلية والتجارب



يعني الاستثمار في هذا الاستوديو المطل على البحر أنك تستثمر أيضًا في تجربة. توفر جماليات الساحل الأدرياتيكي مجموعة من الأنشطة الترفيهية.

– **الرياضات المائية:** استمتع بالإبحار وركوب الزوارق والغطس في المياه الصافية.
– **المأكولات الشهية:** تذوق المأكولات البحرية المحلية في المطاعم الساحلية الساحرة حيث تنتظرك الصيد الطازج.
– **المهرجانات الثقافية:** عيش حيوية المهرجانات المحلية التي تعرض الثقافة الموسيقية والمأكولات الجبل الأسود على مدار العام.

لا تزين هذه المعالم تجربة المعيشة فحسب، بل تعزز أيضًا آفاق الدخل من الإيجارات، حيث يسعى المزيد من الزوار للبحث عن أماكن إقامة بالقرب من هذه التجارب النابضة بالحياة.

استثمار قوي في سوق مزدهر



تمتد فرص النمو المالي إلى ما هو أبعد من المناظر الخلابة والثقافة المحلية النابضة. يعني الاستثمار في الاستوديو المطل على البحر دخول سوق متنامٍ في مشهد العقارات في الجبل الأسود. مع نقطة السعر المعقولة التي تبلغ 78 000€، يستعد المستثمرون لجني فوائد كبيرة.

تظهر تحليل العائد على الاستثمار الإمكانية لعائد سيجد العديد من المستثمرين في العقارات جذابًا. بالنظر إلى الدخل المتوقع، جنبًا إلى جنب مع التطوير المستمر في المنطقة، فإن استثمارك لا يحتفظ فقط بالقيمة ولكن يعد أيضًا بنمو دخل الإيجار وقيمة العقار مع مرور الوقت.

في الختام، فإن الاستوديو المطل على البحر في باوشيتشي ليس مجرد عقار؛ بل هو باب إلى أسلوب حياة مرغوب واستثمار حكيم في واحدة من أكثر القرى سحرًا على البحر الأدرياتيكي. اغتنم هذه الفرصة لتأمين قطعة من الجنة لنفسك – ستحمدك نفسك المستقبلية.

عروض مماثلة

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla
Herceg Novi
6.58%
171 000€ 2138€/m²
80m²

شقة واسعة مطلة على البحر في توpla

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi
Herceg Novi
9.6%
330 000€ 1765€/m²
187m²

Three-Bedroom Apartment in Đenovići, Herceg Novi

شقة في هيرسيغ نوف للبيع
Herceg Novi
300%
2 200€ 61€/m²
36m²

شقة في هيرسيغ نوف للبيع

شقة فسيحة في توپلا
Herceg Novi
9.1%
163 000€ 2145€/m²
76m²

شقة فسيحة في توپلا

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی
Herceg Novi
3.08%
143 000€ 3043€/m²
47m²

شقة جديدة جميلة في هيرسيغ نوفی

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش
Herceg Novi
4.76%
166 000€ 2306€/m²
72m²

شقة من غرفتي نوم في دينوفيتش

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية