أرض واسعة في بوكه كوتورסקا

فرصة مميزة في بوكو كوتورسك

تدعو المناظر الطبيعية الساحرة في بوكو كوتورسك المستثمرين المميزين للبحث عن قطعة من جنة الجبل الأسود. تقع في هذه المنطقة الخلابة قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 16,000 متر مربع، وتقع مثالية على بعد 500 متر فقط من مياه البحر الأدرياتيكي الزرقاء. الجاذبية في هذه الملكية ليست فقط في حجمها ولكن في العديد من الاحتمالات التي تقدمها.

استكشاف المحيط الغني

تعتبر منطقة بوكو كوتورسك كنزًا من الجمال الطبيعي والتراث الثقافي. محاطة بالجبال الخلابة والمياه الهادئة، تشتهر المنطقة بقرىها الساحرة والمعالم التاريخية. تخيل مشروعك المستقبلي يطل على الخليج الهادئ، مما يوفر ملاذًا هادئًا للزوار والسكان المحليين على حد سواء.

– **رؤى ثقافية**: بلدة كوتور القريبة، وهي موقع تراث عالمي لليونسكو، تتميز بالعمارة القوطية، والشوارع المرصوفة بالحصى، وتاريخ بحري غني. يتدفق الزوار للاستمتاع بمهرجاناتها النابضة بالحياة، والمأكولات الشهية، وكرم الضيافة.
– **مغامرات في الهواء الطلق**: تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية، من التنزه في المسارات الجبلية الوعرة إلى الإبحار في المياه المتألقة. سيقدر عشاق الطبيعة التنوع البيئي والمناظر الطبيعية الخلابة التي تحيط بمشروعك المحتمل.

نمو السياحة

تزداد الطلب على الإقامات والمشاريع المتميزة في بوكو كوتورسك. مع زيادة أعداد السياح كل عام، فإن الفرصة للاستفادة من هذا الاتجاه هائلة. كمنطقة مفضلة بين المسافرين، تقدم المنطقة عددًا لا يحصى من المعالم التي تتراوح بين القلاع القديمة والشواطئ الرائعة. تعزز التطورات الحالية في البنية التحتية، مثل تحسين الشبكات الطرقية وزيادة اتصالات الرحلات الجوية، من إمكانية الوصول إلى المنطقة، مما يجعلها موقعًا ممتازًا للاستثمار.

إمكانات تطوير فريدة

مع تاريخها الغني ككرم عنب وبستان زيتون، تمتلك هذه الأرض سحرًا فريدًا يدعوك إلى إمكانيات إبداعية. يمكنك تحويل هذه الملكية إلى منتجع حصري، أو مركز صحي، أو حتى فندق بوتيكي يلبي احتياجات السياح المميزين الباحثين عن تجربة لا تُنسى. تضفي التضاريس المتنوعة والإطلالات الساحرة لوحة مثالية لرؤيتك.

الاتصال بالطبيعة

تخيل الاستيقاظ كل صباح على أصوات الطبيعة اللطيفة، مع إطلالات رائعة على الخليج تتكشف أمام عينيك. توفر المروج المتدفقة والأنقاض الحجرية القديمة للملكية اتصالًا ملموسًا بماضي الأرض الغني، بينما تقدم إعدادًا هادئًا للتطورات المستقبلية. يمكن أن ينعش استثمارك هذا التراث، مما يضخ روحًا جديدة في المناظر الطبيعية ويغني تجربة الزوار.

موقع استراتيجي

تقع هذه الأرض في موقع استراتيجي في بوكو كوتورسك، وهي أيضًا قريبة بالسيارة من المدن الكبرى مثل تيفات وهيرسيغ نovi. توفر القرب من المراكز المعروفة الراحة للسكان والزوار المحتملين، بينما تضع استثمارك في مجتمع مزدهر.

رؤى العائد على الاستثمار

المنظر المالي لهذه الملكية واعد. من خلال الاستفادة من الاهتمام الحالي في الإيجارات الموسمية، يمكن لاستثمارك أن يولد دخلًا كبيرًا.

– **مصادر الدخل المحتملة**: مع المنازل الجاهزة، قد يرتفع دخل الإيجار إلى 4,800 يورو شهريًا خلال أشهر الصيف الذروة، و1,200 يورو في الشتاء.

نظرة مالية بسيطة

إجمالي الاستثمار: 9,584,000 يورو (16,000 م² × 599 يورو)
الدخل السنوي المقدر: 60,000 يورو (4,800 يورو × 5 أشهر + 1,200 يورو × 7 أشهر)
العائد على الاستثمار: (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100 = (60,000 /