أرض مخصصة للزراعة في كافاج – كوتور، 4815م2

فتح الإمكانيات في كافاك-كوتور: حلم المستثمر

يمكن أن يكون الاستثمار في الأراضي مشابهًا لزراعة بذور في تربة خصبة، والأراضي الحضرية في كافاك، كوتور، تقدم ذلك بالضبط. تمتد على مساحة مذهلة 4815م²، هذه القطعة الرائعة ليست مجرد قطعة من الممتلكات؛ إنها بوابة لأسلوب حياة نابض بالفرص المربحة التي تقدمها الجبل الأسود.

موقع متميز، إمكانيات غير محدودة

تقع هذه الأرض في موقع استراتيجي، حيث تتمتع بوصول مباشر من الطريق الرئيسي، مما يضمن سهولة الاتصال بالمعالم القريبة والخدمات الأساسية. تخلق إطلالات البحر الدائمة خلفية مثالية تضيف قيمة لا تضاهى. تخيل الاستيقاظ على زرقة البحر الأدرياتيكي الهادئة – وهي ميزة ستجذب بالتأكيد المشترين أو المستأجرين المحتملين.

نقطة تطوير متزايدة

تزداد شهرة كافاك، داخل بلدية كوتور، بشكل متزايد. المنطقة مهيأة للنمو، حيث تستمر تحسينات البنية التحتية واستثمارات السياحة في إعادة تشكيل المنطقة. تضمن القرب من كوتور، موقع التراث العالمي لليونسكو، تدفقًا مستمرًا من الزوار على مدار السنة، مما يزيد من إمكانية تحقيق عوائد عالية على استثمارك.

فرص استثمارية بلا حدود

مع مساحة قابلة للبناء تصل إلى 4800م²، يمكن تطوير الأرض إلى مساكن فاخرة، فنادق بوتيكية، أو إيجارات موسمية. تسمح اللوائح الحالية بكثافة تبلغ 0.40، مما يقدم فرصة ممتازة لمجموعة من مشاريع البناء. مصممة لتلبية احتياجات السوق الراقية، يمكن أن تتميز هذه العقارات بهندسة معمارية مذهلة ووسائل راحة فاخرة، مما يزيد من جاذبيتها.

تصاميم مفاهيمية تلهم

تم رسم ثلاثة تصاميم مفاهيمية مبتكرة، تلتقط جوهر الحياة الحديثة مع احترام البيئة. ضع في اعتبارك ميزات مثل:

– تخطيطات مفتوحة واسعة
– مناطق خارجية خاصة مع تنسيق حدائق خصب
– مواد مستدامة وتقنيات منازل ذكية

تضمن كل تصميم توازنًا متناغمًا بين الحياة الفاخرة والجمال الطبيعي، مما يجذب مباشرة المشترين المتطلبين اليوم.

اغتنام سوق الإيجارات

مع القدرة على بناء وحدات متعددة، فإن الإمكانية للإيجارات الموسمية هائلة. سوق الإيجارات في الجبل الأسود مزدهر، خاصة خلال مواسم السياحة الذروة. تشهد العقارات في هذه المنطقة طلبًا عاليًا، مما يترجم إلى تدفق دخل جذاب.

حساب العائد على الاستثمار: دعنا نفكك الأرقام للوضوح. بافتراض تكلفة بناء تبلغ €2,875,200 على مساحة 4,800م²، وتقدير دخل إيجاري سنوي يبلغ €250,000، فإن العائد المتوقع واضح: €250,000 (الدخل السنوي) ÷ €2,875,200 (الاستثمار) = 8.7%. من الواضح أن هذا الاستثمار يمكن أن يحقق عائدًا جذابًا، مما يبرز الجدوى المالية للمشروع.

الخاتمة: اختيار استثماري ذكي

في الختام، فإن الأرض الحضرية في كافاك-كوتور ليست مجرد استثمار في ممتلكات؛ إنها استثمار في أسلوب حياة، وفرصة، ونمو. مع موقعها المتميز، وإمكانات التطوير القوية، وتوقعات العائد على الاستثمار المشجعة، تقف كفرصة ذهبية للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون للاستفادة من سوق العقارات المزدهر في الجبل الأسود. حان الوقت الآن للعمل، وزرع جذورك في كافاك-كوتور، ومشاهدة استثمارك يزدهر.