أرض مبنى في موقع متميز

فتح إمكانيات أجمل الأراضي الساحلية في الجبل الأسود

مع مناظرها الخلابة، وشواطئها النقية، وتطورها المتزايد، تعتبر المنطقة الساحلية في هيرسيغ نوفى ولوشتسكا منارة للمستثمرين المميزين. فالأرض المميزة المتاحة للشراء في هذه المنطقة لا توفر موقعًا مرغوبًا فحسب، بل تجسد أيضًا المستقبل الواعد للعقارات الفاخرة في الجبل الأسود.

موقع استراتيجي وسهولة الوصول

تقع هذه القطعة الرائعة التي تبلغ مساحتها 37,000 متر مربع على بعد 20 مترًا فقط من المياه البلورية للبحر الأدرياتيكي، وتدعوكم للانغماس في الجمال الطبيعي للمنطقة. تتمتع العقار بإمكانية الوصول المباشر إلى شاطئ رائع يقع على بعد 850 مترًا فقط، مما يدمج بين الترفيه والراحة الفائقة. تعزز البنية التحتية المخطط لها جيدًا المحيطة بالمنطقة من سهولة الوصول، مما يتيح السفر السلس من المراكز الحضرية القريبة، مع الحفاظ على الأجواء الهادئة المطلوبة للعيش الفاخر.

مجتمع مزدهر وتطورات مستقبلية

تشهد هيرسيغ نوفى وشبه جزيرة لوشتسكا تحولًا كبيرًا، مع استثمارات مستمرة في البنية التحتية والخدمات. تضم المنطقة فنادق فاخرة، ومطاعم رائعة، ومراكز ثقافية نابضة بالحياة، مما يخلق أجواء جذابة لكل من السياح والمقيمين المحتملين. مع اكتساب المنطقة للزخم، من المتوقع أن ترتفع الطلبات على خيارات السكن الفاخرة، مما يوفر فرصة استثمارية نادرة.

اعتبر التطورات المستقبلية التالية التي قد تعزز من قيم العقارات في المنطقة:

– **منتجعات فاخرة**: يؤدي بناء منتجعات فاخرة إلى رفع مستوى المنطقة، مما يجذب السياح الأغنياء ويزيد من الاهتمام المحلي.
– **معالم ثقافية**: تعزز الاستثمارات في المتاحف والمعارض ومرافق الترفيه المجتمع، مما يجعلها أكثر جاذبية لكل من السياح والمقيمين الدائمين.
– **تحسينات النقل**: تعزز التحديثات على شبكات النقل وإدخال طرق سفر جديدة من سهولة الوصول، مما يخلق الراحة للسكان والزوار على حد سواء.

فرصة استثمارية أصبحت حقيقة

ما يميز هذه القطعة هو إمكانياتها الرائعة للتطوير. مع مساحة قابلة للبناء تبلغ 50,000 متر مربع، فإن الاحتمالات لا حصر لها. تخيل الفيلات الفاخرة، أو الشقق الأنيقة، أو الفنادق البوتيكية التي تقع في خلفية مناظر البحر الخلابة. يمكن أن يجلب كل مشروع وعدًا بالراحة، والأناقة، وتجربة معيشة فريدة، مما يجذب الأفراد ذوي الثروات العالية الذين يبحثون عن جزء من الجنة.

تبلغ قيمة هذه العقار 18 150 000€ يورو، وهو أساس لإمكانات لا حدود لها، يترجم الأحلام الكبيرة إلى واقع ملموس.

نماذج دخل إيجاري مربحة

لا تعد الاستثمارات في هذا الموقع المتميز مجرد وعد بتقدير مستقبلي؛ بل يمكن أيضًا أن تولد عوائد فورية. اعتبر إنشاء منزل واحد أو أكثر مسبق الصنع يستفيد من السياحة على مدار السنة:

– **الاستثمار الأولي**: يكلف المنزل المسبق الصنع الواحد حوالي 29,950 يورو (بسعر 599 يورو/متر مربع لوحدة بمساحة 50 متر مربع).
– **إمكانات دخل الإيجار**:
– الصيف (60 ليلة بسعر 100 يورو/ليلة): 6,000 يورو
– الشتاء (30 ليلة بسعر 50 يورو/ليلة): 1,500 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي**: 9,000 يورو

حساب العائد على الاستثمار يظهر استثمارًا مثيرًا:

الدخل السنوي (9,000 يورو) / إجمالي الاستثمار (29,950 يورو) = 30% عائد على الاستثمار.

تسليط الضوء على هذا العائد المربح يبرز الإمكانيات الهائلة التي تنتظر المستثمرين البارعين المستعدين لاقتناص الفرصة.

استثمار فريد في انتظارك

لا تستثمر فقط في الأرض؛ استثمر في أسلوب الحياة.