أرض للتطوير بالقرب من فندق حياة خليج كوتور

كشف النقاب عن جوهرة ستوليف: استثمر في أرض قرب فندق حياة خليج كوتور

بوابة لنمط الحياة الأدرياتيكي

تخيل الاستيقاظ على أصوات الطبيعة الهادئة، مع البحر الأدرياتيكي يتلألأ على بعد خطوات قليلة من باب منزلك. الأرض المخصصة للتطوير بالقرب من فندق حياة خليج كوتور تقدم بالضبط ذلك – لوحة رائعة حيث تتحقق الأحلام. تقع في قرية ستوليف الهادئة، تلتقط هذه الملكية جوهر الحياة الساحلية والرفاهية، وتدعو المستثمرين لبناء ملاذات شخصية ومشاريع مربحة.

موقع استراتيجي: قلب الفرصة

ستوليف ليست مجرد زاوية من الجبل الأسود؛ إنها محور متنامٍ أصبح بسرعة نقطة محورية للسياحة والتطوير الفاخر. قربها من فندق حياة خليج كوتور يعني أن استثمارك محاط بالفخامة، مما يزيد من قيمته. يتدفق السكان والسياح إلى هذه المنطقة بسبب مناظرها الطبيعية الخلابة، وتاريخها الغني، والأنشطة الخارجية، مما يخلق تآزرًا مثاليًا لتطويرك.

إمكانات التطوير: تخيل مشروعك

تقدم إمكانات البناء المعتمدة للأرض فرصة كبيرة للإبداع. مع مساحة بناء إجمالية تبلغ 1,702 م² تحت تصرفك، تخيل إنشاء ملكية تعظم من جاذبيتها الجمالية ووظيفتها. يتيح التصميم مساحة سخية تشمل P+1+Pk مع قبو – هناك إمكانيات غير محدودة لإنشاء مساحات سكنية ساحرة أو مؤسسات تجارية مخصصة لعملاء اليوم المتطلعين. يمكن أن تشمل أفكار المشروع الرئيسية:

• فلل فاخرة مع إطلالات بانورامية على البحر


• فنادق بوتيك تلتقط سحر الثقافة المحلية


• ملكيات مشتركة للإيجارات السياحية تستهدف السياح في فصل الصيف

رؤى استثمارية: اقتراح جذاب

الاستثمار في هذه الأرض بالقرب من فندق حياة خليج كوتور ليس مجرد استثمار في الحاضر – بل هو اغتنام لمستقبل مليء بالإمكانات. شهدت خليج بوكه زيادة في السياحة، مما أدى إلى طلب متزايد على الإقامات ذات الجودة. مع استمرار الجبل الأسود في جذب المسافرين من جميع أنحاء العالم، يمكن أن تصبح ملكيتك نقطة محورية لأولئك الذين يبحثون عن الفخامة في بيئة مثالية.

تضع السواحل الخلابة، جنبًا إلى جنب مع الخلفية الجذابة من سلاسل الجبال، هذه الملكية كمرشح رئيسي للإيجارات قصيرة الأجل أو الإقامات الموسمية. العوامل التالية تجعلها جذابة بشكل خاص:

• القرب من المعالم السياحية، بما في ذلك المواقع التاريخية والأنشطة الخارجية


• خيارات تناول الطعام والتسوق الراقية القريبة لتلبية احتياجات الزوار


• الوصول إلى وسائل النقل المتنوعة، مما يجعل السفر سلسًا

عائدات قوية: الأرقام تتحدث عن نفسها

تكشف تحليل مالي مدروس عن العائد الواعد على الاستثمار المرتبط بهذه الملكية. سواء اخترت تطوير منازل عائلية أو إيجارات سياحية مربحة، تبقى الإمكانية لتحقيق الإيرادات كبيرة.

حساب بسيط:
تكلفة البناء المقدرة: 1,702 م² × 599€/m² = 1 018 798€.
افتراض أن الإيجارات الصيفية تحقق 150€/ليلة لمدة 60 ليلة = 9 000€/سنة.
يمكن أن تحقق الإيجارات الشتوية 80€/ليلة لمدة 90 ليلة = 7 200€/سنة.
إجمالي الدخل السنوي = 16 200€.

الخلاصة: إجمالي العائد على الاستثمار = (16 200€ / 1 018 798€) × 100 = 1.59%.

في عالم حيث تتوفر فرص الاستثمار بكثرة، تبرز هذه الأرض بالقرب من فندق حياة خليج كوتور كخيار استثنائي. مع موقعها الرائع، وإمكانات النمو، وسحرها، تدعوك للدخول إلى مستقبل مزدهر. لا تدع الفرصة تفوتك – استثمر في قطعة من الجنة حيث يلتقي البحر الأدرياتي