أرض للبيع في Đuraševići

اكتشف جمال وإمكانات دوراشيفيتش

الاستثمار في العقارات لا يتعلق فقط بقطعة أرض؛ بل يتعلق بتصور مستقبل مليء بالاحتمالات. توفر المنطقة الجميلة من دوراشيفيتش في تيفات فرصة لا مثيل لها للمستثمرين الذين يسعون إلى موقع هادئ ومبشر. هذه القطعة الحضرية البالغة 630 م² ليست فقط بوابتك لإنشاء مسكن أحلامك، بل هي أيضاً استثمار استراتيجي في واحدة من أكثر مناطق الجبل الأسود جاذبية.

نمو استراتيجي في مجتمع مزدهر

تخيل مكاناً حيث تلتقي الطبيعة بالمعيشة الحديثة — مكان حيث التلال المتدحرجة والشواطئ المشمسة على بعد لحظات فقط. تجسد دوراشيفيتش هذا المثالي. تقع على بعد كيلومتر واحد فقط من شاطئ بلافي هورونتي الرائع، الذي يتميز بمياهه الصافية وشواطئه الرملية الناعمة، مما يتيح لك الاستمتاع بأفضل ما في الحياة الساحلية. علاوة على ذلك، فإن مشروع لشتيسكا باي الفاخر، الذي يبعد 1.5 كيلومتر فقط، يدل على النمو المستمر والتحول الفاخر لمنطقة تيفات.

مع احتضان تيفات للتنمية المستدامة والسياحة، من المقرر أن تزدهر هذه المنطقة. يمكنك توقع مجتمع نابض بالحياة، مع متاجر ومطاعم ومرافق ترفيهية تتزايد مع زيادة الطلب على الإسكان عالي الجودة. هذه المزيج من الهدوء والمرافق المتاحة هو اكتشاف نادر يجعل دوراشيفيتش خياراً استثنائياً لاستثمارك القادم.

الوصول إلى الطبيعة والمعالم السياحية

كمستثمر، يجب أن يكون محور تركيزك ليس فقط على الأرض نفسها، ولكن أيضًا على مجموعة من المعالم القريبة. إليك بعض المعالم البارزة:

• المغامرات الخارجية: تقدم المناظر الطبيعية المحيطة مسارات للمشي ووجهات نظر خلابة تدعو للاستكشاف والاسترخاء.


• التراث الثقافي: تتمتع تيفات بتاريخ عريق، حيث تحتوي المدن القريبة على عمارة قديمة وتقاليد محلية تعزز التجربة الثقافية.


• المأكولات الشهية: استمتع بمجموعة متنوعة من أماكن تناول الطعام التي تقدم كل شيء من المأكولات البحرية الطازجة إلى المأكولات الجبل الأسود التقليدية.

هذا التوازن يخلق أجواء جذابة للمستأجرين المحتملين أو أصحاب المنازل، مما يضمن ازدهار استثمارك مع كل عام يمر.

تصميم المستقبل بحرية إبداعية

يتيح معامل البناء السخي البالغ 0.4 مرونة كبيرة في خطط التصميم الخاصة بك. سواء كنت تتصور منزلاً عائلياً مريحاً أو عقاراً استثمارياً متعدد الوحدات، توفر لك هذه الأرض القاعدة للتعبير الإبداعي الخاص بك. مع السماح بإنشاء وحدات سكنية تصل إلى طابقين (P+P1+Pk)، فإن الاحتمالات محدودة فقط بخيالك.

زيادة عوائد استثمارك

الاستثمار في الأرض يشبه زراعة بذور؛ مع الاهتمام والرعاية الصحيحة، يمكن أن يؤتي ثماراً جيدة. كما هو موضح في تحليل عائد الاستثمار لدينا، تصبح الربحية المحتملة واضحة عند تنفيذ استراتيجية إيجار منظمة. من خلال اختيار منزل حديث مسبق الصنع، يبدأ من 599€/م²، قد يكون إجمالي استثمارك حوالي 376 170€.

لتوضيح الإمكانية المالية، ضع في اعتبارك الإيجارات الموسمية؛ يمكنك أن تكسب حوالي 100€ في الليلة خلال أشهر الصيف لمدة 90 يوماً—مما يؤدي إلى دخل إيجاري مثير للإعجاب قدره 9 000€. وعندما يأتي الشتاء، فإن سعر متواضع قدره 20€ في الليلة لمدة 120 يوماً يضيف 2 400€ أخرى إلى المعادلة.

رؤية مالية

مع أخذ جميع إيرادات الإيجار في الاعتبار، يمكن أن تصل إجمالي أرباحك إلى 11 400€. وهذا يجمع عائد استثمار محس