أرض للبيع في هيرسيغ نوفى

استثمر في مستقبلك مع أرض متميزة في هيرسيغ نوفى

هل أنت مستعد لبدء رحلة استثمار مثيرة؟ اعتبر هذه الفرصة الاستثنائية للحصول على قطعة أرض متميزة في المدينة الخلابة هيرسيغ نوفى. تقع هذه القطعة الحضرية التي تبلغ مساحتها 430م² على الساحل الأدرياتيكي الرائع، وتقدم ليس فقط مناظر بحرية خلابة ولكن أيضًا ثروة من الإمكانيات للمستثمرين المميزين.

مجتمع ساحلي مزدهر

هيرسيغ نوفى هي أكثر من مجرد موقع جميل؛ إنها مجتمع مزدهر ذو تراث ثقافي غني ومجموعة من المرافق الحديثة. تشتهر المدينة ببلدتها القديمة الساحرة، وأسواقها النابضة بالحياة، وسكانها الودودين. بصفك مستثمرًا، ستكون سعيدًا لمعرفة أن هيرسيغ نوفى لا تزال تشهد نموًا في كل من السياحة والتنمية السكنية. تستقطب المعالم القريبة مثل الحصن التاريخي كانلي كولا والشواطئ الهادئة الزوار من بعيد، مما يعزز جاذبية المنطقة.

جمال مناظر لا مثيل له

تخيل نفسك تستمتع بفنجان قهوة الصباح بينما تطل على البحر الأدرياتيكي المتلألئ. المناظر البحرية الرائعة من هذه القطعة ليست مجرد مشاهد؛ بل هي دعوة للعيش حياة كاملة. مع خيارات التصميم الاستراتيجي، يمكنك إنشاء مسكن يزيد من الضوء الطبيعي والإطلالات البانورامية، مما يحول الحياة اليومية إلى تجربة هادئة.

إمكانات البناء

مع نسبة بناء تبلغ 1.2، فإن إمكانيات البناء الإبداعية لديك لا حدود لها. تتيح الأرض بناء مبنى يتكون من طابق أرضي وطابقين إضافيين وسطح. هذه المرونة تتيح لك تصميم منزل عائلي واسع أو عقار استثماري جذاب يلبي احتياجات المستأجرين أو المصطافين. سواء كنت تتخيل إيجار عطلة أنيق أو ملاذ خاص فاخر، فإن نطاق هذه الأرض يمكّنك من تحقيق رؤيتك.

استغلال إمكانيات الاستثمار

يعتبر الاستثمار في العقارات غالبًا حجر الزاوية لبناء الثروة، وتعتبر هذه القطعة في هيرسيغ نوفى مثالاً مثاليًا على هذا المبدأ. يقدم قطاع السياحة المتنامي ليس فقط إمكانيات تقدير العقارات ولكن أيضًا فرص إيجار مربحة. مع جذب موسم الصيف للزوار الذين يتوقون لتجربة هذه الجوهرة الساحلية، فإن التوقعات لعائدات الإيجار قوية.

اعتبر هذا: مع وجود منزل مسبق الصنع على العقار بتكلفة تقديرية تبلغ 599 يورو/م²، ستكون إجمالي الاستثمار لقطعة الأرض البالغة 430م² حوالي 257,370 يورو. من خلال تأجير هذه الممتلكات بشكل استراتيجي، يمكنك الاستفادة من تدفق السياح الموسميين الذين يتوجهون إلى هيرسيغ نوفى، مما يعزز تدفقك النقدي.

تفصيل بسيط لعائد الاستثمار

لتوضيح كيف يمكن أن تعمل هذه الفرصة لصالحك، دعنا نفصل عائد الاستثمار بشكل مبسط:

– إجمالي الاستثمار: 430م² × 599 يورو/م² = 257,370 يورو
– عائد الإيجار المحتمل في الصيف: 1,500 يورو/شهر لمدة 4 أشهر = 6,000 يورو
– عائد الإيجار المحتمل في الشتاء: 800 يورو/شهر لمدة 4 أشهر = 3,200 يورو
– إجمالي الدخل السنوي: 6,000 يورو + 3,200 يورو = 8,000 يورو
– العائد الصافي على الاستثمار: (8,000 يورو / 257,370 يورو) × 100 = 3.1%

طريقك نحو الربحية

توفر هذه الفرصة الاستثمارية ليس فقط عوائد فورية ولكن أيضًا إمكانيات كبيرة للتقدير في المستقبل. مع استمرار الاهتمام بالعقارات في هيرسيغ نوفى، قد ينمو استثمارك جنبًا إلى جنب مع التنمية المزدهرة للمدينة. سواء كان هدفك هو إنشاء إرث عائلي، أو إيجار عطلة مربح، أو بب simply securing an appreciating asset, this plot offers a path to profitability.

لا تدع هذه