أرض للبيع في ماجينا

لماذا تستثمر في ماجينا، تيفات؟

هل أنت مستعد للغوص في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود؟ الأرض المعروضة للبيع في ماجينا لا تمثل مجرد فرصة، بل هي بوابة إلى أسلوب حياة يجمع بين الجمال الطبيعي الخلاب والوصول الحضري. مع 517 م² من الأراضي الحضرية تحت تصرفك، ستكون في قلب تيفات، حيث تصبح إطلالات البحر الرائعة خلفية يومك اليومية.

موقع متميز

الموقع الاستراتيجي لهذه الأرض هو أحد أهم نقاط البيع فيها. تقع على بعد 1.3 كم فقط من بورتو مونتينيغرو الفاخر – مارينا نابضة بالحياة تقدم متاجر ومطاعم وترفيه راقٍ – تعتبر هذه الأرض فرصة نادرة. تخيل الاستيقاظ على نسيم البحر العليل بينما جميع وسائل الراحة في الحياة المدنية على بعد خطوات قليلة. إليك لماذا يجب أن تأخذ هذا المنطقة في اعتبارك:

– **القرب من المرافق**: على بُعد مسافة قريبة من السوبرماركت والمدارس ومرافق الرعاية الصحية، ستجد كل ما تحتاجه على بعد دقائق فقط.
– **المناظر الطبيعية الجميلة**: احتضن الطبيعة مع المساحات الخضراء الوفيرة التي تحيط بمنزلك المستقبلي، مما يوفر ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب الحياة.

جاذبية الحياة الساحلية

يعني العيش في تيفات احتضان أسلوب حياة حيث تلتقي الجبال بالبحر. يمكنك الاستمتاع بالشواطئ المشمسة والمياه الزرقاء، كما أن المنطقة غنية بالتراث الثقافي وتوفر مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. المعالم التالية على بعد خطوات:

– **الشواطئ**: استرخِ في الشواطئ القريبة التي تلبي جميع أنواع الرغبات – سواء كانت الاستمتاع بأشعة الشمس، السباحة، أو الرياضات الشاطئية.
– **الفعاليات الثقافية**: تستضيف تيفات العديد من الفعاليات على مدار العام، مما يعزز الفن المحلي والموسيقى وعلم المأكولات.
– **الأنشطة الخارجية**: شارك في رياضة المشي وركوب الدراجات ورياضات الماء، مما يجعل كل يوم مغامرة.

إمكانات تطوير لا حصر لها

تقدم هذه القطعة مرونة استثنائية من حيث فرص البناء. مع خيار بناء هيكل سكني يصل إلى 414 م²، يمكنك اختيار إنشاء منزل عائلي أو عقار للإيجار مربح. تخيل شرفة السطح بإطلالات بانورامية – المكان المثالي لغروب الشمس في المساء.

الاستثمار في هذه الأرض يعني أنك لا تشتري مجرد قطعة من العقار، بل تخلق رؤية. سواء اخترت التصاميم الحديثة أو العمارة التقليدية الجبل الأسود، فإن الإمكانيات لا حصر لها. كما أن إمكانية وجود مواقف سيارات تحت الأرض تضمن أن تطويرك سيكون عمليًا ومريحًا.

استثمار ذكي للمستقبل

الوعد المالي الذي تحمله هذه العقار مثير. في عصر تواصل فيه العقارات تقدير قيمتها، خاصة في المناطق ذات الطلب العالي مثل تيفات، فإن الاستثمار في الأرض هنا يشبه زراعة بذور ستزهر لتصبح شجرة مثمرة. تشير العائدات المحتسبة على الاستثمار (ROI) إلى أن رحلتك في ماجينا قد تكون مجزية:

– **تكلفة الشراء الأولية**: 309,883 يورو
– **إمكانية دخل الإيجار الصيفي**: 3,000 يورو (لمدة شهرين)
– **إمكانية دخل الإيجار الشتوي**: 3,200 يورو (لمدة أربعة أشهر)
– **إجمالي دخل الإيجار السنوي**: 6,200 يورو

خذ لحظة للتفكير في ROI، مع عائد متواضع قدره 2%، تشير الاتجاهات المتزايدة في الطلب إلى تقدير مستقبلي، خاصة مع استمرار تيفات في النمو كوجهة سياحية وسكنية.

استثمارك المثالي في انتظارك

تقع الأرض في ماجينا، تيفات، في مزيج من الهدوء والحياة الديناميكية، وتمثل فرصة فريدة للمستثمرين الأذكياء. لا تفوت الفرصة لتحويل هذه الأرض إلى مسكن أحلام أو عقار للإيجار مربح في واحدة من أكثر المناطق جاذبية على طول الساحل الأدري