User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

أرض للبيع في كومبور

السعر:3850000€

(192€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 3.17%

الحالة

نشط

مدرج على

16 September 2024

الموقع

Kumbor, Herceg Novi

سطح

20000م²

السعر لكل م²

192€/م²

السعر الإجمالي

3850000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3381154

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف أراضي مميزة للبيع في كومبور، هيرسيغ نوفى. 20,000 م² مع إطلالة على البحر، مثالية للفيلات أو القرى البيئية. استثمر في ممتلكات أحلامك اليوم!
فرصة استثمارية ممتازة، موقع مشمس، إطلالة على البحر، إمكانية صديقة للبيئة،
طريق وصول سهل

فرصة استثمارية مميزة

اكتشف فرصة استثمارية استثنائية في كومبور، هيرسيغ نوفى، حيث نقدم قطعة أرض رائعة بمساحة 20,000 م²، على بعد 500 متر فقط من البحر. توفر هذه الملكية إطلالات بانورامية خلابة على الخليج تظل مضمونة غير معاقة، مما يضمن خلفية مذهلة لأي تطوير مستقبلي.

مثالية للتطوير

تتميز هذه الأرض بقطع حضرية متعددة مع وصول مباشر إلى الطريق، مما يجعلها مناسبة تمامًا لبناء فيلات خاصة مع مسابح، قرى صديقة للبيئة، أو مواقع للتخييم الفاخر. يوفر الموقع المشمس بيئة جذابة للعيش الفاخر أو السياحة الترفيهية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمطورين الذين يتطلعون لإنشاء وجهة فريدة. مع وجود مسافة 2 دقيقة فقط بالسيارة إلى الطريق الرئيسي، فإن الوصول إلى المرافق والمعالم المحلية في متناول يدك. تمتلك الأرض سند ملكية واضح، بدون أي قيود، مما يوفر راحة البال للمشترين المحتملين. هذه ليست مجرد ملكية؛ إنها بوابة لنمط حياة متقدم في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود. استثمر الآن وشكل مستقبل كومبور!

فرصة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانات الاستثمار


يقدم الاستثمار في الأراضي في كومبور، مونتينيغرو عائد استثمار واعد. من خلال بناء منازل مسبقة الصنع (ابتداءً من 599 يورو/م²) على هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 20,000 م²، يمكن تحقيق أقصى دخل من الإيجارات خلال موسمي الصيف والشتاء.

حساب بسيط لعائد الاستثمار


افتراض 10 منازل بسعر 100 يورو/ليلة، محجوزة بالكامل لمدة 4 أشهر (30 يومًا):
10 × 100 يورو × 120 ليلة = 120,000 يورو دخل سنوي.
الاستثمار الأولي: 3 850 000€ يورو + تكاليف البناء (599 يورو × 600 م²) = 3,788,400 يورو.
عائد الاستثمار = (120,000 يورو / 3,788,400 يورو) × 100 ≈ 3.17%.

الخاتمة


مع عائد استثمار محتمل يبلغ حوالي 3.17%، تمثل هذه الملكية في كومبور فرصة استثمارية ممتازة على المدى الطويل.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكأرضالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

16 September 2024

الموقع

Kumbor, Herceg Novi

سطح

20000م²

السعر لكل م²

192€/م²

السعر الإجمالي

3850000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3381154

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

استثمر في مستقبلك: سحر أرض كومبور



كومبور، جوهرة مخفية تقع على الساحل الرائع لمدينة هيرسيغ نovi، تقدم فرصة فريدة للاستثمار في قطعة أرض واسعة تبلغ 20,000 متر مربع، على بُعد خطوات قليلة من الشواطئ النظيفة للبحر الأدرياتيكي. هذه المنطقة ليست مجرد موقع؛ إنها دعوة لتخيل أحلام كبيرة وإنشاء إرث يستفيد من واحدة من أكثر المواقع سحراً في الجبل الأسود.

وجهة ناشئة


بينما تفكر في الاستثمار في كومبور، من الضروري الاعتراف بالنمو الديناميكي والتطور المحيط بهذه المنطقة الخلابة. تشهد المنطقة نهضة، حيث تجذب كل من السياح والسكان المحليين. المشاريع الجديدة للبنية التحتية، بما في ذلك الطرق والمرافق العامة، تعزز إمكانية الوصول والراحة، مما يجعل كومبور أكثر جاذبية من أي وقت مضى.

تخيل واجهة مائية مزدحمة تت lined with مقاهي ساحرة ومتاجر بوتيك، حيث يمكن للسكان والزوار الاستمتاع بأفضل ما في الثقافة والضيافة الجبل الأسود. مع مرور كل عام، تصبح المدينة وجهة أكثر حيوية وجاذبية، مما يضمن أن استثمارك سيتزايد قيمته بمرور الوقت.

إمكانات تطوير فريدة


تقدم الأرض العديد من الاحتمالات للتطوير، محدودة فقط بخيالك. بعض الخيارات المغرية تشمل:

– **فيلات فاخرة**: تصميم فيلات خاصة مع حمامات سباحة تستفيد من إطلالات الخليج الخلابة، تجذب العملاء ذوي الدخل المرتفع الباحثين عن ملاذ من حياتهم المزدحمة.
– **قرى بيئية**: إنشاء مجتمع مستدام يجذب المسافرين الذين يهتمون بالبيئة، مع توفير ممارسات الحياة الخضراء وسط جمال الجبل الأسود الطبيعي.
– **مواقع تخييم فاخرة**: تقديم تجربة تخييم فريدة تجمع بين الفخامة والتخييم، مما يسمح للزوار بالاستمتاع بالطبيعة دون التضحية بالراحة.

مع الوصول المباشر إلى الطرق وموقع مشمس يتمناه الجميع، تمثل الملكية لوحة تنتظر رؤيتك.

القرب من المعالم السياحية


تتموضع كومبور بشكل جميل بالقرب من المعالم الرئيسية التي تعزز جاذبيتها كملاذ سياحي. تخيل رحلة قصيرة تأخذ الزوار إلى:

– **هيرسيغ نovi التاريخية**: مدينة غنية بالتاريخ، مع تحصينات وشوارع قديمة ساحرة تبعد 10 دقائق فقط.
– **العجائب الطبيعية**: استكشاف الجبال القريبة أو الانطلاق في مغامرة على الساحل، مما يوفر مجموعة من الأنشطة الخارجية من المشي إلى الرياضات المائية.
– **ثقافة محلية نابضة بالحياة**: تجربة المهرجانات والأسواق المحلية ومشهد الطهي الذي يعكس جوهر الجبل الأسود، مما يثري تجربة الزوار.

تجذب هذه المعالم السياحية ليس فقط السياح ولكن أيضًا توفر للمقيمين المحتملين نمط حياة غني ونابض بالحياة.

اغتنم الفرصة


مع استمرار ازدهار سوق العقارات في الجبل الأسود، يمثل الاستثمار في أراضي كومبور الرئيسية ليس مجرد شراء عقار، بل حصة في مستقبل هذه المنطقة الجميلة. تؤكد الملكية الواضحة للأرض وعدم وجود أعباء على المشترين المحتملين، مما يجعل هذه الفرصة أكثر إغراءً.

تخيل مساهمتك في تشكيل المشهد ونمط الحياة في كومبور، وخلق مساحات تعزز الاتصال والاسترخاء وسط جمال الجبل الأسود. الوقت مناسب للمستثمرين ذوي الرؤية الذين يتطلعون لترك بصمة في هذا المجتمع المتنامي.

في الختام، تقدم كومبور مزيجًا استثنائيًا من الجمال وسهولة الوصول والنمو. إن إمكانيات تحقيق دخل إيجاري قوي إلى جانب عائد استثمار واعد تجعل هذه فرصة لا يمكن تفويتها. لا تدع هذه الفرصة تفوتك—احتضن مستقبل كومبور اليوم!

عروض مماثلة

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر
Herceg Novi
3.7%
363 000€ 200€/m²
1 815m²

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر

أرض للبناء للبيع في توبيلا
Herceg Novi
4.6%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبيلا

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي
Herceg Novi
4.2%
44 000€ 50€/m²
872m²

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي

أرض للبناء للبيع في بودي
Herceg Novi
10.91%
50 000€ 113€/m²
442m²

أرض للبناء للبيع في بودي

أرض للبناء للبيع في توبلا
Herceg Novi
1.86%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبلا

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
8.18%
132 000€ 132€/m²
1 000m²

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية