أرض للبيع في غوروفيتش

استكشاف الإمكانيات غير المستغلة في غوروفيći

غوروفيći أكثر من مجرد موقع؛ إنها منطقة مزدهرة تغمرها الجمال الطبيعي والغنى الثقافي. تقع ضمن منطقة بوكوكوتوركي سريز الخلابة، وتتميز هذه الوجهة الساحرة بالتلال المتدحرجة، والمناظر الطبيعية الهادئة، ومناخ البحر الأبيض المتوسط المثالي. قطعة الأرض البالغة مساحتها 930 م² المعروضة للبيع هي فرصتك لتكون جزءًا من هذا البيئة الجذابة، على بُعد 5 كم فقط من الشواطئ البكر للبحر الأدرياتيكي.

البنية التحتية والتنمية في المنطقة

إن النمو في البنية التحتية حول غوروفيći هو شهادة على جاذبيتها المتزايدة. الحكومة المحلية ملتزمة بتحسين الوصول إلى الخدمات الأساسية، مما يجعل المنطقة أكثر جاذبية للسكان والزوار على حد سواء. تشمل التطورات الرئيسية:

• تحسينات الطرق: التحديثات الأخيرة على الطرق الرئيسية تضمن الوصول السلس من وإلى غوروفيći، مما يسمح بالسفر بسهولة إلى كوتور، وتيفات، وغيرها من الوجهات الشهيرة.


• فرص العمل: الاقتصاد المحلي يتوسع، مع ظهور أعمال جديدة لتلبية العدد المتزايد من السياح والسكان، من المقاهي الصغيرة إلى الأسواق النابضة بالحياة.


• المرافق الترفيهية: يتم تطوير الحدائق ومسارات المشي والأماكن المجتمعية، مما يعزز نمط حياة نشط وصحي وسط الجمال الطبيعي.

نقاط الاهتمام القريبة

الاستثمار في الأراضي في غوروفيći يعني أيضًا الوصول إلى مجموعة كبيرة من المعالم التي تسهم في جاذبيتها:

• خليج كوتور: المعترف به كموقع تراث عالمي من اليونيسكو، يعد الخليج الرائع الذي يشبه الفيورد مركزًا للتجديف والإبحار والاستمتاع بالمناظر الخلابة.


• الساحة الرئيسية في كوتور: تقدم هذه المنطقة التاريخية لمحة عن الماضي الغني للمنطقة وتستضيف مجموعة متنوعة من الفعاليات الثقافية على مدار العام.


• المهرجانات المحلية: انغمس في الثقافة النابضة من خلال العديد من المهرجانات التي تحتفل بالموسيقى والطعام والتقاليد المحلية، وجذب الزوار من جميع أنحاء العالم.

وجهة استثمارية فريدة

مع استمرار الاهتمام الدولي في الجبل الأسود في النمو، تبرز غوروفيći كوجهة استثمارية رئيسية. قربها من مدينة كوتور النابضة بالحياة، إلى جانب أجوائها الهادئة، يضعها كموقع جذاب لكل من الإيجارات السكنية والعطلات. إليك بعض الأسباب المقنعة للنظر في هذا الاستثمار:

• ارتفاع قيم العقارات: أدى التدفق المستمر للسياح والسكان الجدد إلى اتجاه تصاعدي في أسعار العقارات، مما يعد بالتقدير لاستثمارك.


• فرص الإيجار على مدار العام: بينما تولد الإيجارات الصيفية إيرادات كبيرة، فإن زيادة شعبية المنطقة تعني زيادة الطلب حتى في مواسم الذروة.


• الوصول إلى الخبرة المحلية: يتم دعم سوق العقارات القوي من قبل محترفين ذوي معرفة يمكنهم المساعدة في تعظيم إمكانيات استثمارك.

إمكانية الدخل من خلال الإيجارات

توفر حساب العوائد المحتملة على استثمارك لمحة عن طبيعته الجذابة. من خلال بناء منزل مسبق الصنع بتكلفة ابتدائية قدرها 599 يورو/م²، فإن النفقات لقطعة الأرض البالغة 930 م² تصل تقريبا إلى 555,270 يورو. إذا اخترت تأجير هذه العقار خلال أشهر الصيف الذروة، حيث يمكن أن تصل الأسعار إلى 1,500 يورو/أسبوع، فإن المشهد المالي يبدو واعدًا.

تخيل الاستمتاع بشمس البحر الأبيض المتوسط بينما يعمل استثمارك لصالحك:

– **إجمالي دخل الإيجار لمدة 12 أسبوعًا:** 18,000 يورو
– **النفقات المقدرة (الصيانة، المرافق، إلخ):** 10,000 يورو
– **الربح السنوي:** 8,000 يورو

دعنا نفصل