أرض للبيع في زيلينيكا، هيرسيغ نوفى

كشف النقاب عن واحة زيلينيكا الهادئة

مرحبا بك في قطعة من الجنة

تخيل أن تمتلك قطعة أرض رائعة تبلغ مساحتها 16,222 متر مربع في القرية الهادئة زيلينيكا، على بعد خطوات قليلة من الساحل الأدرياتيكي الساحر. توفر هذه الملكية مساحة بالإضافة إلى كونها لوحة مليئة بالإمكانات والجمال الطبيعي. تخلق النسائم اللطيفة والخضرة الوفيرة المحيطة بك بيئة مثالية للاسترخاء والإلهام، مما يدعوك لتحقيق رؤيتك للمستقبل.

جاذبية ريفييرا الجبل الأسود

لطالما جذبت سواحل الجبل الأسود الباحثين عن المغامرة والهدوء. أصبحت الريفييرا، بتضاريسها الخلابة ومدنها الساحرة وثقافتها الغنية، نقطة جذب متزايدة للسياح والمغتربين على حد سواء. تقع زيلينيكا بين المدينتين الجميلتين هيرسغ Novi وإيغالو، وتتميز بمزيج فريد من السحر المحلي والراحة الحديثة. ومن الجدير بالذكر أن المنطقة متصلة بشكل جيد، مما يجعلها قابلة للوصول ومع ذلك هادئة.

اكتشف سحر المنطقة

موقع أرضك الجديدة مثالي ببساطة لأي شخص يتطلع للاستثمار في مشروع أحلامه. إليك بعض النقاط البارزة في المنطقة المحيطة:

– **شواطئ مذهلة**: استمتع بالشواطئ المشمسة على بعد 1.5 كيلومتر فقط، حيث تنتظرك المياه الكريستالية الصافية.
– **غنى ثقافي**: تتميز هيرسغ Novi بمعمارها الرائع والأسواق المحلية النابضة بالحياة والمعالم التاريخية، مما يوفر لمحة عن التراث الغني للجبل الأسود.
– **مغامرات في الهواء الطلق**: من المشي في التلال القريبة إلى استكشاف المسارات الساحلية الخلابة، تدعو الجمال الطبيعي المحيط بزيلينيكا عشاق الهواء الطلق للتمتع بأسلوب حياة نشط.
– **الراحة**: استفد من القرب من المطاعم والمتاجر والخدمات الأساسية، بينما لا تزال تقيم في منطقة خلابة وهادئة.

فرصة استثمارية مع إمكانات نمو رائعة

هذه الأرض أكثر من مجرد قطعة؛ إنها بوابة لفرص استثمارية مربحة. مع تصاعد الطلب على العقارات في الجبل الأسود، تستعد زيلينيكا لنمو ملحوظ. سواء كانت رؤيتك إنشاء ملاذ حصري، أو مجمع للإيجارات السياحية، أو مساحة تجارية، فإن الإمكانيات لا حصر لها. إن الشعبية المتزايدة لهذه المنطقة شهادة على إمكاناتها غير المستغلة، مما يدعو المستثمرين الأذكياء لترك بصمتهم.

تنويع محفظة استثمارك

يعتبر الاستثمار في الأراضي في زيلينيكا خطوة استراتيجية لتنويع محفظتك واستكشاف قطاع العقارات المتنامي. من خلال تطوير منازل مسبقة الصنع، بدءًا من سعر تنافسي يبلغ 599 يورو لكل متر مربع، يمكنك تحويل هذه القطعة الواسعة إلى عمل تجاري مزدهر للإيجارات.

– **مثال على تحليل العائد على الاستثمار**:
– **تكلفة الاستثمار**: ستكلف 5 وحدات بمساحة 100 متر مربع لكل منها إجمالي تكاليف البناء حوالي 299,500 يورو.
– **دخل الإيجار**: مع معدل إيجار صيفي يبلغ 1000 يورو لكل وحدة في الشهر خلال موسم الصيف الدافئ الذي يمتد لثلاثة أشهر، و200 يورو لكل وحدة في الشهر خلال 6 أشهر من الشتاء، يمكن أن يقدر دخلك السنوي بحوالي 22,800 يورو.
– **العائد على الاستثمار**: سيكون عائدك الصافي حوالي 7.6% سنويًا، وهو شهادة على الموقع المتميز والطلب المتزايد.

الخاتمة: استثمر في رؤيتك

توفر لك زيلينيكا فرصة رائعة للاستثمار في الأرض، حيث تجمع بين الجمال الطبيعي للجبل الأسود والإمكانات الاقتصادية التي تحتويها. بينما تتخيل مستقبلك، اعتبر هذه القطعة الفريدة ليست مجرد ملكية، بل فرصة لنحت إرثك في واحدة من جواهر أوروبا المخفية. احتضن الهدوء، وتمتع بالجمال، وحقق استثمارك اليوم – قطعة الجنة الخاصة بك في انتظارك!