أرض للبيع في زاغورا، كوتور

افتح إمكانيات استثمارك في زاغورا، كوتور

تقع قطعة الأرض البالغة مساحتها 2060 متر مربع للبيع في زاغورا في قلب المناظر الطبيعية الخلابة في الجبل الأسود، وتقدم فرصة استثنائية للمستثمرين الأذكياء. محاطة بالتلال المتدحرجة وتوفر إطلالات بانورامية على البحر الأدرياتيكي اللامع، هذه الملكية ليست مجرد استثمار؛ بل هي بوابة إلى أسلوب حياة غارق في الجمال الطبيعي والثقافة النابضة بالحياة.

نمو استراتيجي في منطقة مزدهرة

تكتسب كوتور شهرة كواحدة من جواهر أوروبا المخفية. مع تراثها التاريخي الغني وتنوع التجارب الثقافية، تشهد المنطقة نمواً متواصلاً في السياحة وتطوير العقارات. مع استمرار ازدهار المنطقة، من المتوقع أن تزداد قيمة العقارات في زاغورا بشكل كبير. قربها من مدينة كوتور الصاخبة، جنبًا إلى جنب مع الهدوء الذي توفره زاغورا، يجعل هذه الأرض خيارًا لا يقاوم للمستثمرين المحتملين.

استكشف سحر زاغورا

القرية نفسها، المعروفة بمناظرها الخلابة وأجوائها الودية، هي ملاذ لأولئك الذين يعتزون بالهواء الطلق. تخيل نفسك محاطًا بالخضرة الكثيفة، ومسارات خلابة للتنزه، وفرص لممارسة الرياضات المائية على بعد خطوات قليلة.

إليك بعض النقاط البارزة التي تجعل هذا الموقع فريدًا:

– **غنى تاريخي**: على بعد مسافة قصيرة بالسيارة توجد موقع التراث العالمي لليونسكو في كوتور، المليء بالعمارة القديمة والشوارع الساحرة.
– **مجتمع نابض بالحياة**: مجتمع مترابط حيث تزدهر الأسواق المحلية، مما يعرض أفضل ما في الثقافة والمأكولات الجبل الأسود.
– **شواطئ مشمسة**: الشواطئ النقية للبحر الأدرياتيكي، المعروفة بنظافتها ومياهها الصافية، تبعد بضع دقائق فقط.
– **الوصول إلى الطبيعة**: قربها من المنتزهات الوطنية والمناطق المحمية يوفر فرصًا لا نهاية لها للترفيه في الهواء الطلق.

جدوى الاستثمار: نظرة أقرب على العائد على الاستثمار

يجعل الجمع بين الموقع الجذاب وإمكانيات التنمية هذه الأرض فرصة استثمارية ملحوظة. أثناء تحليل العائد على الاستثمار (ROI)، ضع في اعتبارك الفرص المتاحة لتوليد الدخل من خلال مجموعة متنوعة من الخيارات، من تأجير العطلات الفاخرة إلى المساحات التجارية الفريدة.

إذا اخترت تثبيت منازل مسبقة الصنع بمعدل 599 يورو/متر مربع، فإن إجمالي النفقات المبدئية للتطوير سيكون حوالي 1,235,940 يورو. نظرًا لأن الإيجارات الموسمية يمكن أن تحقق حوالي 200 يورو في الليلة مع معدل إشغال يقدر بـ 80% على مدى أربعة أشهر، فإن الإيرادات السنوية يمكن أن تصل إلى حوالي 58,400 يورو.

حساب العوائد

– **الإيرادات الإيجارية السنوية**: 58,400 يورو
– **إجمالي الاستثمار**: 1,235,940 يورو
– **حساب العائد على الاستثمار**: (الإيرادات السنوية / إجمالي الاستثمار) × 100 = 4.73%

لذا، فإن العائد المحسوب على هذا الاستثمار هو 4.73%، مما يجعله جذابًا.

اغتنم الفرصة

الاستثمار في أرض زاغورا ليس مجرد شراء عقار؛ إنه يتعلق بتبني رؤية لما يمكن أن يكون. مع توقعات للنمو المستدام في كل من السياحة والعقارات، تمثل هذه الأرض فرصة فريدة لتكون جزءًا من مستقبل الجبل الأسود المزدهر.

سواء كنت تفكر في ملاذ عائلي هادئ أو عقار للإيجار مربح، فإن الفرص وفيرة. لا تفوت فرصتك لتحويل هذه الأرض الرائعة إلى مشروعك الناجح التالي. اكتشف السكينة والإمكانات التي تقدمها كومي، فالوقت للاستثمار هو الآن!