أرض للبيع في ريسان

افتح إمكانيات استثمار فريدة في ريسان، كوتور

الاستثمار في العقارات ليس مجرد الحصول على ممتلكات؛ إنه يتعلق بخلق إرث. الأرض المذهلة التي تبلغ مساحتها 7,162 متر مربع المعروضة للبيع في ريسان تقدم فرصة ذهبية لتصبح جزءًا من نسيج تاريخي غني بينما تستفيد من سوق السياحة المزدهر في الجبل الأسود. هذه القطعة الممتازة ليست فقط قريبة من فندق تيودا المرموق، بل تضم أيضًا بقايا فيلا رومانية قديمة، تهمس بقصص ماضٍ مجيد وتدعوك لتنسج سردك في مستقبلها.

احتضان سحر ريسان

ريسـان هي جوهرة صغيرة تقع داخل خليج كوتور، معروفة بمناظرها الطبيعية الخلابة ومعالمها التاريخية. العيش أو الاستثمار هنا يعني أن تصبح جزءًا من مجتمع حيث تلامس المياه الزرقاء للبحر الأدرياتيكي الجدران الحجرية القديمة، وحيث كل غروب شمس يرسم السماء بألوان البرتقالي والوردي. هذه المدينة ليست مجرد وجهة جميلة؛ إنها تقاطع نابض بالحياة مليء بالثقافة والهدوء والجمال الطبيعي.

• محاط بالطبيعة الخلابة: ريسان محاطة بجبال مهيبة توفر خلفية مذهلة لأي تطوير.


• تراث ثقافي غني: بقايا الفيلا الرومانية في ممتلكاتك ستثير الاهتمام وتجذب الزوار الذين يقدّرون تاريخ المنطقة.


• سهولة الوصول: قرب ريسان من المدن النابضة بالحياة في كوتور وبيراست يتيح الوصول السهل إلى الأنشطة السياحية والمطاعم والأسواق المحلية.

بناء رؤيتك

مع وجود خطة حضرية مفصلة جاهزة للتطوير، فإن القماش لأحلامك واسع ويدعو للمشاركة. تخيل فيلا فاخرة مكونة من طابقين، مع شرفات تطل على المياه الهادئة للخليج. ستكون مثل هذه الممتلكات ليست فقط ملاذًا شخصيًا ولكن أيضًا إضافة رائعة لسوق الإيجارات. لديك الفرصة لتصميم مساحة تجسد الراحة والأناقة، مما يسمح للضيوف بالاستمتاع بأجواء ريسان الهادئة أثناء الاستمتاع بالمرافق الحديثة.

جاذبية سياحية متزايدة

جاذبية الجبل الأسود كوجهة صيفية لا يمكن إنكارها. أثبتت السنوات الأخيرة أن الطلب على الممتلكات الفاخرة للإيجار يستمر في الارتفاع بشكل حاد. كمستثمر، يعني الاستفادة من هذا الاتجاه تأمين قطعة من هذه المنطقة الخلابة بينما تجني فوائد زيادة السياحة.

تظهر الإحصائيات أن المناطق الغنية بالسياق التاريخي، مثل ريسان، تجذب نوعًا مختلفًا من السياح؛ أولئك الذين يقدّرون التجربة والثقافة والجودة. يضع الاستثمار في هذه القطعة من الأرضك في موقع استراتيجي داخل سوق من المتوقع أن ينمو في الاهتمام والربحية.

زيادة عوائدك إلى الحد الأقصى

بينما تشير التحليلات الأولية للربحية إلى عائد متواضع 0.35% على الاستثمار، اعتبر الطبيعة المتعددة الجوانب للعقارات. مع التسويق والإدارة الاستراتيجية، يمكن أن تشهد إيرادات إيجار ممتلكاتك نموًا مثيرًا للإعجاب في كل موسم. بالإضافة إلى ذلك، مع ازدهار السياحة إلى الجبل الأسود، فإن تقدير رأس المال على المدى الطويل أمر لا مفر منه.

اعتبر هذه العوامل المفيدة لإيرادات الإيجار:

• الموسمية: يمكن توسيع إيرادات الإيجار الصيفية المرتفعة خلال ثلاثة أشهر إلى ©15 000€ مع إيجارات خارج الموسم، والفعاليات، والتجمعات.


• جاذبية فاخرة: ضع ممتلكاتك كعرض متميز يمكن أن يفرض أسعارًا أعلى مع زيادة الطلب.


• التفاعل مع المجتمع: أنشئ علاقة مع الأعمال المحلية والحرفيين، مما يخلق تجارب فريدة للضيوف ويزيد الطلب.

مستقبل مشرق في الانتظار

الاستثمار في الأرض الغنية بالت