أرض للبيع في دوبروتا

جنة الاستثمار تنتظرك في دوبروتا

تقع على الساحل الرائع في الجبل الأسود، توفر الأرض المعروضة للبيع في دوبروتا فرصة لا تضاهى للمستثمرين المميزين. مع 3200 م² من الأراضي الممتازة – على بعد 80 مترًا فقط من المياه الصافية لخليج كوتور – هذه القطعة ليست مجرد قطعة أرض، بل هي بوابة لمستقبل مليء بالإمكانات والازدهار.

الموقع، الموقع، الموقع

واحدة من أكثر جوانب هذه الأرض جاذبية هي موقعها الذي لا يضاهى. تشتهر دوبروتا بمناظرها الخلابة وتراثها الثقافي الغني. القرب من الشاطئ يعني أنك تستطيع الاستمتاع بنسيم البحر المنعش وغروب الشمس الخلاب يوميًا. تخيل الاستيقاظ على أصوات الأمواج العذبة وحفيف أشجار الزيتون، مما يخلق أجواء هادئة مثالية للاسترخاء أو الإلهام.

بالإضافة إلى ذلك، أنت على بعد 4 كم فقط من المدينة القديمة التاريخية لكوتور، وهي موقع تراث عالمي لليونسكو، ومعروفة بمعمارها الوسيط المحفوظ جيدًا وحياتها الشارع النابضة. يجعل هذا القرب دوبروتا مكانًا جذابًا ليس فقط للسكان المحليين ولكن أيضًا للسياح الذين يبحثون عن سحر تاريخ الجبل الأسود الساحر بينما يستمتعون بالراحة الحديثة.

مشروع رؤيوي ينتظرك

الإمكانات لبناء مشروع أحلامك هائلة مع شروط التخطيط الحضري المعتمدة. تخيل مجمعًا فاخرًا يجمع بين العمارة الحديثة وجمال الطبيعة المحيطة. تتيح لك القدرة على بناء هيكلين بمساحة إجمالية صافية تبلغ 1326.60 م² فتح آفاق متعددة – من المساكن الخاصة الأنيقة إلى إيجارات العطلات الراقية.

تخيل تقديم تجربة فريدة للضيوف حيث يمكنهم الاستمتاع بإطلالات بحرية رائعة وسهولة الوصول إلى الثقافة النابضة والطبيعة الساكنة. يمكن لاستثمارك أن يخلق ليس فقط مبنى، بل تجربة لا تُنسى للزوار المستقبليين.

نظرة على التنمية الإقليمية

تعد دوبروتا جزءًا من منطقة أكبر تشهد نموًا ديناميكيًا. كانت الحكومة تستثمر بنشاط في البنية التحتية، مما يعزز من إمكانية الوصول، ويعزز السياحة، مما يجعل المنطقة فرصة مثيرة للنمو. تزيد الاستثمارات في المرافق المحلية – مثل المطاعم والمتاجر والمرافق الترفيهية – من إثراء تجربة المعيشة، مما يجعل مشروعك المحتمل أكثر جاذبية.

فكر في المعالم المختلفة التي في متناول اليد، من الكنائس التاريخية والممرات الساحلية الساحرة إلى الأنشطة الخارجية المثيرة مثل المشي وركوب القوارب. تضمن هذه العوامل أن استثمارك سيكون جذابًا لجمهور واسع، مما يعزز إمكاناته المالية.

استثمار ذكي بعوائد واعدة

هذه الأرض ليست مجرد قطعة من الممتلكات؛ إنها استثمار في مستقبلك. يجمع بين المناظر الخلابة والموقع الاستراتيجي مما يعادل إمكانات سوق كبيرة. من خلال بناء منازل مسبقة الصنع، يمكنك الاستفادة من سوق الإيجارات المربحة، مستفيدًا من السياحة الصيفية والشتوية على حد سواء.

دعنا نفصل الأرقام المالية:

– تكلفة الأرض: 1,908,000 يورو (3200م² × 599€/م²)
– الدخل المحتمل من الإيجارات الصيفية: 2,500 يورو/شهر × 3 أشهر = 7,500 يورو
– الدخل المحتمل من الإيجارات الشتوية: 1,500 يورو/شهر × 5 أشهر = 7,500 يورو
– إجمالي الدخل السنوي من الإيجارات: 15,000 يورو

يظهر حساب عائد الاستثمار أن العائد السنوي التقريبي هو 0.79%. على الرغم من أن هذا قد يبدو متواضعًا، من المهم أن تأخذ في الاعتبار أن هذا الرقم يمكن أن ينمو بشكل كبير مع زيادة الطلب في المنطقة.

هل أنت مستعد لاتخاذ الخطوة التالية؟

لا يتعلق الاستثمار في هذه الأرض الاستثنائية في دوبروتا بمجرد الحصول على ممتلكات؛ بل يتعلق