أرض للبناء للبيع في لوستشيتسا

اغتنم الفرصة في لوستيتسا: ملاذ للمستثمرين

لوستيتسا، الجبل الأسود، هي جوهرة تنتظر أن تكتشفها الاستثمارات التي تتطلع للاستفادة من جمالها الطبيعي الخلاب والسياحة المتنامية. تكمن جاذبية المنطقة ليس فقط في سواحلها المذهلة والمناظر الطبيعية الخضراء، ولكن أيضًا في سوق العقارات الواعد. بينما تستكشف إمكانية الاستثمار في الأراضي البنائية المتاحة، تخيل الإمكانات اللامحدودة التي تنتظرك.

موقع لا مثيل له

تقع على بعد 500 متر فقط من شاطئ زانيج، يقدم هذا العقار الواسع الذي تبلغ مساحته 6,595 م² نقطة vantage فريدة للاستمتاع بالمناظر الساحرة للبحر الأدرياتيكي. تنبع جاذبية المنطقة المتزايدة من مزيجها من الهدوء والقرب من أنماط الحياة النابضة بالحياة في المدن الكبرى. تخيل الفيلات المستقبلية الخاصة بك موضوعة بشكل مثالي للحصول على مناظر بانورامية، محاطة بالنسيج الثقافي الغني للجبل الأسود والمواقع التاريخية الساحرة مثل فندق أرزا – الحصن.

نمو لوستيتسا

تقف لوستيتسا على أعتاب تحول، مع وجود تطورات بنية تحتية كبيرة جارية. الطرق والمرافق والمرافق المحلية تتحسن باستمرار، مما يمهد الطريق لمجتمع مزدهر. تشهد المدينة القريبة تيفات نهضة مع توسع مارينتها الفاخرة، بورتو الجبل الأسود، التي تجذب السياح الأثرياء والمقيمين. مع استمرار نمو هذه المنطقة وتطورها، سيزداد استثمارك في هذه الأرض قيمة، مما يتيح لك الاستمتاع بفوائد بصيرتك.

فتح الإمكانيات: حرية معمارية

يسمح تقسيم أرضك البالغة مساحتها 6,595 م² إلى ستة قطع حضرية بإبداع معماري كبير. تخيل إنشاء مجموعة من الفيلات الرائعة بمساحات خارجية مصممة للترفيه والاسترخاء—حمامات سباحة لا نهائية تطل على البحر، وتراسات واسعة لتناول الطعام في الهواء الطلق، ومساحات معيشة أنيقة تدمج بسلاسة بين الحياة الداخلية والخارجية.

– **تصاميم متنوعة**: يمكن أن تضم كل فيلا مواد صديقة للبيئة وتصاميم مبتكرة توفر طابعًا فريدًا، مما يجذب مختلف الفئات السكانية.
– **مرافق خارجية**: ضع في اعتبارك إضافة مرافق مثل منصات اليوغا، الحدائق، أو حتى أرصفة خاصة لعشاق الرياضات المائية.
– **جاذبية السوق**: توفر القدرة على إنشاء فيلات تناسب أذواق مختلفة ميزة تنافسية في سوق الإيجارات المتنامي.

الاستفادة من إمكانيات دخل الإيجار

الاستثمار في لوستيتسا يتجاوز الهندسة المعمارية الرؤيوية؛ فهو يعد بعوائد ملموسة. مع إمكانية بناء منازل مسبقة الصنع بأسعار تبدأ من 599€/m²، فإن إمكانية الإيجارات في الموسم رائعة. في حساب الإيجار السابق لدينا، أظهرنا كيف يمكن لاثنين من المنازل التي تبلغ مساحتها 100 م² والموقع الجيد أن تزدهر في السوق.

– **تكلفة الإعداد المقدرة**: 119 800€
– **دخل الصيف**: متوسط دخل الإيجار 25 000€ لكل موسم
– **دخل الشتاء**: دخل إضافي قدره 5 000€
– **إجمالي الدخل السنوي**: حوالي 30 000€

يظهر حساب العائد على الاستثمار ربحية هذه المغامرة، مع استثمار يحقق حوالي 25% سنويًا. هذه الأرقام تؤكد لك أن لوستيتسا ليست مجرد خيار؛ بل هي استثمار ذكي للمستقبل.

لماذا تختار لوستيتسا؟ تقاطع بين نمط الحياة والربح

القرار بالاستثمار في لوستيتسا هو أكثر من مجرد خطوة مالية؛ إنه اختيار أسلوب حياة يغمر في الطبيعة والجمال والثقافة. تخيل نفسك أو عملائك المستقبليين يعيشون الحلم المتوسطي، حيث يجلب كل شروق شمس يومًا جديدًا من الإمكانيات. لن يحقق استثمارك دخلًا سل