User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

أرض للبناء للبيع في سوتورينا

السعر:20900€

(61€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.9%

الحالة

نشط

مدرج على

26 June 2024

الموقع

Sutorina, Herceg Novi

سطح

340م²

السعر لكل م²

61€/م²

السعر الإجمالي

20900€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3322906

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف قطعة أرض رائعة بمساحة 340 متر مربع للبيع في سوتورينا، هرتسيغ نوي. موقع مثالي يبعد 7 كم عن البحر، مع مناظر جميلة وجميع المرافق متاحة.
موقع رئيسي، محاط بالطبيعة، مناظر خلابة، بنية تحتية جاهزة،
سعر معقول

نظرة عامة

اكتشف قطعة أرض مميزة للبناء تبلغ مساحتها 340 م² تقع في المنطقة الخلابة سوتورينا، هيرسيغ نوفي. هذه القطعة تقع بشكل مريح على بعد 7 كم فقط من الساحل الخلاب، مما يجعلها مكانًا مثاليًا لمنزل أحلامك أو مشروع استثماري.

الموقع والوصول

تقع الأرض بالقرب من معبر الحدود الكرواتي والطريق إلى فيليكي ديبلي بريغ. تتمتع بإمكانية وصول سهلة إلى البنية التحتية الأساسية، بما في ذلك الطرق الأسفلتية والمياه والكهرباء، جميعها في proximity للموقع. استمتع بإطلالات خلابة على الخليج، محاطة بغابة صنوبر هادئة، مما يوفر بيئة هادئة لتطويرك الجديد.

إمكانات الاستثمار

يمثل الاستثمار في هذه الأرض للبناء فرصة ليس فقط لإنشاء ملاذ شخصي ولكن أيضًا لاستغلال سوق العقارات المتنامي في المنطقة. بموقعها الاستراتيجي ومناظرها الجميلة، فإن هذه الملكية مؤهلة لزيادة القيمة.

فرصة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

إمكانات الاستثمار


يقدم الاستثمار في قطعة أرض بمساحة 340م2 في سوتورينا، هيرسيغ Novi عائدات إيجارية واعدة. بناء منزل مسبق الصنع (بتكلفة تبدأ من 599€/m2) يسمح بتأجير موسمي يمكن أن يزيد العائد على الاستثمار.

حساب الربحية (مبسط)


بافتراض أنك ستقوم ببناء منزل بتكلفة 203 460€ (340م2 × 599€)، وتأجره مقابل €1000/month في الصيف (4 أشهر) و500€/month في الشتاء (8 أشهر)، سيكون الدخل السنوي حوالي 10 000€.

الخاتمة ونسبة العائد على الاستثمار


مع تكلفة أولية تبلغ 203 460€، ستكون نسبة العائد التقديرية حوالي 4.9% سنويًا، مما يدل على استثمار طويل الأجل قابل للتطبيق في السوق الجبل الأسود.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكأرضالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

26 June 2024

الموقع

Sutorina, Herceg Novi

سطح

340م²

السعر لكل م²

61€/م²

السعر الإجمالي

20900€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3322906

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

لماذا تستثمر في أراضي البناء في سوتورينا، هيرسيغ نovi؟



الاستثمار في العقارات أكثر من مجرد شراء ممتلكات؛ إنه زرع بذور للنمو والازدهار في المستقبل. قطعة الأرض البالغة 340 مترًا مربعًا في سوتورينا لا توفر موقعًا جميلًا فحسب، بل تقدم أيضًا فرصة استثمار استراتيجية. هنا، نستكشف الجوانب الفريدة لسوتورينا التي تعد بتجربة مجزية للمستثمرين.

موقع ساحر محاط بالطبيعة


تخيل هذا: الاستيقاظ كل صباح على مناظر هادئة للخليج ورائحة الصنوبر المنعشة. هذا المنظر الساحر هو بالضبط ما توفره منطقة سوتورينا. تقع على بعد 7 كيلومترات فقط من البحر الأدرياتيكي المتلألئ، تمثل هذه الأرض مزيجًا مثاليًا من المساحات الخضراء الكثيفة والمناظر الخلابة. مع الحدود الكرواتية القريبة، يمكن للسكان الوصول بسهولة إلى مختلف المرافق والمعالم عبر الحدود، مما يعزز جاذبية المنطقة.

سهولة الوصول إلى البنية التحتية الأساسية


لا يمكن التقليل من أهمية الوصول عندما يتعلق الأمر بالاستثمار العقاري. تتميز القطعة بطرق معبدة تؤدي إلى المياه والكهرباء والخدمات الأساسية، مما يضمن أنك لن تواجه أي عقبات عند تطوير ممتلكاتك الجديدة. توفر هذه الروابط الأساس لتجربة بناء سلسة وإمكانيات التوسع في المستقبل.

سوق العقارات المتنامي


يتمتع قطاع العقارات في الجبل الأسود بمسار تصاعدي. مع اكتشاف المستثمرين والسياح لجمال مواقع مثل هيرسيغ نovi، من المتوقع أن ترتفع قيم العقارات. مع تزايد عدد الزوار كل عام، يمكن أن يضعك الاستثمار في هذه الأرض للبناء في موقع متميز لدخل الإيجار القصير الأجل.

نقاط الاهتمام القريبة


عندما يفكر المستأجرون المحتملون أو أصحاب المنازل المستقبليين في سوتورينا، فإنهم لا يبحثون عن ممتلكات فحسب؛ بل يتطلعون إلى الوصول إلى الأنشطة الجذابة والثقافة المحلية. إليك بعض نقاط الاهتمام القريبة:
– **المدينة القديمة في هيرسيغ نovi**: مزيج من سحر البحر الأبيض المتوسط والأهمية التاريخية.
– **جبل أورجن**: مثالي لعشاق الطبيعة والمتنزهين، حيث يقدم مناظر خلابة وأنشطة خارجية.
– **الشواطئ المحلية**: شواطئ جميلة مكونة من الحصى تبعد بضع دقائق فقط، مثالية للاسترخاء في الصيف.

تعزز الإمكانيات المحيطة جاذبية استثمارك، خاصة في الموسم العالي عندما يصل السياحة إلى ذروتها.

فرص تطوير مرنة


تكمن جماليات الاستثمار في هذه القطعة من الأرض في المرونة التي تقدمها. سواء كنت تتخيل تصميم منزل عطلة فاخر، أو عقار إيجاري دافئ، أو حتى فندق بوتيكي، ففرصك واسعة. يمكن أن تعزز الطلب المتزايد على الإقامة الفريدة في موقع مذهل عوائدك.

تعظيم عوائدك


فكر في استثمارك كشجرة: كلما كبرت الشجرة، زادت ثمارها. لتعظيم عائدك، ضع في اعتبارك اختيار ممارسات بناء مستدامة وصديقة للبيئة. لا يجذب هذا العملاء الواعيين فحسب، بل يمكن أن يؤدي أيضًا إلى توفير التكاليف في البناء وإدارة المرافق على المدى الطويل.

خاتمة: اختيار استثماري قوي


في الختام، توفر قطعة الأرض البالغة 340 مترًا مربعًا في سوتورينا فرصة مثيرة لكل من المستثمرين الجادين وأولئك الذين يبحثون عن ملاذ هادئ في الطبيعة. مع موقعها الاستراتيجي، وسوقها المتنامي، وجمال محيطها، والعديد من إمكانيات التطوير، فإن الإمكانية لتحقيق عوائد كبيرة مشرقة. لا تفوت هذه الفرصة لتكون جزءًا من مشهد العقارات المزدهر في الجبل الأسود.

تصرف الآن وضمن قطعة من الجنة في سوتورينا، حيث يمكن لاستثمارك أن يزدهر جنبًا إلى جنب مع المناظر الطبيعية! للاستفسارات

عروض مماثلة

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر
Herceg Novi
3.7%
363 000€ 200€/m²
1 815m²

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر

أرض للبناء للبيع في توبيلا
Herceg Novi
4.6%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبيلا

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي
Herceg Novi
4.2%
44 000€ 50€/m²
872m²

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي

أرض للبناء للبيع في بودي
Herceg Novi
10.91%
50 000€ 113€/m²
442m²

أرض للبناء للبيع في بودي

أرض للبناء للبيع في توبلا
Herceg Novi
1.86%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبلا

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
8.18%
132 000€ 132€/m²
1 000m²

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية