User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

أرض للبناء للبيع في توبيلا

السعر:198000€

(304€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 4.6%

الحالة

نشط

مدرج على

23 May 2024

الموقع

Topla, Herceg Novi

سطح

650م²

السعر لكل م²

304€/م²

السعر الإجمالي

198000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3297420

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف أرض بناء رئيسية للبيع في توpla، هيرسيغ نوفى! مثالية للمنازل العائلية أو الفيلات مع مناظر بحرية رائعة. 650 م² مقابل 198 000€ يورو. استثمر الآن!
منظر البحر الرائع، موقع مشمس، طريق سهل الوصول، عنوان واضح،
مثالي للبناء

موقع رئيسي مع إطلالات بحرية مذهلة

اكتشف هذه القطعة الاستثنائية من الأرض المعروضة للبيع في توبلا، هيرسيغ نovi. تغطي مساحة 650 م²، وتقدم هذه الأرض إطلالات بحرية رائعة، مما يجعلها لوحة مثالية لمنزل أحلامك أو فيلا فاخرة. تقع في بيئة هادئة، وتستفيد من أشعة الشمس طوال اليوم وتتمتع بإمكانية وصول موثوقة على طولها بالكامل. القطعة مثالية لبناء منزل عائلي، أو فيلا مع مسبح، أو حتى مبنى سكني. لا توجد أي رهون أو قيود على العنوان، مما يضمن عملية شراء سلسة.

فرصة استثمار ذكي

الاستثمار في هذه الملكية لا يوفر فقط منزلاً جميلاً ولكن أيضًا فرصة مالية قوية. هيرسيغ نovi منطقة تنمو بسرعة معروفة بثقافتها النابضة بالحياة، ومناظرها الطبيعية الخلابة، ومناخها الملائم، مما يجذب المشترين المحليين والدوليين. من خلال تأمين هذه الأرض، تضع نفسك في موقع رئيسي يحمل إمكانات كبيرة لزيادة القيمة، مما يجعلها خيارًا ذكيًا للمستثمرين الذين يفكرون في المستقبل. لا تفوت هذه الفرصة النادرة لامتلاك قطعة من الجنة في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود!

الجنة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

نظرة عامة على الاستثمار


الاستثمار في أرض البناء في توpla، هيرسيغ نوفي، يوفر إمكانيات كبيرة لـ عائدات طويلة الأجل. مع حجم قطعة أرض تبلغ 650 م² وسعر بيع قدره 198 000€ يورو، يمكنك التفكير في بناء منازل جاهزة بسعر حوالي 599 يورو/م² لأغراض الإيجار.

حساب العائد على الاستثمار (مبسط)


إجمالي تكلفة البناء لمنزل واحد: 389,350 يورو (650 م² × 599 يورو). إذا كانت هذه العقار تؤجر مقابل 1,500 يورو/شهريًا خلال الصيف و1,000 يورو/شهريًا في الشتاء لمدة ستة أشهر، يمكن أن يصل الدخل السنوي إلى 18,000 يورو. العائد الأولي على الاستثمار: 4.6% (18,000 يورو / 389,350 يورو).

الخاتمة


مع الطلب العالي على الإيجارات في توpla، يمكنك توقع عائد على الاستثمار واقعي يبلغ حوالي 4.6%، مع إمكانية التقدير مع مرور الوقت.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكأرضالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

23 May 2024

الموقع

Topla, Herceg Novi

سطح

650م²

السعر لكل م²

304€/م²

السعر الإجمالي

198000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3297420

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

جاذبية شراء الأراضي للبناء في توpla، هيرسغ نوفى



يُشَبَّه الاستثمار في العقارات غالبًا بزراعة بذور؛ فمع الوقت والعناية والبيئة المناسبة، يمكن أن تنمو إلى شيء رائع. توفر الأراضي المخصصة للبيع في توpla فرصة لا مثيل لها لرعاية مستقبلك في واحدة من أجمل المواقع في الجبل الأسود. تمتد هذه الأرض على مساحة 650 م² وسعرها 198 000€ يورو، فهي ليست مجرد قطعة أرض؛ بل هي بوابة لإنشاء ملاذ هادئ مع إمكانيات استثمارية مربحة.

بيئة ملهمة



توpla ليست مجرد موقع؛ بل هي نسيج نابض من سحر البحر الأبيض المتوسط متشابك مع المعالم الثقافية والطبيعية. هنا، ستجد:


  • شواطئ مذهلة: اقضِ فترة ما بعد الظهر المشمسة على الشواطئ القريبة، المعروفة بمياهها الصافية ومناظرها الخلابة.

  • أهمية تاريخية: استكشف التاريخ الغني لهيرسغ نوفى، من حصونها القديمة إلى المدن القديمة الساحرة التي تروي قصص الأزمنة الغابرة.

  • المرافق المحلية: استمتع بالوصول السهل إلى المتاجر والمطاعم والمقاهي، التي تقدم مزيجًا من المأكولات المحلية والدولية على بُعد خطوات.

  • مسارات طبيعية: انطلق في مغامرات المشي وركوب الدراجات عبر التلال الخضراء المورقة والمناظر الخلابة، مما يعزز أسلوب حياة نشط للعائلات والأفراد على حد سواء.



تجعل هذه التركيبة الفريدة من الجمال الطبيعي والمرافق المتاحة توpla خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يتطلعون لاستثمار في منزل عائلي أو منتجع عطلات.

التطورات المستقبلية



مع استمرار نمو المنطقة، يمكنك توقع تطورات كبيرة ستعزز قيمة ممتلكاتك. التحسينات المخطط لها في البنية التحتية وزيادة السياحة تجعل توpla نقطة جذب للاستثمارات المستقبلية. من المحتمل أن يؤدي التزام الحكومة بتعزيز الجبل الأسود كوجهة سياحية رائدة إلى زيادة أسعار العقارات، مما يوفر راحة البال للمستثمرين الذين يبحثون عن مكاسب طويلة الأجل.

اقتراح للمستثمرين ذوي الرؤية



تتجاوز إمكانية بناء منزلك الحلم مجرد الجوانب الجمالية؛ فهي دعوة لتصور الحياة التي ترغب فيها. تخيل فيلا فاخرة حيث تجتمع العائلة في خلفية غروب الشمس الرائع أو منزل عائلي ساحر يصبح ملاذًا للاسترخاء.

يمتد إمكان هذا الأرض ليشمل خيارات بناء متنوعة، سواء كنت تتخيل منزلًا مريحًا، أو فيلا حديثة مزودة بحمام سباحة، أو حتى مجموعة من شقق العطلات لاستيعاب تدفق السياح الموسمي. تتيح لك مجموعة خيارات البناء المتنوعة تعديل استراتيجيتك الاستثمارية بناءً على متطلبات السوق.

فوائد مالية طويلة الأجل



غالبًا ما يُنظر إلى الاستثمار في العقارات كأحد الركائز الموثوقة لتراكم الثروة. مع ارتفاع الطلب على العقارات للإيجار في توpla، يمكن أن yield استثمارك الأولي عوائد كبيرة. تأمين هذه الأرض المتميزة اليوم يعني وضع نفسك للنمو المالي غدًا.

تؤكد الزيادة المتوقعة في دخل الإيجار، إلى جانب تقدير العقارات، على قيمة استثمارك. تخيل الإثارة في مشاهدة استثمارك يزدهر مع استمرار المنطقة في جذب اهتمام المشترين المحليين والدوليين.

الخاتمة: لا تفوت هذه الفرصة الفريدة



في جوهرها، شراء أرض للبناء في توpla ليس مجرد صفقة؛ بل هو خطوة نحو إنشاء إرث. تتماشى المناظر الخلابة، والمنطقة التي تشهد تطورًا سريعًا، ووفرة خيارات البناء جميعها لتجعل هذه فرصة استثمارية رائدة.

اغتنم هذه الفرصة لتنمية أحلامك وتأمين مستقبلك المالي في المناظر الطبيعية الخلابة لهيرسغ نوفى. تصرف الآن، وضمن مكانك في هذه الجنة المتوسطية.

عروض مماثلة

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر
Herceg Novi
3.7%
363 000€ 200€/m²
1 815m²

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي
Herceg Novi
4.2%
44 000€ 50€/m²
872m²

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي

أرض للبناء للبيع في بودي
Herceg Novi
10.91%
50 000€ 113€/m²
442m²

أرض للبناء للبيع في بودي

أرض للبناء للبيع في توبلا
Herceg Novi
1.86%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبلا

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
8.18%
132 000€ 132€/m²
1 000m²

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي

أرض بناء للبيع في زيلينيكا
Herceg Novi
18.75%
88€ 0€/m²
641m²

أرض بناء للبيع في زيلينيكا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية