User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

أرض للبناء للبيع في بودي

السعر:50000€

(113€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 10.91%

الحالة

نشط

مدرج على

8 May 2024

الموقع

Podi, Herceg Novi

سطح

442م²

السعر لكل م²

113€/م²

السعر الإجمالي

50000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3285236

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف أراضي بناء رئيسية للبيع في بودي، هيرسيغ نوفى. 442 متر مربع، على بعد 2500 متر فقط من البحر. سعر معقول: 50 000€ يورو. استثمر في عقارك المثالي اليوم!
موقع ممتاز، خدمات متاحة، قريب من البحر، سعر قابل للتفاوض،
رخصة البناء جاهزة

اكتشف استثمارك المثالي

افتح إمكانيات هذه الأرض البنائية المميزة الواقعة في بودي، هيرسيغ نوفى. تمتد على 442 م²، وتوفر هذه القطعة الفرصة المثالية لمشروعك القادم أو منزلك الحلم. تقع الأرض في موقع مثالي على بُعد 2500 متر فقط من البحر الأدرياتيكي النقي، مما يوفر كل من الهدوء وسهولة الوصول إلى الأنشطة الساحلية.

الميزات الرئيسية

تتصل القطعة بشكل مريح بالبنية التحتية القائمة، مع الوصول إلى الطرق والمياه والكهرباء القريبة. مما يجعلها خيارًا جذابًا للتطوير السكني وأيضًا استثمارًا قابلاً للتطبيق لمشاريع تجارية. المنطقة معروفة بإطلالاتها الخلابة ومناخها الجذاب، مما يجعلها موقعًا مطلوبًا لكل من السكان المحليين والسياح.

فرصة استثمارية

سواء كنت تبحث عن بناء منزلك المستقبلي أو الاستثمار في منطقة نامية، فإن هذه القطعة تمثل فرصة ذهبية. مع سعر تنافسي يبلغ 50 000€ يورو، هناك مجال للتفاوض، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمستثمرين الأذكياء. لا تفوت فرصة تأمين قطعة من هذه المنطقة الجميلة. للمزيد من التفاصيل، لا تتردد في التواصل واستكشاف هذه الفرصة الاستثنائية!

قضاء

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار



الاستثمار في هذه 442 م2 من أرض المباني في بودي، هيرسيغ نوفي يوفر إمكانيات كبيرة لعوائد طويلة الأجل. يمكنك بناء منازل مسبقة الصنع بدءًا من 599€/m2. إذا قمت ببناء منزلين، سيكون التكلفة الأولية حوالي 264 000€. بافتراض أن كل منزل يؤجر بمبلغ 1 000€/شهر في الصيف (3 أشهر) و400€/شهر في الشتاء (9 أشهر)، فإن الدخل السنوي سيكون 28 800€.

حساب العائد على الاستثمار البسيط



الدخل السنوي: 28 800€
الاستثمار الأولي: 264 000€
العائد على الاستثمار = (الدخل/الاستثمار) * 100 = 10.91%

الخلاصة



بالنظر إلى الطلب الموسمي، فإن 10.91% عائد على الاستثمار من هذه العقار هو أمر واقعي، مما يعزز محفظة استثمارك.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكأرضالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

8 May 2024

الموقع

Podi, Herceg Novi

سطح

442م²

السعر لكل م²

113€/م²

السعر الإجمالي

50000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل المالك

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3285236

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

جوهرة مخفية: ابنِ مستقبلك في بودي، هيرسيغ نوفى



بودي، منطقة هادئة ولكن حيوية في هيرسيغ نوفى، تقدم فرصة استثنائية للمستثمرين الأذكياء ولأولئك الذين يتطلعون لبناء منازل أحلامهم. هذه 442 م² من الأرض ليست مجرد قطعة أرض أخرى؛ إنها بوابة إلى مجتمع مزدهر ونمط حياة محاط بجمال ساحر على ساحل الأدرياتيكي.

احتضان الموقع المثالي



تقع هذه القطعة على بعد 2500 متر فقط من البحر اللامع، ودمجت بسلاسة بين جاذبية الحياة الساحلية وسحر إطلالات الجبال. القرب من الماء يقدم ليس فقط الاسترخاء ولكن أيضًا مجموعة من الأنشطة، من الاستلقاء تحت الشمس على الشواطئ الرملية إلى الانغماس في الرياضات المائية المثيرة. تخيل تناول القهوة على شرفتك بينما تستمتع بغروب الشمس الرائع الذي تشتهر به هيرسيغ نوفى.

مجتمع متنامي وتطوير



تجرب بودي نهضة. التطورات في البنية التحتية تعزز من سهولة الوصول إلى المنطقة، مع طرق جديدة ومرافق عامة وخدمات تعزز من جودة الحياة. تعال واستكشف ما يخبئه المستقبل:

– **تحسينات في الوصول**: يتم تحديث الطرق الرئيسية وروابط النقل، مما يضمن الوصول السريع إلى المدن والبلدات القريبة.
– **المرافق المحلية**: مع وجود سوبر ماركت ومدارس ومرافق صحية قريبة، لا يمكن المبالغة في راحة العيش في بودي.
– **السياحة المتزايدة**: تكتسب هيرسيغ نوفى اعترافًا كوجهة سياحية، مما يجذب الزوار من جميع أنحاء العالم، وبالتالي يعزز من قيم العقارات وطلب الإيجارات.

إمكانات الاستثمار في كل زاوية



تعد هذه القطعة بأكثر من مجرد منزل، بل استثمار ذكي. تخيل نفسك في منطقة مزدحمة مع زيادة في طلب الإيجارات، خصوصًا خلال ذروة الصيف. جمال إنشاء عقار في منطقة متنامية هو أنه يهيئ الساحة لفرص مربحة.

لديك الخيار لبناء:

– **منازل سكنية**: مثالية للعائلات التي ترغب في الاستقرار في بيئة جميلة.
– **إيجارات عطلات**: استفد من تدفق السياح الذين يبحثون عن تجارب منزلية من خلال بناء وحدات إيجار قصيرة الأجل.

كل زاوية من هذه الأرض تعد بشيء عظيم، مما يحول رؤيتك إلى واقع.

لماذا يعتبر الاستثمار في بودي منطقيًا



السعر التنافسي لـ 50 000€ لهذه القطعة الرئيسية يوفر مرونة غير مسبوقة. يمكن للمستثمرين التفاوض ودمج ذلك مع خيارات مبتكرة للتطوير. إليك بعض العوامل التي تعزز من جاذبية الاستثمار:

– **القدرة على التحمل**: بالنظر إلى الأسعار التنافسية في الأسواق الأخرى على الساحل، هذه الأرض تعتبر صفقة.
– **الطلب العالي**: مع كون الأدرياتيكي وجهة مفضلة للعطلات، يمكن لاستثمارك أن يحقق عوائد كبيرة.
– **النمو على المدى الطويل**: التطوير المستمر في هيرسيغ نوفى يشير إلى مستقبل مشرق لقيم العقارات.

الخاتمة: اغتنم الفرصة



هذه الأرض البنائية في بودي هي أكثر من مجرد اقتناء؛ إنها فرصة للانغماس في مجتمع مزدهر مع إجراء استثمار حكيم. مع إطلالات رائعة، مناخ ملائم، ومنطقة تتطور بسرعة، فإن الإمكانيات لا حصر لها. لا تدع هذه الفرصة تفوتك؛ تواصل اليوم لاستكشاف كيفية تأمين شريحة من الجنة في هيرسيغ نوفى!

عروض مماثلة

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر
Herceg Novi
3.7%
363 000€ 200€/m²
1 815m²

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر

أرض للبناء للبيع في توبيلا
Herceg Novi
4.6%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبيلا

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي
Herceg Novi
4.2%
44 000€ 50€/m²
872m²

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي

أرض للبناء للبيع في توبلا
Herceg Novi
1.86%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبلا

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
8.18%
132 000€ 132€/m²
1 000m²

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي

أرض بناء للبيع في زيلينيكا
Herceg Novi
18.75%
88€ 0€/m²
641m²

أرض بناء للبيع في زيلينيكا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية