أرض للبناء للبيع في إيغالو

فرصة استثمارك في انتظارك

في قلب الساحل الأدرياتيكي الرائع، تقدم البلدة الجميلة إيغالو نفسها كمنارة للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن أرض ذات إمكانيات مذهلة. هذه الأرض البنائية الرائعة، التي تمتد على 9,948 م²، هي لوحة فارغة تنتظر لمستك الرؤيوية. تخيل الاحتمالات – كل متر مربع يدعو إلى عالم من الفرص للتجلي، سواء كان مجمع سكني فاخر أو مركز تجاري نابض بالحياة.

مزايا الموقع

إيغالو ليست مجرد موقع؛ إنها أسلوب حياة. تقع على بعد ثلاثة كيلومترات فقط من بلدة هيرسيغ نوفي النابضة بالحياة، تستفيد هذه المنطقة من مزيج فريد من الهدوء والوصول السهل. مجموعة من المرافق مثل المطاعم والمتاجر ومرافق الرعاية الصحية كلها في متناول اليد، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعائلات والمتقاعدين الذين يسعون للهروب من صخب الحياة في المدينة. علاوة على ذلك، فإن تطوير البنية التحتية في المنطقة يعد بتواصل أكبر، مما يعزز القيمة الإجمالية لاستثمارك.

• القرب من المواقع التاريخية: استمتع بالوصول السريع إلى تاريخ هيرسيغ نوفي الغني، الذي يتميز بالعمارة الساحرة من العصور الوسطى والمعالم الثقافية.


• الجمال الطبيعي: عيش تجربة المحيطات الخلابة، بما في ذلك المساحات الخضراء الخصبة، والشواطئ البكر، وهبوط الجبال المذهلة التي تلتقي بالبحر.


• الأنشطة الخارجية: من التنزه والإبحار إلى الغوص وتذوق النبيذ، تقدم المنطقة عددًا لا يحصى من الفرص الترفيهية التي يمكن أن تجذب المستأجرين المستقبليين بشكل كبير.

أحلام البحر

واحدة من الجواهر المتوجة لهذه الملكية هي منظرها الخلاب للبحر الأدرياتيكي. تخيل قهوة الصباح على شرفتك، حيث يمتد الأفق أمامك كلوحة ساحرة – كل شروق شمس يمثل يومًا جديدًا مليئًا بالإمكانات. يمكن للمستثمرين الاستفادة من هذه الجمال الطبيعي من خلال إنشاء مساحات لا تجذب السياح خلال أشهر الصيف فحسب، بل توفر أيضًا بيئة سكنية جذابة للمقيمين على مدار السنة.

مشهد استثماري قوي

في سوق العقارات الديناميكي اليوم، يعد الاستثمار في الأراضي في إيغالو طريقًا نحو النمو الكبير. شعبية المنطقة المستمرة تعني أن قيم العقارات ستزيد، مما يخلق بيئة مثمرة للاستثمارات المربحة. مع زيادة الطلب، تزداد الفرص للتطويرات المستقبلية، خاصة مع خيارات مثل المنازل مسبقة الصنع المصممة للإيجار. يوفر هذا النهج الوقت والتكاليف بينما يوفر سكنًا عالي الجودة لتلبية الطلب المتزايد.

تحليل عائد الاستثمار الذكي

دعنا نتعمق في الأرقام، التي تكشف قصة مثيرة عن الأرباح المحتملة. من خلال تطوير أربع منازل مسبقة الصنع، تخيل سيناريو حيث يكسب كل وحدة دخل إيجار صيفي وشتوي. الحسابات تبدو رائعة:

• الاستثمار الأولي: شراء الأرض وبناء أربع منازل سيبلغ حوالي 5 955 052€.


• دخل الإيجار الصيفي لكل وحدة: 15 000€ لمدة أربعة أشهر.


• دخل الإيجار الشتوي لكل وحدة: 5 000€ لمدة ثمانية أشهر.


• إجمالي الدخل الإيجاري المقدر: 240 000€ سنويًا من جميع الوحدات الأربع.

عند حساب العائد على الاستثمار بناءً على هذه الأرقام، فإن العائد المحتمل يبلغ 4.03%. لا تعكس هذه الرقم فحسب ربحية الاستثمار، بل تبرز أيضًا الميزة الاستراتيجية للتطوير في هذا السوق المتنامي، مما يضعك كلاعب رئيسي في مشهد العقارات الإقليمي.

في الختام</h3