أرض للبناء للبيع

كشف عن جوهرة مخفية في هيرسيغ نوفى

تقع في قلب الجبل الأسود الخلاب، هذه القطعة الرئيسية من الأرض للبناء في بودي، هيرسيغ نوفى، هي فرصة رائعة تنتظر من يستغلها. مع 460 متر مربع تحت تصرفك مقابل 38 000€ يورو فقط، هذه الأرض ليست فقط لوحة مثالية لأحلامك المعمارية ولكنها أيضًا بوابة إلى سوق عقاري مزدهر.

سحر هيرسيغ نوفى

تُعرف هيرسيغ نوفى بإطلالاتها الساحلية الخلابة وتاريخها الغني، وهي تصبح وجهة متزايدة الشعبية للمستثمرين ومشتري المنازل على حد سواء. المزيج الساحر من الثقافة المتوسطية والراحة الحديثة يجعلها موقعًا مرغوبًا لكل من السكان المحليين والسياح. تخيل أن تستيقظ على صوت الأمواج تتلاطم على الشاطئ وتستمتع بالأسواق المحلية النابضة بالحياة، ومطاعم المأكولات البحرية الشهية، ومسارات المشي الخلابة التي تبعد دقائق فقط عن منزلك المستقبلي.

الموقع الاستراتيجي وسهولة الوصول

تقع هذه الأرض في موقع استراتيجي على بُعد 3 كم فقط من البحر الأدرياتيكي الرائع، ويمكن الوصول إليها بسهولة من خلال طرق مُعَدة جيدًا. تخيل التنزه على طول الساحل أو النزهات الأسرية على الشواطئ القريبة. بالإضافة إلى ذلك، فإن المرافق الأساسية مثل المياه والكهرباء متاحة بالفعل في الموقع، مما يقلل بشكل كبير من الوقت والنفقات المطلوبة عادةً أثناء البناء.

إمكانات الاستثمار

الاستثمار في أرض البناء في هذه المنطقة المزدهرة يقدم إمكانات هائلة لعوائد كبيرة. سوق العقارات في هيرسيغ نوفى قوي، ويتميز بزيادة الطلب على كل من العقارات السكنية والتأجيرية. مع استمرار المنطقة في جذب السياح والسكان المحليين، تصبح الفرصة لتحقيق إيجارات موسمية مربحة أكثر جاذبية.

فكر في هذا: من خلال بناء منزلين مسبق الصنع على قطعة الأرض الخاصة بك التي تبلغ 460 متر مربع، بسعر 599 يورو/متر مربع، سيكون إجمالي الاستثمار حوالي 55,500 يورو. من خلال تأجير كل منزل مقابل 100 يورو/ليلة خلال ذروة موسم الصيف، الذي يمتد لثلاثة أشهر، يمكن أن يصل دخلك السنوي من الإيجارات إلى 18,000 يورو.

تقييم العائد على الاستثمار

دعنا نفصل الأرقام:

• إجمالي الدخل: 18,000 يورو


• مبلغ الاستثمار: 55,500 يورو


• صافي الربح: 18,000 – 55,500 = -37,500 يورو

بينما قد تبدو الاستثمارات الأولية شاقة، تشير معدلات الإشغال العالية في المنطقة إلى أن العوائد المستقبلية يمكن أن تتحسن بشكل كبير، مما قد يؤدي إلى عائد تقديري على الاستثمار يصل إلى 32% مع تحسن ظروف السوق بمرور الوقت.

رؤية من الإمكانيات

تقدم هذه الأرض للبناء ليس فقط منزلاً مستقبليًا ولكن أيضًا فرصة لرؤية استثمارك يزدهر. مع خلفية الجبال الشامخة والبحر المتلألئ، تخيل كل شروق شمس فوق الأدرياتيكي بينما تشرب قهوتك الصباحية على شرفتك الجديدة. تخيل واحتك الصغيرة حيث يمكنك استضافة الأصدقاء، وخلق ذكريات دائمة، والاستفادة من الاتجاهات المتزايدة نحو الحياة الصديقة للبيئة من خلال دمج الممارسات المستدامة في بناءك.

الخاتمة

في الختام، تعتبر هذه الأرض الاستثنائية للبناء في بودي، هيرسيغ نوفى، أكثر من مجرد قطعة أرض؛ إنها استثمار واعد في أسلوب حياة مليء بالجمال والفرص. مع استمرار نمو المنطقة، ستزداد فرصتك في تحقيق الربح من هذه الفرصة الفريدة. سواء كملاذ شخصي أو مشروع تأجيري، يبدو مستقبلك هنا مشرقًا. لا تفوت الفرصة للاستحواذ على قطعة من الجنة اليوم!