أرض ساحلية مع 7 هياكل في تيفات

كشف إمكانيات الحياة الساحلية في تيفات

الموقع، الموقع، الموقع

تقع في قلب تيفات، هذه الأرض الساحلية بمساحة 1,753 م² ليست مجرد قطعة أرض؛ بل هي بوابة لنمط حياة يحسد عليه. تيفات مشهورة بجمالها الطبيعي الخلاب، حيث تجمع بين سحر البحر الأدرياتيكي والمناظر الجبلية الخلابة. بصفتك مستثمرًا، أنت في موقع استراتيجي بالقرب من المرافق الأساسية، مثل مرسى بورتو مونتينيغرو الفاخر ومطار تيفات، مما يتيح لك الاتصال بسهولة بالمدن الكبرى والمسافرين الدوليين المتعطشين لتجربة سحر الجبل الأسود.

هياكل تثير الفرص

تتميز الملكية بـ 7 هياكل مسجلة، كل منها يتيح إمكانيات لا حصر لها للتجديد أو التوسع أو إنشاء فيلا مصممة خصيصًا تعكس رؤيتك. يمكن أن تكون هذه المباني القائمة، بوجودها الراسخ، أساسًا لمشروع حلم يجسد جوهر الحياة الساحلية.

جدوى الاستثمار

سوق العقارات التنافسية في تيفات مدفوع بزيادة الطلب السياحي. ضع في اعتبارك المسار النمو الملحوظ لتيفات، حيث تتوافر فرص الاستثمار مثل الألوان الزاهية لغروب الشمس فوق الأدرياتيكي. تشير مؤشرات التنمية الحالية—0.4 للإشغال و0.5 للمساحة المبنية—إلى بيئة ناضجة للنمو. يمكنك بناء رؤيتك مع الاستفادة من تزايد جاذبية المنطقة.

• نمو السياحة: تدفق السياح يخلق طلبًا ثابتًا على الإيجارات، مما يسمح بعوائد كبيرة.


• سهولة الوصول: القرب من المرسى والمطار يعزز تدفق الزوار المستمر.


• تطوير المجتمع: المشاريع الحضرية المستقبلية وتحسينات البنية التحتية تعد بمزيد من النمو.

فتح أبواب النجاح المالي

دعنا نتعمق في عائد الاستثمار (ROI) الذي تقدمه هذه الأرض الساحلية. من خلال وضع منازل مسبقة الصنع بشكل استراتيجي—تبدأ من 599 يورو/م² فقط—يمكنك زيادة دخل الإيجار مع تقليل تكاليف التطوير. تخيل هذا: بناء 5 منازل على الأرض الواسعة يعني استثمارًا أوليًا يقارب 524,000 يورو. مع معدل إيجار صيفي محتمل يبلغ 150 يورو/ليلة، إذا تم تأجير كل وحدة لمدة 90 ليلة ممتعة، يمكنك تحقيق صافي 67,500 يورو سنويًا!

بالإضافة إلى ذلك، قد تستهدف أسواق الإيجار الشتوية لتحقيق 25,000 يورو إضافية، مما يؤدي إلى إجمالي دخل سنوي مذهل قدره 92,500 يورو. وبالتالي، ستعكس جهودك واستثماراتك عائد استثمار مذهل يبلغ حوالي 17.6%. هذه ليست مجرد استثمار؛ بل هي فرصتك لجني الثروات من واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في البحر الأبيض المتوسط.

لماذا تستثمر في تيفات؟

تخيل ملاذًا هادئًا حيث تلامس المياه الزرقاء الساحل، وتقف الجبال شامخة، تحتضن ملكيتك. تتtransform تيفات بسرعة إلى نقطة جذب للمستثمرين المميزين الذين يسعون ليس فقط لتحقيق مكاسب مالية ولكن أيضًا نمط حياة غني بالجمال والثقافة. كل يوم تقضيه هنا يوفر فرصة لتجربة المأكولات المحلية، والتفاعل مع المجتمعات النابضة بالحياة، والاستمتاع بالعديد من الأنشطة الترفيهية، مثل الإبحار والغوص والمشي.

تمثل هذه الأرض الساحلية أكثر من مجرد استثمار كبير؛ إنها لوحتك لإنشاء إرث. لا تفوت هذه الفرصة لتكون جزءًا من رحلة نمو تيفات المثيرة. سواء كنت ته