User Avatar

Marija / Customer Assistance

How can I help you?

User Avatar

Marija

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

Hello, you can chat with us via WhatsApp. Please click or scan below.

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر

363 000€ السعر:

(200€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 3.7%

الحالة

نشط

مدرج على

April 16, 2024

الموقع

Kumbor

سطح

1815م²

السعر لكل م²

200€/م²

السعر الإجمالي

363 000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#3271138

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف قطعة أرض حضرية رائعة في كومبور، هيرسيغ نوفى، على بعد 500 متر فقط من البحر. مثالية لبناء فيلا بإطلالات بانورامية على مساحة 1815 متر مربع. استثمر الآن!
موقع مشمس، الوصول إلى المياه، محيط أخضر، مناظر خلابة،
إمكانيات بناء

فرصة أرض استثنائية

اكتشف قطعة أرض حضرية ممتازة في كومبور، تغطي مساحة 1,815 متر مربع وتوفر إطلالات بانورامية خلابة على البحر، تكون رائعة بشكل خاص عند غروب الشمس. تقع على بعد 500 متر فقط من الواجهة البحرية، مما يتيح لك الوصول السهل إلى الشواطئ النظيفة والمرافق النابضة بالحياة في بورتو نوفي، التي تبعد 1.5 كيلومتر فقط.

إمكانات لا حصر لها

تتكون هذه الأرض الفريدة من قطعتين حضريتين مستقلتين، مما يوفر إمكانية بناء مبنيين سكنيين فسيحين، كل منهما يصل إلى 500 متر مربع عبر ثلاثة مستويات، بإجمالي حوالي 1,000 متر مربع. المنطقة مزينة بأشجار الزيتون والفواكه، مما يعزز سحرها الطبيعي، بينما تخلق الأجواء الهادئة والمشمسة بيئة مثالية لفيلتك الحلم.

إمكانات الاستثمار

لا تعد هذه القطعة فقط وعدًا بأسلوب حياة هادئ، بل تمثل أيضًا فرصة استثمارية مربحة في واحدة من المواقع المرغوبة في الجبل الأسود. مع الوصول الفوري إلى المرافق الحيوية مثل الماء والكهرباء، فإن هذه الأرض جاهزة للتطوير، مما يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الأذكياء الذين يتطلعون للاستفادة من سوق العقارات المزدهر في هيرسيغ نovi. لا تفوت الفرصة لتحويل رؤيتك إلى واقع!

واحة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار لأرض كومبور



يمكن أن يحقق الاستثمار في أرض كومبور عوائد طويلة الأجل كبيرة من خلال بناء منازل مسبقة الصنع للإيجار. من المتوقع أن تصل إيرادات الإيجار خلال الصيف إلى 3,000 يورو/شهر، بينما قد يبلغ متوسط الإيجارات الشتوية 1,000 يورو/شهر.

حساب العائد



إجمالي الدخل المحتمل السنوي: (3,000 يورو * 5 أشهر) + (1,000 يورو * 7 أشهر) = 15,000 يورو + 7,000 يورو = 22,000 يورو.
الاستثمار الأولي لاثنين من المنازل المسبقة الصنع (1,000 م² بسعر 599 يورو/م²): 599,000 يورو.

الاستنتاج



مع عائد متوقع قدره 3.7% سنويًا، توفر هذه الملكية فرصة استثمارية قوية في سوق متنامي.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكأرضالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

April 16, 2024

الموقع

Kumbor

سطح

1815م²

السعر لكل م²

200€/م²

السعر الإجمالي

363 000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#3271138

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

كشف إمكانيات استثمار أحلامك في كومبور



تخيل أن تستيقظ كل صباح على صوت الأمواج الناعمة وإطلالات ساحرة على البحر الأدرياتيكي. قطعة الأرض الحضرية الرائعة المتاحة في كومبور، هيرسيغ نوف، بمساحة 1,815 متر مربع، تقدم للمستثمرين فرصة فريدة لتحقيق هذا الحلم. تقع على بعد 500 متر فقط من الواجهة البحرية الزرقاء، هذه الموقع المتميز ليس مجرد قطعة أرض؛ بل هو بوابة إلى نمط حياة مثالي واستثمار مربح.

موقع استراتيجي وآفاق تطوير



تكمن جاذبية كومبور في موقعها الاستراتيجي. مع بورتو نوف المزدحم على بعد 1.5 كيلومتر فقط، يمكن للسكان والزوار الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق، بدءًا من المقاهي الساحرة والمطاعم الراقية إلى مناطق التسوق النابضة بالحياة ومرافق الترفيه. يعد التطوير المستمر في المنطقة المحيطة برفع جاذبية هذا المكان الخلاب حتى أكثر، مع خطط لتحسين البنية التحتية، بما في ذلك الطرق ووسائل النقل التي ستضمن اتصالًا سلسًا.

علاوة على ذلك، تركز البلدية على تعزيز السياحة البيئية والمستدامة، مما يحول المنطقة إلى وجهة مرغوبة لكل من السياح المحليين والدوليين. تعزز هذه الالتزام التنمية من إمكانيات الاستثمار في العقار من خلال ضمان استمرار كومبور في النمو كمركز سكني وسياحي رئيسي.

خلق رؤيتك: إمكانيات لا حصر لها



تقدم الأرض مرونة استثنائية للمطورين والمستثمرين. مقسمة إلى قطعتين حضريتين مستقلتين، يمكنك بناء ما يصل إلى مبنيين سكنيين، كل منهما يمتد على 500 متر مربع عبر ثلاثة مستويات. يقدم هذا فرصة ممتازة لتصميم فيلات مخصصة تتناغم مع المناظر الطبيعية، مستفيدة من العمارة الحديثة مع البقاء وفية لسحر المنطقة المتوسطي.

تخيل مشروعك المستقبلي مزينًا بأشجار الزيتون والفواكه الكثيفة، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بأشعة الشمس أثناء احتسائهم العصائر الطازجة المصنوعة من حصادهم الوفير. لا تعزز هذه البيئة الخلابة الجماليات فحسب، بل تسهم أيضًا في نمط حياة هادئ سيجذب المستأجرين الباحثين عن ملاذ سلمي.

فتح إمكانيات الاستثمار



تنتظر مجموعة من الفرص أولئك المستعدين للاستثمار في هذه الأرض. مع توفر المرافق الأساسية – الماء والكهرباء – يمكن البدء في التطوير على الفور. سوق العقارات المحلي في اتجاه تصاعدي، وهذه الأرض المتميزة في كومبور مؤهلة لزيادة كبيرة في القيمة. يمتلك المستثمرون القدرة على الاستفادة من الطلب المتزايد على العقارات المؤجرة، خاصة خلال أشهر الصيف عندما تزداد السياحة.

استفد من إمكانيات الاستثمار باستخدام استراتيجيات مبتكرة. استكشف خيارات مثل البناء البيئي أو الإيجارات الفاخرة قصيرة الأجل، والتي يمكن أن تحقق أسعار إيجار أعلى وتجذب العملاء المميزين.

دخل الإيجار المتوقع: مسعى مربح



يؤكد الدخل الإيجاري الواعد من البناء المقترح جدوى هذا الاستثمار. إليك كيف يمكن أن تتكشف الأرباح المحتملة:

– **أشهر الصيف**: 3,000 يورو/شهر لمدة 5 أشهر = 15,000 يورو
– **أشهر الشتاء**: 1,000 يورو/شهر لمدة 7 أشهر = 7,000 يورو

بجمع هذه الأرقام معًا، نحصل على **إجمالي دخل سنوي محتمل يبلغ 22,000 يورو**.

الخاتمة: مستقبل مشرق ينتظر



يمثل استثمارك الأولي البالغ 599,000 يورو لتطوير منزلين مسبق الصنع على مساحة 1,000 متر مربع ليس مجرد شراء، بل فرصة لبناء رأس المال في سوق مزدهرة. مع عائد استثمار يقدر بـ 3.7% سنويًا، لا تُعتبر هذه العقار مجرد فرصة أرض؛ بل هي استثمار استراتيجي في منطقة جاهزة للنمو.

اغتنم هذه الفرصة لتكون جزءًا من مستقبل كومبور الواعد، حيث يضيء كل غروب شمس الآفاق التي تنتظر. احتضن هذه الفرصة الرائعة وحوّل رؤيتك إلى حقيقة في قلب المنطقة الساح

عروض مماثلة

أرض للبناء للبيع في توبيلا
Herceg Novi
4.6%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبيلا

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي
Herceg Novi
4.2%
44 000€ 50€/m²
872m²

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي

أرض للبناء للبيع في بودي
Herceg Novi
10.91%
50 000€ 113€/m²
442m²

أرض للبناء للبيع في بودي

أرض للبناء للبيع في توبلا
Herceg Novi
1.86%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبلا

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
8.18%
132 000€ 132€/m²
1 000m²

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي

أرض بناء للبيع في زيلينيكا
Herceg Novi
18.75%
88€ 0€/m²
641m²

أرض بناء للبيع في زيلينيكا

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!