أرض حضرية مطلة على البحر في بودي

اكتشف جوهرة بودي: فرصة استثمار استثنائية

تقع في قرية بودي الخلابة في هيرسيغ نوفى، فرصة استثنائية للحصول على قطعة أرض حضرية تطل على مناظر بحرية مدهشة. تمتد هذه القطعة على مساحة 2000 م²، وتدعوك لتصور منزلك المثالي، في خلفية من الجمال الطبيعي المذهل. إن سحر الساحل المتوسطي في متناول يديك، مما يتيح لك نمط حياة غني بالهدوء والمغامرة.

ملاذ ذو مناظر خلابة

تخيل الاستيقاظ كل صباح على أصوات الطبيعة الرقيقة، مع أشعة الشمس تلقي بريقها الذهبي على أمواج البحر. يخلق منظر البحر الجزئي من الطابق الأول ووجهة النظر البانورامية من الطابق الثاني لوحة مثالية لمكان إقامتك المثالي. توفر الجبال المحيطة إطاراً رائعاً، مما يعزز من هذه المناظر الساحرة. سواء كنت تبحث عن العزلة أو إثارة الاستكشاف، فإن بودي هي الأساس المثالي لطموحاتك.

تطوير محلي مزدهر

أحد الجوانب الأكثر إقناعًا في هذا الموقع هو التطور المستمر في المنطقة. هيرسيغ نوفى في مسار نمو، مع تدفق الاستثمارات لتحسين البنية التحتية والمرافق. يتم إنشاء طرق جديدة ومدارس ومرافق صحية، مما يضمن أن تصبح هذه المنطقة أكثر جاذبية. إن الطلب المتزايد على العقارات في هيرسيغ نوفى، جنبًا إلى جنب مع مناظر هذه الأرض الجذابة، يجعلها خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن زيادة في قيمة العقار.

إمكانات الاستثمار والربحية

تضيف الفرصة لتطوير سكن يصل إلى 350 م² قيمة كبيرة لهذه القطعة. سواء كنت تتصور منزلاً عائلياً فاخراً أو ملاذ عطلات ساحراً، فإن إمكانيات هذه الملكية لا تعرف حدودًا. مع استمرار تطور سوق العقارات، من المؤكد أن استثمارك سيحظى بفوائد كبيرة.

بالنسبة للمستثمرين، تتحدث الأرقام عن نفسها. إن بناء منزل مسبق الصنع بتكلفة تقدر بـ 1 198 000€ يهيئ الساحة لعوائد مثيرة للإعجاب. خلال أشهر الصيف المزدحمة، يمكن أن يرتفع الدخل الإيجاري المحتمل إلى حوالي 1 500€/شهر، بينما يمكن أن يحقق الشتاء دخلاً ثابتًا قدره 800€/شهر.

تحليل العائد على الاستثمار

فهم العائد على الاستثمار الخاص بك أمر حاسم، وإليك نظرة أقرب:

– الدخل الإيجاري السنوي:
– الصيف (4 أشهر × 1 500€) = 6 000€
– الشتاء (8 أشهر × 800€) = 6 400€
– إجمالي الدخل السنوي: 12 400€

– الاستثمار الأولي: 1 198 000€

– العائد على الاستثمار المقدر = (الدخل السنوي / الاستثمار) × 100
– حساب العائد على الاستثمار: (12 400€ / 1 198 000€) × 100 = 1.03%

تكشف هذه التحليل عن عائد محتمل طويل الأجل بنسبة 1.03%. بينما قد يبدو هذا متواضعًا، فإن النمو المستمر وجاذبية منطقة هيرسيغ نوفى تشير إلى تقدير أكبر مع مرور الوقت.

الخاتمة: خطوة نحو مستقبلك

الاستثمار في الأراضي الحضرية في بودي، هيرسيغ نوفى، هو أكثر من مجرد الحصول على ملكية؛ إنه يتعلق بخطف فرصة نادرة تعدك ليس فقط بمكان جميل لت call home ولكن أيضًا باستثمار قوي للمستقبل. مع ازدهار المنطقة، من المحتمل أن يزدهر استثمارك جنبًا إلى جنب معها. لا تدع هذه الفرصة الاستثنائية تفوتك. تواصل معنا اليوم وابدأ رحلتك لتحقيق حلمك!