User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

أرض بناء للبيع في سوتورينا

السعر:0€

(NC€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 11.7%

الحالة

نشط

مدرج على

12 September 2024

الموقع

Sutorina, Herceg Novi

سطح

1906م²

السعر لكل م²

NC€/م²

السعر الإجمالي

0€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2511960

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

اكتشف أراضي بناء رئيسية للبيع في سوتورينا، هيرسيغ نوفي. 1,906 م2 في منطقة تجارية، مثالية للمشاريع الصناعية أو الترفيهية. 80 يورو/م2.
موقع متميز، مساحة واسعة، منطقة تجارية، وصول سهل،
فرصة استثمارية

نظرة عامة على العقار

اكتشف فرصة استثنائية مع هذه الأرض البنائية المميزة الواقعة في سوتورينا، هيرسيغ نوفى. تمتد على مساحة مذهلة تبلغ 1,906 م²، تقع هذه القطعة في منطقة تجارية، مثالية لتطوير الهياكل التجارية مثل المستودعات أو المرافق الرياضية والترفيهية. تضمن موقعها الاستراتيجي على طول الطريق الرئيسي الذي يربط بين هيرسيغ نوفى ودوبرفنيك رؤية ممتازة وسهولة الوصول.

إمكانات الاستثمار

تقدم هذه الأرض إمكانات استثمارية كبيرة في منطقة تتطور بسرعة. مع توفر البنية التحتية بالقرب، يمكنك بسهولة تحقيق خطط البناء الخاصة بك. تجعل الشهرة المتزايدة للمنطقة سواء للسياحة أو الأعمال من هذه الملكية أصولًا قيمة للنمو المستقبلي. سواء كنت تبحث عن تطوير مجمع تجاري أو تعزيز المشهد الترفيهي المحلي، توفر هذه الأرض لوحة متعددة الاستخدامات لرؤيتك.

معلومات الأسعار

سعر الطلب لهذه الأرض البنائية الجذابة هو 80 يورو لكل م²، مما يمثل فرصة رائعة للمستثمرين والمطورين الأذكياء على حد سواء. لا تفوت الفرصة للاستثمار الذكي في واحدة من أكثر المناطق طلبًا في الجبل الأسود.

فرصة

الموقع

جاذبية الاستثمار في هيرسيغ نوفى

تقدم هيرسيغ نوفى سوقًا عالي الإمكانات بفضل ساحلها الخلاب، ومعالمها التاريخية، وزيادة الاهتمام من المشترين الدوليين. يدعم الطلب المتزايد على السياحة في المنطقة عوائد إيجارية قوية وتقدير قيمة العقارات.

مثالية للعيش على الساحل واستثمار السياحة

معروفة بسحرها الساحلي وبيئتها الخضراء، تعتبر هيرسيغ نوفى مثالية لأولئك الذين يسعون لأسلوب حياة خلاب. يجذب مركز المدينة النابض بالحياة والعديد من المهرجانات الثقافية السكان المحليين والسياح على مدار السنة.

  • زيادة في البنية التحتية السياحية
  • طلب مرتفع على الإيجارات السياحية
  • مهرجانات سنوية تعزز الجاذبية الثقافية

تجمع هيرسيغ نوفى بين نمط الحياة وقيمة الاستثمار، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يبحثون عن جاذبية ساحلية.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

تقييم العائد على الاستثمار


الاستثمار في هذه الأرض البنائية يقدم عوائد محتملة جذابة. من خلال تركيب منازل مسبقة الصنع (تبدأ من 599 يورو/م²)، يمكنك توليد دخل إيجاري خلال أشهر الصيف الذروة وربما دخل أقل في الشتاء.

حساب الربح


افتراض منزلين مساحتهما 100 م²:
* تكلفة المنازل: 2 × 599 يورو = 1,198 يورو
* إجمالي الاستثمار: 80 يورو/م² × 1,906 م² + 1,198 يورو = 153,798 يورو
* دخل الإيجار الصيفي (8 أشهر بسعر 1,000 يورو/شهر): 16,000 يورو
* دخل الإيجار الشتوي (4 أشهر بسعر 500 يورو/شهر): 2,000 يورو
* الدخل السنوي: 18,000 يورو

الخاتمة


مع إجمالي استثمار قدره 153,798 يورو، فإن هذا يحقق عائدًا على الاستثمار يبلغ حوالي 11.7%، مما يجعله فرصة استثمارية قيمة في هيرسيغ نوفى.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكأرضالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

12 September 2024

الموقع

Sutorina, Herceg Novi

سطح

1906م²

السعر لكل م²

NC€/م²

السعر الإجمالي

0€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

Not Urbanized

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2511960

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

فتح الفرص: مستقبل سوتورينا



مزايا الموقع


تتجاوز جاذبية سوتورينا المناظر الطبيعية الخلابة والإطلالات الساحلية. تقع بشكل استراتيجي بين هيرسيغ نوفى ودوبرونك، وتستفيد هذه الأرض من تعرضها العالي لحركة المرور من الزوار المحليين والدوليين. تعزز القرب من طرق النقل الرئيسية إمكانية الوصول، مما يضمن أن أي تطوير هنا يحصل على رؤية واسعة. تخيل النشاط المحموم حيث يتدفق السياح والشركات إلى منشأتك، مدعومين بسهولة الوصول وسحر المناطق المحيطة.

تطوير المجتمع والنمو


تشهد سوتورينا نموًا ملحوظًا، حيث تسارع التقدم في البنية التحتية عملية التطوير في المنطقة. مع وجود طرق جديدة، وتحسين المرافق العامة، ومشاريع المجتمع في الأفق، تتحول المنطقة بسرعة إلى مركز للتجارة والترفيه. تلتزم الحكومة المحلية بتعزيز جاذبية سوتورينا، مما يعزز موقعها كعنصر حيوي في المشهد الاقتصادي للجبل الأسود.

يمكن للمستثمرين الاستفادة من هذه الديناميكية، حيث تشهد العديد من العقارات المجاورة زيادة سريعة في القيمة. الوقت للاستثمار هو الآن، حيث يعد التحول الحاصل هنا بمستقبل مشرق.

المعالم ونقاط الاهتمام


يعني الاستثمار في سوتورينا الاستفادة من كنز من الفرص الترفيهية. تتميز السواحل الأدرياتيكية القريبة بشواطئها النقية، مما يجعلها مثالية لجذب السياح في الصيف. تعزز المواقع التراثية المحلية، والمقاهي الساحرة، والأسواق الحيوية النسيج الثقافي، مما يجعلها وجهة لكل نوع من الزوار. سواء كان ذلك من خلال تقديم مرافق ترفيهية أو مساحات تجارية، يمكن لاستثمارك أن يتكامل بسلاسة مع نمط الحياة الذي يقدره كل من السكان المحليين والسياح.

فكر في الإمكانيات اللامحدودة:

– **مراكز ترفيهية**: مع زيادة الطلب على الأنشطة الخارجية، قد يلبي تطوير المرافق الرياضية احتياجات العائلات وعشاق الرياضة على حد سواء.
– **مساحات تجارية**: يمكن أن تعزز مزيج من المتاجر والمطاعم المجتمع، مما يوفر خدمات أساسية مع ضمان تدفق مستمر من العملاء.
– **إيجارات العطلات**: من خلال الاستفادة من ازدهار السياحة، يمكن أن تجذب العقارات المصممة بشكل جيد الإيجارات الموسمية، مما يجلب إيرادات ثابتة على مدار العام.

تحليل المشهد المالي


في مجال العقارات، يعد فهم النتائج المالية المحتملة أمرًا بالغ الأهمية. كما أشرنا سابقًا، أثبت الاستثمار في هذه الأرض عائدًا استثماريًا مربحًا.

فكر في تداعيات تنويع استراتيجية استثمارك. على سبيل المثال، إذا كنت ستطور أنواعًا مختلفة من العقارات – ربما مزيج من المساحات التجارية والمرافق الترفيهية – يمكنك تنويع مصادر دخلها، مما يقلل الاعتماد على أي مصدر دخل واحد.

بناء مستقبلك في سوتورينا


تمثل كل قطعة أرض أكثر من مجرد تربة؛ إنها تجسد الفرصة والنمو والإمكانات. يمكن أن تكون هذه القطعة التي تبلغ مساحتها 1,906 متر مربع من العقارات المميزة في سوتورينا أساسًا لرحلة استثمار ناجحة. من خلال الاستفادة من النمو الإقليمي، وموارد المجتمع، والفرص الترفيهية المتنوعة، لن تستثمر فقط في الأرض ولكنك ستصبح أيضًا جزءًا من مجتمع مزدهر.

مع استمرار تزايد شعبية الجبل الأسود، سواء كوجهة سياحية أو كمكان مناسب للأعمال، فإن الوقت مناسب للمستثمرين لترك بصمتهم. اغتنم الفرصة لتحويل هذه القطعة الخلابة إلى شيء رائع – فبعد كل شيء، تبدأ كل مغامرة عظيمة برؤية.

أطلق خيالك، واعتن باستثمارك بإبداع، وشاهد طموحاتك تتحقق في قلب سوتورينا. المستقبل مشرق؛ هل أنت مستعد لتكون جزءًا منه؟

عروض مماثلة

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر
Herceg Novi
3.7%
363 000€ 200€/m²
1 815m²

أرض حضرية واسعة بإطلالة على البحر

أرض للبناء للبيع في توبيلا
Herceg Novi
4.6%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبيلا

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي
Herceg Novi
4.2%
44 000€ 50€/m²
872m²

الأراضي الحضرية في هيرسيغ نovi، بودي

أرض للبناء للبيع في بودي
Herceg Novi
10.91%
50 000€ 113€/m²
442m²

أرض للبناء للبيع في بودي

أرض للبناء للبيع في توبلا
Herceg Novi
1.86%
198 000€ 305€/m²
650m²

أرض للبناء للبيع في توبلا

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي
Herceg Novi
8.18%
132 000€ 132€/m²
1 000m²

أرض بإطلالة على البحر والمدينة في هيرسيغ نوفي

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية