أرض بناء في دوراشيفيći

اكتشف Đuraševići: جوهرة مخفية

تقع Đuraševići في المنطقة الساحرة من تيفات، وهي وجهة تلتقط جوهر الحياة الساحلية. بشواطئها النقية ومياهها الصافية، تعتبر هذه المنطقة ملاذاً هادئاً وأيضاً مركزاً سريع النمو للعقارات. تخيل الاستيقاظ على أصوات البحر المهدئة ووجود الشاطئ على بُعد خطوات من إقامتك. تتيح لك هذه الأرض المميزة تحقيق هذا الحلم مع الاستفادة من الطلب المتزايد على العقارات السكنية في المنطقة.

التنمية والنمو: مستقبل مشرق

بينما تواصل تيفات الازدهار، تشهد المناطق المحيطة تطوراً كبيراً. تساهم المشاريع الجديدة للبنية التحتية، بما في ذلك الطرق والمرافق العامة، في جاذبية Đuraševići. من المقرر أن تعزز المعالم السياحية القادمة، مثل الممرات الواجهة البحرية والأسواق المحلية النابضة بالحياة، سحر المنطقة وتجذب المزيد من الزوار. مع وجود مطار تيفات على بُعد مسافة قصيرة بالسيارة، ستتحسن إمكانية الوصول، مما يعزز من موقع Đuraševići كوجهة مرغوبة.

نقاط الاهتمام: أكثر من مجرد شاطئ

• الشواطئ: استمتع بأيام مشمسة على الشواطئ القريبة التي تتميز بالرمال الناعمة والمياه الزرقاء.


• تجارب ثقافية: تفاعل مع الثقافة المحلية من خلال المواقع التاريخية القريبة، مثل المدينة الساحرة كوتور، التي تبعد مسافة قصيرة بالسيارة.


• المطاعم والحياة الليلية: استكشف المطاعم الجذابة والحانات النابضة بالحياة التي تقدم المأكولات الجبل الأسود الأصيلة والحياة الليلية النشطة.


• الأنشطة الخارجية: عِش تجربة الطبيعة كما لم يحدث من قبل مع فرص للمشي لمسافات طويلة، والإبحار، ورياضات المياه في المناطق المحيطة.

إمكانات الاستثمار: سبب للتحرك الآن

تقدم المجموعة المتزايدة من السياح والطلب السكني حالة قوية للاستثمار في هذه القطعة. مع ارتفاع قيم العقارات مع التنمية، يمكن أن تزداد قيمة استثمارك بشكل كبير مع مرور الوقت. يضمن الموقع الاستراتيجي للأرض، التي تبعد فقط 100 متر عن الشاطئ، إلى جانب القدرة على بناء ست وحدات سكنية، أن يجذب تطويرك كل من السياح والمقيمين على حد سواء.

استكشاف العائد على الاستثمار: جعل الأرقام تعمل

عند تحليل الآفاق، دعونا نتعمق أكثر في الفوائد المالية للاستثمار في Đuraševići. مع توقع أن تكون الإيجارات الصيفية مربحة، يمكنك أن تتوقع تدفقاً ثابتاً من الدخل من السياح الذين يبحثون عن تجربة متوسطية لا تُنسى.

حساب العائد على الاستثمار المحسن

اعتبر الإمكانات المربحة لبناء ست وحدات سكنية. إذا كانت كل وحدة تتقاضى 100 يورو في الليلة خلال ذروة موسم الصيف، يمكنك أن تتوقع:

• 6 وحدات × 100 يورو/ليلة × 90 ليلة ذروة = 54,000 يورو من الدخل الصيفي.


• في الشتاء، من المتوقع أن يكون الدخل السنوي حوالي 15,000 يورو بسبب معدلات الإشغال المنخفضة.

هذا يجلب إجمالي دخلك السنوي إلى حوالي 69,000 يورو. مع تكلفة شراء الأرض البالغة 372 000€ يورو، فإن عائد الاستثمار الخاص بك يُحسب بنسبة 20.5%.

الخاتمة: بوابتك إلى الفرص الساحلية

مع مناظرها الساحرة وإمكاناتها الكبيرة للنمو، يعتبر الاستثمار في Đuraševići خيار