أرض بناء في باوشيći

اكتشف سحر باوشيشي

باوشيشي، قرية ساحلية ساحرة تقع في منطقة هيرسيغ نوف، تتحول إلى مركز للفرص الاستثمارية، وهذه الأرض المميزة هي تذكرتك الذهبية. الساحل الأدرياتيكي الخلاب، المناظر الطبيعية المدهشة، والتراث الثقافي الغني تجعلها وجهة جذابة لكل من السكان المحليين والسياح. يجب على المستثمرين الذين يسعون إلى مشروعات عقارية مربحة ألا يبحثوا بعيدًا عن هذه القطعة المميزة.

خصائص أرض البناء

تبلغ مساحة هذه القطعة الفريدة 593 م² وتحتوي على مبنى قيد الإنشاء جزئيًا بمساحة 256 م²، مصمم بشكل ذكي على أساس عائم قوي. ارتفاع الأرض وقربها من البحر يوفران ليس فقط منظرًا جميلًا ولكن أيضًا شعورًا بالهدوء يصعب العثور عليه في أماكن أخرى. تخيل الاستيقاظ على صوت الأمواج المريح ولمسة نسيم البحر الرقيقة.

مع مساحة واسعة تحت تصرفك، يمكنك تصميم مسكن أحلامك أو تأجير عطلات مربحة يمكن أن تحقق إيرادات كبيرة. الفرصة لتعزيز الهيكل الحالي أو البدء من جديد هي لك لتغتنمها.

مجتمع متنامي

المنطقة المحيطة بباوشيشي تتطور بسرعة، مع ظهور مرافق جديدة لتلبية الطلب المتزايد. الأسواق المحلية، المتاجر، المطاعم، والمقاهي تصبح أكثر انتشارًا، مما يضمن أن يكون لدى السكان والزوار كل ما يحتاجون إليه على بعد مسافة قصيرة. دمج وسائل الراحة الحديثة، مع الحفاظ على سحر القرية، يضع هذا الموقع كمكان مرغوب للعيش والاستثمار.

علاوة على ذلك، المنطقة على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن أكبر مثل هيرسيغ نوف، التي تقدم الرعاية الصحية، التعليم، ومجموعة من خيارات الترفيه. هذه accessibility لا تعزز جاذبية المنطقة فحسب، بل تضمن أيضًا تدفقًا ثابتًا من السياح والسكان الموسميين، مما يعزز جدوى استثمارك على المدى الطويل.

المعالم المحلية

الاستثمار في باوشيشي يعني الانغماس في أسلوب حياة ساحر. هذه الجوهرة الساحلية محاطة بالعديد من المعالم، بما في ذلك:

– **شواطئ رائعة**: الشواطئ النقية تبعد أقل من دقيقة سيرًا على الأقدام، مثالية للتشمس، السباحة، ورياضات المياه.
– **مسارات مشي خلابة**: يمكن لعشاق المغامرة استكشاف المسارات القريبة التي توفر مناظر خلابة للساحل والأخضر الوارف.
– **مواقع تاريخية**: اغمر في تاريخ الجبل الأسود الغني مع العديد من الحصون التاريخية والهندسة المعمارية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.
– **حياة ليلية نابضة**: استمتع بالثقافة المحلية مع خيارات الحياة الليلية النابضة التي تلبي جميع التفضيلات، مما يجعل استثمارك مشروعًا جذابًا للجميع.

فهم إمكانات العائد على الاستثمار

مع استمرار ارتفاع سوق العقارات في الجبل الأسود، فإن تقييم العائد على الاستثمار لهذه الملكية متفائل. العقارات الساحلية مثل هذه تحظى بطلب مرتفع، خاصة خلال أشهر الصيف عندما يصل عدد السياح إلى ذروته.

تخيل تحويل هذه الأرض إلى ملاذ عطلات، يجذب الزوار الذين يتوقون للرفاهية والاسترخاء. تشمل المؤشرات المالية المقدرة:

*الاستثمار*: 354 307€ (593م² × 599€/م²)
*دخل الإيجار الصيفي السنوي*: 20 000€ (مقدر)
*النفقات السنوية*: 5 000€ (صيانة، مرافق)

صافي الدخل: 15 000€
العائد على الاستثمار: (15 000€ / 354 307€) × 100 = 4.23%

الخاتمة: قم بتأمين استثمارك اليوم

في سوق متنامي بسرعة، تقدم هذه الملكية في باوشيشي إمكانية 4.23% للعائد على الاستثمار على المدى الطويل، مما يبرز جاذبيتها ليس فقط لدخل الإيجار ولكن أيضًا للتقدير الاستراتيجي. سواء كنت تبحث عن بناء مسكن أحلامك أو تأجير مربح، فإن الخلفية الساحرة لباوشيشي، مع مرافقها المتطورة والسياحة