User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

خصائصك المحددة:

مقارنة

منزل مذهل مع إطلالة على البحر في كراشيći – تيفات

السعر:850000€

(1738€/م²)

السعر لا يشمل رسوم الوكالة.

عائد الاستثمار : 1.55%

الحالة

نشط

مدرج على

15 September 2022

الموقع

Krašići-Tivat

سطح

489م²

السعر لكل م²

1738€/م²

السعر الإجمالي

850000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

حمامات

NC

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

Included

رقم العرض

#2859130

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

مختارة بعناية من قبل خبرائنا لإمكانياتها الفائقة، تعد هذه العقارات وعداً بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ممتلكات لن تجدها في أي مكان آخر. تم اختيارها بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تقدم هذا العرض توازنًا لا يُقهر في الأسعار مع إمكانيات مستقبلية لا تصدق. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

منزل مذهل بإطلالة على البحر للبيع في كراشيći-تيفات. 489م2، 3 طوابق، مسبح مدفأ، مرآب، ساونا. لا تفوت هذه الجوهرة النادرة في الجبل الأسود! 850 000€ يورو.
إطلالة بحرية خلابة، منطقة معيشة واسعة، مسبح مدفأ، ألواح شمسية،
جراج متضمن

تقع في قرية كراشيći الهادئة، تيفات، هذه المنزل الرائع بمساحة 489م2 يقدم رؤية دائمة لا مثيل لها لبحر الأدرياتيكي المتلألئ. يمتد على ثلاثة طوابق، تحتوي الملكية على مزيج متناغم من الفخامة والراحة، مع وسائل الراحة التي تشمل بركة سباحة مدفأة مع إضاءة، مرآب واسع، مدافئ مريحة، ساونا، وخزان مياه مثير للإعجاب بسعة 86م3.

ميزات استثنائية

تم تصميم هذه المنزل لأولئك الذين يفضلون المناظر الخلابة والفضاءات الواسعة على التضاريس الوعرة. توفر الهندسة المعمارية الواسعة مساحة معيشة كافية، مثالية للاسترخاء واستقبال الضيوف. تم أخذ الحياة المستدامة في الاعتبار مع الألواح الشمسية ومولد احتياطي، مما يضمن الراحة على مدار السنة.

فرصة استثمارية

معروض بسعر جذاب قدره 850 000€ يورو، هذه الملكية ليست مجرد منزل؛ إنها استثمار جيد في واحدة من أكثر المواقع المرغوبة في الجبل الأسود. نظرًا للطلب المستمر على العقارات عالية الجودة في تيفات، هذه فرصة رئيسية للحصول على قطعة من الجنة التي تعد بزيادة كبيرة في القيمة مع مرور الوقت. لا تفوت فرصتك لامتلاك هذه الملكية الاستثنائية على الواجهة البحرية!

واحة

الموقع

Investment Opportunities in Tivat

Tivat has rapidly grown into a luxury destination with a reputation for high-end developments like Porto Montenegro. The demand for premium properties and services in Tivat makes it a valuable investment for those seeking upscale real estate.

A Hub for Luxury Living

Tivat offers a cosmopolitan lifestyle with marinas, high-end restaurants, and luxury shopping, making it perfect for individuals seeking both leisure and investment.
  • Home to luxury marina Porto Montenegro
  • High demand for luxury rentals
  • Exclusive, high-end property offerings
Investing in Tivat provides access to Montenegro’s luxury property market with strong growth potential.

استكشف موقع العقار

See the approximate location of this beautiful property on the map below.

تقدير نسبة العائد

الاستثمار في عقار كراشيći-تيفات يقدم عائد استثمار واعد. من خلال تأجير المنزل خلال موسم الصيف الذروة وخلال الموسم المنخفض، يمكنك تحقيق دخل كبير.

بافتراض سعر إيجار صيفي قدره 3,000 يورو/شهرياً لمدة 3 أشهر و1,500 يورو/شهرياً لمدة 3 أشهر شتوية، يمكن أن يكون إجمالي دخلك الإيجاري السنوي حوالي 12,000 يورو.

حساب العائد على الاستثمار:
إجمالي التكلفة: 850 000€ يورو
الدخل السنوي: 12,000 يورو
العائد على الاستثمار = (الدخل السنوي / إجمالي التكلفة) * 100 = (12,000 / 850 000€) * 100 ≈ 1.55%

على الرغم من أنه ليس مرتفعاً جداً، إلا أن استثمارك قد يزداد قيمته مع مرور الوقت، مما يزيد من القيمة الإجمالية. مع نمو السوق، يمكن أن يتحسن العائد على الاستثمار فوق 1.55%.

اختر باقتك:

ابدأ العملية

ابدأ انطلاقتكمنزلالملكية

٧٥٠ €

استلم جميع الوثائق الأساسية والتحقق القانوني. سنتواصل معك لبدء العملية والتأكد من أن كل شيء جاهز لاستثمارك.

اقفل هذا العرض

أمّن استثمارك اليوم

١٠٠٠ €

قم بتأمين الشروط الحالية مع وديعة قدرها ١٠٠٠ €.  تأكد من الاستفادة من أفضل الأسعار والعروض الحصرية لدينا.

إيداع الشركات

أنشئ شركتك وإقامتك

قم بتأسيس شركتك وتأمين تصريح إقامة. يشمل المساعدة في الوثائق والدعم الإداري.

٢٬٠٠٠€

ادفع الآن ووفّر

10% إيداع للحصول على خصم 5%

قم بإيداع ١٠٪ واحصل على خصم ٥٪ على ممتلكاتك. يشمل إعداد الشركة مجانًا ودعم الإقامة لمدة عام واحد.

0000€

قفل هذا العرض

قم بتأمين شروط استثمارك وتأكد من الاستفادة من أسعارنا الحصرية دون تأخير.

العملية :

  • إيداع ١٠٠٠€ : أكد نيتك في الاستثمار من خلال إجراء إيداع آمن.
  • شروط القفل : ضمان الأسعار والمزايا الحالية لمدة تصل إلى 30 يومًا.
  • استلام التأكيد : احصل على تأكيد رسمي لعرضك المؤمّن عبر البريد الإلكتروني وواتساب وتيليجرام.

الخطوات التالية : اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لقفل هذا العرض الحصري اليوم!

فقط ١٠٠٠€ الآن!

إيداع الشركات

أنشئ شركتك واحصل على تصريح إقامة بسهولة، مما يتيح لك استثمار سريع في الأراضي غير المأهولة.

العملية :

  • استثمر 2,000€ : قم بإجراء الإيداع اللازم لبدء العملية.
  • تقديم الوثائق: قدم الوثائق المطلوبة (جواز السفر، الدبلوم، السجل القضائي).
  • تحديد تفاصيل الشركة : اختر اسم شركتك، عنوانها، ونشاطها التجاري.
  • الدعم الإداري : احصل على مساعدة شاملة لإنشاء الشركة وتقديم طلبات تصريح الإقامة.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لبدء إيداعك الشركات وتأمين استثمارك!

فقط ٢٬٠٠٠€ الآن!

ادفع الآن ووفّر

استفد من التوفير الفوري على استثمارك العقاري مع الاستمتاع بمزايا إضافية.

العملية:

  • قم بعمل إيداع بنسبة ١٠%: قم بتأمين ممتلكاتك بدفعة جزئية.
  • احصل على خصم بنسبة ٥%: استمتع بخصم كبير على السعر الإجمالي للممتلكات.
  • خدمات مجانية: استفد من تأسيس الشركة ودعم الإقامة مجانًا لمدة عام.

الخطوات التالية: اختر طريقة الدفع المفضلة لديك أدناه لدفع إيداعك وتوفير استثمارك اليوم!

ادفع فقط ١٠% الآن!

ابدأ العملية

Secure your land’s official documents and ensure a smooth start to your investment journey.

ابدأ العملية
قم بتأمين الوثائق الرسمية لأرضك وضمان بداية سلسة لرحلة استثمارك.

العملية:

  • إيداع ٧٥٠€: ابدأ الإجراء بدفع آمن.
  • معالجة الوثائق: نحن نتولى جميع الأوراق القانونية والتحقق من صحتها نيابة عنك.
  • استلام الوثائق: احصل على الوثائق الرسمية للأرض وتفاصيل التحقق.

الخطوات التالية: سيتواصل معك فريقنا مباشرة لبدء العملية.

فقط ٧٥٠€ الآن!

مدفوعات التشفير

قم بتأمين استثمارك بسهولة مع العملات المشفرة الكبرى. استمتع بمعاملات سريعة وآمنة مع خصوصية ومرونة كاملة. بمجرد استلام دفعتك، ستحصل على تأكيد على الفور عبر البريد الإلكتروني أو تيليجرام أو واتساب.

سيتصل بك فريقنا بعد ذلك لإنهاء استثمارك وتقديم المزيد من المساعدة.

السعر :

1 Choose a blockchain.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتحقق نظامنا من معاملتك، وستتلقى تأكيدًا بمجرد التحقق من الدفع بنجاح.

ادفع الآن عن طريق التحويل البنكي

قم بإجراء دفعة موثوقة ومباشرة من خلال التحويل البنكي. استفد من معالجة آمنة ودعم شامل طوال معاملتك.

السعر :

اختر خيار التحويل

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل لك إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

قدّم مستنداتك : قم بتحميل جواز سفرك، دبلومك، السجل القضائي، وقدم تفاصيل مثل اسم الشركة، العنوان، والنشاط.

سيتواصل فريقنا معك، وسنرسل إثبات الدفع بمجرد استلام التحويل.

الحالة

نشط

مدرج على

15 September 2022

الموقع

Krašići-Tivat

سطح

489م²

السعر لكل م²

1738€/م²

السعر الإجمالي

850000€

المسافة من البحر

NC

غرف النوم

NC

الحمامات

NC

التحضر

حالة التحضر غير معروفة

مدرجة حسب

مسجل من قبل الوكالة

تصريح الإقامة

مضمن

رقم العرض

#2859130

أعلى استثمار
فرصة العمر
تم اختياره بعناية من قبل خبرائنا

تم اختيارها بعناية من قبل خبرائنا بسبب إمكانياتها غير المضاهى، تعد هذه العقارات وعدًا بقيمة استثنائية للمستقبل.

فرصة خاصة
فقط على منصتنا

تقديم ملكية لن تجدها في أي مكان آخر. مختارة بعناية ومتاحة فقط على حلول الاستثمار في الجبل الأسود، تجمع هذا العرض بين التسعير الذي لا يقاوم والإمكانات المستقبلية المذهلة. كن سريعًا لتجعلها ملكك.

هل أنت مهتم بهذه العقار؟

وكيل الإدراج

أليكسندر

aco[@]investmentsolutions.me

اتصل بالوكيل (الوكلاء)

بوابتك إلى استثمار مربح في الجبل الأسود


تخيل الاستيقاظ على همسات البحر الأدرياتيكي المهدئة، مع منظر بانورامي يتغير مع كل غروب شمس. هذه ليست مجرد حلم؛ إنها واقع تقدمه لك المنزل الرائع ذو الإطلالة البحرية في كراشيći-تيفات. هذه الملكية الاستثنائية تقدم فرصة فريدة للمستثمرين الذين يبحثون عن القيمة والرقي في واحدة من أجمل مناطق الجبل الأسود.



التطورات والمعالم المحيطة


تتمتع كراشيći، الواقعة في قلب تيفات، بنسيج غني من الجمال الطبيعي والمرافق الحديثة. القرية محاطة بالخضرة المورقة والمناظر الساحلية المدهشة، مما يجعلها جوهرة حقيقية لأولئك الذين يتوقون إلى الهدوء. تشمل التطورات الأخيرة في المنطقة فنادق بوتيك، وخيارات تناول طعام راقية، ومرافق ترفيهية تلبي احتياجات السكان والسياح على حد سواء. تضمن القرب القريب من مركز مدينة تيفات أن تكون المرافق الأساسية—مثل السوبرماركت، والمقاهي، والرعاية الصحية—على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.




  • مارينا بورتو الجبل الأسود: واحدة من أبرز مارينات اليخوت الفاخرة في البحر الأبيض المتوسط، مثالية لعشاق الإبحار.

  • شاطئ بيشيči: مشهور برماله النقية، ويوفر ملاذًا مثاليًا لعشاق الشمس والشاطئ.

  • المواقع التاريخية: استكشف التراث الثقافي الغني من خلال الكنائس القديمة والأديرة القريبة، مما يضيف سحرًا تاريخيًا لتجربتك المعيشية الهادئة.



حياة فاخرة مع مرافق صديقة للعائلات


هذه الملكية ليست مجرد منزل؛ إنها ملاذ مصمم للعائلات وعشاق أسلوب الحياة على حد سواء. مع مناطق معيشة فسيحة تمتد عبر ثلاثة طوابق، يمكنك الاستمتاع بالاسترخاء والترفيه. بركة السباحة المدفأة، جنبًا إلى جنب مع المدافئ المريحة، تخلق جوًا مرحبًا للتجمعات، سواء كانت حفلة شواء صيفية أو أمسية شتوية بجانب النار.



ميزات لا تضاهى


يشمل المنزل مجموعة من الميزات الرائعة المصممة لتعزيز تجربتك المعيشية:



  • بركة سباحة مدفأة مع إضاءة: واحة للتجديد، مثالية للسباحة ليلاً أو نهارًا.

  • ساونا مجهزة بالكامل: ملاذ مثالي للاسترخاء بعد يوم طويل، مما يعزز الاسترخاء والرفاهية.

  • كراج واسع: مساحة كافية لمركباتك، مع توفير الراحة والأمان.

  • إدارة المياه: خزان مائي رائع بسعة 86م3 يضمن لك إمدادات مياه غير منقطعة، وهو أمر حيوي للاستدامة.



إمكانات الإيجار المربحة


كمستثمر حاذق، أنت دائمًا تبحث عن الفرص التي تعد بعائد استثمار ملحوظ. مع موقعها الذي لا يضاهى والمرافق الممتازة، تعتبر هذه الملكية مثالية للإيجارات القصيرة الأجل، خاصة خلال مواسم الصيف عندما تشهد تيفات زيادة في السياح. يمكن أن تعزز العوائد المحتملة من هذه المشروع بشكل كبير من إجمالي عائد الاستثمار الخاص بك.



حساب العائد على الاستثمار والرؤى


حتى مع دخل إيجاري متواضع، فإن القيمة طويلة الأجل لهذه الملكية مثيرة للإعجاب حقًا:



  • إمكانات الإيجار الصيفي: 3,000 يورو/شهر لمدة 3 أشهر.

  • إمكانات الإيجار الشتوي: 1,500 يورو/شهر لمدة 3 أشهر.

  • الدخل الإيجاري السنوي المتوقع: 12,000 يورو.


حساب العائد على الاستثمار:
التكلفة

عروض مماثلة

منزل جديد بإطلالة على البحر في رادوفيتش
Tivat
6.84%
404 000€ 2525€/m²
160m²

منزل جديد بإطلالة على البحر في رادوفيتش

منزل فسيح في كراشيći
Tivat
7.14%
385 000€ 2711€/m²
142m²

منزل فسيح في كراشيći

فيلا عائلية مجددة بالقرب من البحر في كراشيći
Tivat
2.14%
473 000€ 3331€/m²
142m²

فيلا عائلية مجددة بالقرب من البحر في كراشيći

فيلا حديثة في كراشيći
Tivat
4.17%
0€ €/m²
240m²

فيلا حديثة في كراشيći

فيلا فاخرة في كراشيći
Tivat
1.54%
1 430 000€ 4554€/m²
314m²

فيلا فاخرة في كراشيći

منزل للتجديد في تيفات
Tivat
6.63%
1 040 000€ 3152€/m²
330m²

منزل للتجديد في تيفات

دعنا نرشدك إلى العقار المثالي

مستعد لاستكشاف خياراتك في العقارات في الجبل الأسود؟ قم بتحديد استشارة مع فريق خبرائنا. سنرشدك خلال كل خطوة، نقدم لك النصائح الشخصية ونقدم أفضل الفرص التي تتناسب مع احتياجاتك. دعنا نبدأ رحلتك للعثور على العقار المثالي اليوم!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

مهتم؟

ملء النموذج فقط ، سيتم إرسال جميع التفاصيل حول هذا العرض إلينا تلقائيًا!

تواصل معنا

فتح حصري فرص الاستثمار!

انضم إلى النشرة الإخبارية لدينا وكن أول من يتلقى رؤى خبراء حول العقارات واستراتيجيات الاستثمار في الجبل الأسود. 📈

✅ اتجاهات السوق
✅ نصائح استثمار مخصصة
✅ صفقات حصرية