منزل للبيع في كومبور

استكشف سحر كمبور: استثمار مثالي في الجنة

اكتشف الجمال الفريد والحيوية في كمبور، قرية ذات مناظر خلابة على الساحل الأدرياتيكي، حيث ينتظرك منزل أحلامك. الاستثمار في هذا المنزل الرائع المكون من أربع غرف نوم ليس مجرد الحصول على عقار؛ بل هو احتضان لأسلوب حياة مليء بالجمال والراحة والفرص.

في قلب الجمال الطبيعي

تقع كمبور وسط مناظر طبيعية خلابة، حيث يلتقي البحر الأزرق بالجبال الخضراء الكثيفة، مما يخلق لوحة من المناظر الرائعة. تشتهر هذه المنطقة بمناخها المتوسطي، الذي يوفر صيفاً دافئاً وشتاءً معتدلاً، مما يجعلها وجهة على مدار السنة. لن يستغرق الأمر سوى نزهة قصيرة تبلغ 200 متر من بابك لتصل إلى الشواطئ الذهبية للأدرياتيكي، حيث يمكنك الاستمتاع بالشمس أو الانخراط في الرياضات المائية. تخيل تناول قهوتك الصباحية على شرفتك بينما تستمتع بنسيم البحر العليل — هذا هو أسلوب الحياة الذي ينتظرك.

مجتمع نابض وغنى ثقافي

كمبور ليست مجرد مكان؛ إنها مجتمع مزدهر ذو تراث ثقافي غني. تنتشر في المنطقة المقاهي الساحرة والأسواق المحلية والمطاعم الرائعة حيث يمكنك تذوق المأكولات الجبلية الأصيلة. يستضيف المجتمع المتماسك العديد من المهرجانات على مدار السنة، احتفالاً بالتقاليد والفنون المحلية. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الترفيه، تقدم هيرسيغ نوفى المجاورة حياة ليلية نابضة بالحياة، ومعالم تاريخية، وجذب ثقافي، مما يزيد من جاذبية استثمارك.

موقع استراتيجي وسهولة الوصول

واحدة من المزايا الكبرى لامتلاك عقار في كمبور هي موقعه الاستراتيجي. على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدينة دوبروفنيك النابضة بالحياة، ومطارها الدولي، فإن الوصول إليها سهل للغاية. يتيح لك هذا الموقع القيام برحلات يومية لاستكشاف الدول والمدن المجاورة، مما يجعل كمبور قاعدة مثالية للسياح الدوليين.

ميزات العقار التي تلهم

يتميز هذا المنزل الرائع بعناصر تصميم مدروسة تلبي كل من الراحة والوظائف. تخيل استضافة الأصدقاء في منطقة المعيشة الواسعة الخاصة بك، والتي تتدفق بسلاسة إلى المطبخ العصري، مما يخلق أجواءً ترحيبية مثالية للتسلية. مع شرفة تدعو للاجتماعات غير الرسمية تحت النجوم، يعزز هذا المنزل الروابط والذكريات التي تدوم مدى الحياة.

تضم الغرفة الخاصة بألعاب البلياردو في الطابق الثالث مساحة متعددة الاستخدامات للاسترخاء والترفيه. يضمن هذا التصميم الرائع أن كل ركن من أركان المنزل يشع بالدفء والضيافة.

إمكانات عائد الاستثمار الاستثنائية

يبرز الجانب الاستثماري لهذا العقار بشكل لافت، حيث يقدم ليس فقط مكاناً للعيش بل فرصة مربحة. السوق الإيجاري المربح في كمبور جاهز للاستثمار، خاصة خلال ذروة مواسم السياحة.

لتوضيح ذلك، إذا كان العقار يؤجر بسعر 1,200 يورو في الأسبوع خلال الصيف (12 أسبوعاً) و800 يورو في الشهر خلال الشتاء (6 أشهر)، يمكن تقسيم الدخل الإيجاري السنوي كما يلي:
– **دخل الصيف:** 1,200 يورو × 12 أسبوعاً = 14,400 يورو
– **دخل الشتاء:** 800 يورو × 6 أشهر = 4,800 يورو
– **إجمالي الدخل السنوي:** 14,400 يورو + 4,800 يورو = 19,200 يورو

مع سعر شراء قدره 407 000€ يورو، يمكن حساب عائد الاستثمار (ROI) كما يلي:
ROI = (19,200 يورو / 407 000€ يورو) × 100 = 5.2%

هذا العائد الصحي، إلى جانب الاستمتاع بمنزلك المطل على البحر، يجعل هذا الاستثمار أكثر إغراءً.

اغتنم الفرصة!

هذا العقار الاستثنائي في كمبور هو فرصة لا تقاوم للمستثمرين الأذكياء الذين يبحثون عن مزيج من أسلوب الحياة والد